ライオンズマンション上本町第2売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
661万円 〜 5,302万円
(139万円 〜 144万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区味原本町10−9
築年月1985年6月
総階数8階
総戸数37戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ライオンズマンション上本町第2の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 75,729 100.0
2020年 80,562 106.4
2025年 84,162 111.1
2030年 86,479 114.2
2035年 87,508 115.6
2040年 87,442 115.5
2045年 86,595 114.3
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション上本町第2の最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション上本町第2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.3万円に比べて、築40年以上では132.4万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション上本町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
40.24㎡
2階 北
2LDK
48.8㎡
2階 南東
1K
47.15㎡
3階 北
2LDK
50.64㎡
3階 北
1LDK
47.15㎡
4階 北東
ワンルーム
15.75㎡
6階 北東
1K
20.62㎡
6階 北東
ワンルーム
15.75㎡
8階 北
3SLDK
121.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 40.24㎡ 2階 北(40.24㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.8㎡ 2階 北(48.8㎡)を無料査定する
2 1K 47.15㎡ 南東 2階 南東(47.15㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.64㎡ 3階 北(50.64㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.15㎡ 3階 北(47.15㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.75㎡ 北東 4階 北東(15.75㎡)を無料査定する
6 1K 20.62㎡ 北東 6階 北東(20.62㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 15.75㎡ 北東 6階 北東(15.75㎡)を無料査定する
8 3SLDK 121.34㎡ 8階 北(121.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション上本町第2の存在する大阪府大阪市天王寺区味原本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,880万円1985年4月69.5㎡41.4万円63DK
2023年11月3,180万円1985年4月64.0㎡49.7万円31SLDK
2023年3月660万円1985年5月15.75㎡41.9万円4ワンルーム
2023年2月3,780万円1985年4月68.45㎡55.2万円122SLDK
2022年12月3,280万円1985年4月64.48㎡50.9万円92SLDK
2022年12月1,480万円1985年5月40.24㎡36.8万円22DK
2022年12月3,180万円1985年4月68.48㎡46.4万円91SLDK
2022年11月2,580万円1985年5月48.8㎡52.9万円22LDK
2022年1月3,180万円1985年4月68.45㎡46.5万円121SLDK
2022年1月800万円1985年5月20.62㎡38.8万円61K
2022年1月1,980万円1985年5月50.64㎡39.1万円32LDK
2021年10月2,280万円1985年5月48.8㎡46.7万円22LDK
2021年5月6,000万円1985年11月137.7㎡43.6万円14LDK
2021年3月2,650万円1985年4月65.17㎡40.7万円22LDK
2020年6月2,888万円1985年4月65.17㎡44.3万円112LDK
2020年5月2,500万円1985年4月64.0㎡39.1万円32SLDK
2019年6月1,760万円1985年5月47.15㎡37.3万円21K
2019年4月790万円1985年5月15.75㎡50.2万円6ワンルーム
2018年12月2,590万円1985年4月68.48㎡37.8万円32LDK
2018年11月2,490万円1985年5月68.48㎡36.4万円92LDK
2018年10月2,750万円1985年4月65.17㎡42.2万円71LDK
2018年2月2,990万円1985年4月64.0㎡46.7万円83LDK
2018年1月1,780万円1985年5月47.15㎡37.8万円31LDK
2017年10月2,949万円1985年4月68.48㎡43.1万円32LDK
2017年4月2,050万円1985年4月65.17㎡31.5万円91LDK
2016年12月3,650万円1985年5月121.34㎡30.1万円84LDK

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売却実績ランキング

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専有面積:70.99㎡〜
相場価格:4,676万円
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築年月:1990年6月
専有面積:101.19㎡〜
相場価格:4,345万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−38
築年月:1975年8月
専有面積:35.38㎡〜
相場価格:969万円
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築年月:2005年10月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:4,006万円
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専有面積:31.9㎡〜
相場価格:1,172万円
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専有面積:22.72㎡〜
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専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,106万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町
築年月:1980年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,934万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−71
築年月:1978年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:895万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町13−12
築年月:2002年3月
専有面積:35.75㎡〜
相場価格:2,382万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町12−2
築年月:1974年5月
専有面積:19.27㎡〜
相場価格:668万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町9−13
築年月:2002年2月
専有面積:71.97㎡〜
相場価格:4,933万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町13−18
築年月:1999年3月
専有面積:48.04㎡〜
相場価格:2,705万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町7−28
築年月:1979年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,514万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町12−10
築年月:1987年9月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:4,025万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町
築年月:2021年6月
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相場価格:6,239万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町11−5
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専有面積:36.87㎡〜
相場価格:1,437万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町3−24
築年月:2002年3月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:3,838万円
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