タイムズピーススクエアセントラルパークシティの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,550万円〜 5,741万円（179万円〜 192万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

タイムズピーススクエアセントラルパークシティ以外の棟

ファーストゲートシティスイートガーデンシティ

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２
築年月	2008年1月
総階数	19階
総戸数	427戸
専有面積	65.52㎡〜 98.94㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	蒲生四丁目駅徒歩5分野江駅徒歩9分

施設・設備

総1000戸

ﾍﾟｯﾄﾄﾘｰﾏｰﾙｰﾑ

光FIN

ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

食洗機

ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ

ﾌｧﾐﾘｰﾊﾞｽ&ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

低床型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ

ｳｫｰｸｽﾙｰｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

楽乾ﾌﾛｱｰ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾗｲｽﾃﾗｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

タイムズピーススクエアセントラルパークシティの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,697	100.0
2020年	163,290	99.1
2025年	160,682	97.6
2030年	157,265	95.5
2035年	153,309	93.1
2040年	149,062	90.5
2045年	144,918	88.0

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市東成区, 守口市, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒲生四丁目駅の築年数で見たマンション価格

タイムズピーススクエアセントラルパークシティの最寄り蒲生四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。タイムズピーススクエアセントラルパークシティは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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タイムズピーススクエアセントラルパークシティの存在する大阪府大阪市城東区今福西６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1975年7月	51.15㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年4月	4,180万円	2008年1月	75.89㎡	55.1万円	12	3LDK
2024年4月	1,580万円	1975年2月	59.85㎡	26.4万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1973年5月	60.77㎡	24.4万円	4	3LDK
2024年3月	2,599万円	1975年5月	60.82㎡	42.7万円	10	2LDK
2024年3月	2,280万円	1975年2月	59.85㎡	38.1万円	6	2LDK
2024年3月	2,950万円	1975年5月	69.36㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年3月	5,490万円	2004年9月	92.2㎡	59.5万円	5	4LDK
2024年3月	5,298万円	2004年9月	82.19㎡	64.5万円	11	2SLDK
2024年3月	3,980万円	2004年9月	71.29㎡	55.8万円	11	3LDK
2024年2月	5,980万円	2007年1月	100.0㎡	59.8万円	9	4LDK
2024年2月	5,380万円	2008年1月	85.92㎡	62.6万円	8	3LDK
2024年1月	2,300万円	2005年1月	45.17㎡	50.9万円	6	1LDK
2024年1月	1,650万円	1975年7月	70.62㎡	23.4万円	5	3LDK
2024年1月	5,980万円	2007年1月	100.0㎡	59.8万円	11	3LDK
2024年1月	3,860万円	2004年9月	72.67㎡	53.1万円	3	3LDK
2023年12月	4,280万円	2007年1月	72.04㎡	59.4万円	14	2LDK
2023年12月	3,300万円	2005年1月	65.03㎡	50.7万円	4	2LDK
2023年12月	5,480万円	2000年3月	88.46㎡	61.9万円	15	4LDK
2023年11月	1,600万円	2011年11月	25.5㎡	62.7万円	3	1K
2023年11月	2,650万円	1997年9月	60.79㎡	43.6万円	6	3LDK
2023年11月	3,700万円	2004年1月	72.08㎡	51.3万円	7	3LDK
2023年11月	1,500万円	2011年11月	25.5㎡	58.8万円	4	1K
2023年10月	4,280万円	2007年1月	80.45㎡	53.2万円	13	3LDK
2023年10月	3,180万円	2001年2月	70.01㎡	45.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,750万円	2011年11月	25.8㎡	67.8万円	6	1K
2023年10月	1,480万円	1973年5月	60.77㎡	24.4万円	10	3LDK
2023年10月	1,880万円	1973年5月	60.77㎡	30.9万円	11	3LDK
2023年9月	1,980万円	1975年5月	62.11㎡	31.9万円	9	3LDK
2023年9月	2,280万円	1973年5月	60.77㎡	37.5万円	7	3LDK
2023年9月	4,280万円	2000年3月	66.52㎡	64.3万円	13	3LDK
2023年8月	1,980万円	1973年5月	60.77㎡	32.6万円	5	3LDK
2023年8月	3,780万円	2004年1月	65.48㎡	57.7万円	11	3LDK
2023年8月	4,380万円	2000年2月	69.0㎡	63.5万円	15	3LDK
2023年8月	1,580万円	1975年7月	54.57㎡	29.0万円	8	3DK
2023年8月	850万円	1975年7月	54.57㎡	15.6万円	8	3DK
2023年8月	4,480万円	2007年1月	72.44㎡	61.8万円	3	3LDK
2023年7月	5,080万円	2004年9月	82.44㎡	61.6万円	8	3LDK
2023年7月	1,900万円	1975年2月	65.96㎡	28.8万円	7	3LDK
2023年6月	3,898万円	2008年1月	65.52㎡	59.5万円	2	2LDK
2023年5月	1,480万円	1975年5月	54.3㎡	27.3万円	9	2LDK
2023年5月	3,780万円	2004年9月	72.67㎡	52.0万円	8	3LDK
2023年5月	3,480万円	2009年1月	70.88㎡	49.1万円	12	2LDK
2023年5月	3,980万円	2005年1月	65.03㎡	61.2万円	9	1LDK
2023年5月	3,480万円	2004年1月	68.0㎡	51.2万円	9	2LDK
2023年5月	2,280万円	1975年5月	60.82㎡	37.5万円	8	3LDK
2023年5月	4,980万円	2008年1月	82.47㎡	60.4万円	5	3LDK
2023年5月	3,480万円	2009年1月	68.62㎡	50.7万円	6	2LDK
2023年5月	2,980万円	1996年3月	60.9㎡	48.9万円	8	2SLDK
2023年4月	4,380万円	2004年9月	76.2㎡	57.5万円	2	3LDK
2023年4月	3,698万円	2001年2月	66.24㎡	55.8万円	5	3LDK
2023年4月	1,600万円	1975年7月	57.02㎡	28.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ

大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３

築年月：2009年1月

専有面積：68.62㎡〜

相場価格：3,678万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３	2009年1月	68.62㎡〜	3,678万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアファーストゲートシティ	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１	2007年1月	64.37㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール城東	大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７	2004年5月	72.12㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
ハーティス城東	大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３	2001年2月	61.65㎡〜	3,032万円〜	このマンションの相場を見る
すみれ橋第2コーポ3号棟	大阪府大阪市城東区関目２丁目９−３	1974年5月	69.62㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ城東関目西棟	大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６	2003年2月	69.51㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス関目	大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−４１	2012年1月	60.82㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ関目	大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−５	2017年8月	57.2㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
グランメイツ関目	大阪府大阪市城東区関目２丁目６−２６	2017年3月	66.7㎡〜	4,000万円〜	このマンションの相場を見る
ラール関目スカイハイツ	大阪府大阪市城東区関目２丁目１５−８	1984年2月	63.94㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
すみれ橋第2コーポ4号棟	大阪府大阪市城東区関目２丁目８−４	1974年4月	58.31㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ関目	大阪府大阪市城東区関目２丁目１０−２８	2005年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ城東関目東棟	大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６	2003年2月	67.76㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス関目	大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−３７	2011年11月	66.69㎡〜	3,738万円〜	このマンションの相場を見る
蒲生コーポ	大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５	1973年5月	58.03㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント城東	大阪府大阪市城東区今福西３丁目２−１	1975年9月	54.3㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
リベール城東関目	大阪府大阪市城東区関目１丁目３−１９	2011年10月	68.11㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツアクス関目	大阪府大阪市城東区関目１丁目１５−２	2003年2月	71.65㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタル野江	大阪府大阪市城東区関目１丁目１９−１８	1974年9月	60.75㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
関目コーポA棟	大阪府大阪市城東区関目１丁目１１	1969年1月	54.45㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る

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