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大山セントラルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,325万円 〜 5,273万円 （166万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区中丸町５５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大山セントラルハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
大山セントラルハイツは、1979年12月に竣工したマンションで、地上5階には38戸の住戸があります。交通アクセスも便利で、東武東上線「大山」駅まで徒歩6分です。
大山セントラルハイツの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、マンションから124mの場所にはセブンイレブン板橋大山店があり、342m先にはセブンイレブン板橋熊野町店があります。さらに、69m先にはBig-A板橋中丸店が、157m先にはまいばすけっと板橋熊野町店があります。飲食店も充実しており、34m先には祥和居や焼肉賢明があり、83m先にはオオタニやレストランオオタニがあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、34m先には上田歯科医院、178m先には薬林堂があります。
また、周辺には公共施設や学校もあります。180m先には幸町集会所があり、229m先には板橋区立あいキッズ板橋第七小学校、296m先には板橋区立板橋第七小学校、333m先には板橋区立板橋第六小学校があります。
大山セントラルハイツの周辺環境は、生活に便利な施設が揃っており、住みやすい環境と言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
大山セントラルハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
大山セントラルハイツの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大山セントラルハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.0万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
61.33㎡
2階 北
2LDK
61.42㎡
2階 北
3LDK
71.33㎡
2階 北
2LDK
65.1㎡
3階 北
3LDK
68.16㎡
4階 北
3LDK
68.16㎡
4階 北
３ＬＤＫ
68.16㎡
4階 北
6SDK
105.05㎡
4階 北
4LDK
105.05㎡
4階 北
4LDK
97.82㎡
4階 北
3LDK
71.42㎡
4階 北
３ＬＤＫ(洋 5･6.5･6 LDK 11)
68.16㎡
5階 北
2LDK
71.42㎡
5階 北
4LDK
105.05㎡
5階 北
2LDK
46.32㎡
5階 北
2DK
46.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.33㎡ | 北 | 2階 北(61.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.42㎡ | 北 | 2階 北(61.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.33㎡ | 北 | 2階 北(71.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.1㎡ | 北 | 2階 北(65.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.16㎡ | 北 | 3階 北(68.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.16㎡ | 北 | 4階 北(68.16㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 68.16㎡ | 北 | 4階 北(68.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 6SDK | 105.05㎡ | 北 | 4階 北(105.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 105.05㎡ | 北 | 4階 北(105.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 97.82㎡ | 北 | 4階 北(97.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 4階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(洋 5･6.5･6 LDK 11) | 68.16㎡ | 北 | 4階 北(68.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.42㎡ | 北 | 5階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 105.05㎡ | 北 | 5階 北(105.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.32㎡ | 北 | 5階 北(46.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.32㎡ | 北 | 5階 北(46.32㎡)を無料査定する |
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大山セントラルハイツの存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1992年3月 | 40.94㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 87.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 2017年7月 | 26.4㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 65.51㎡ | 106.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1990年1月 | 108.73㎡ | 64.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年2月 | 65.49㎡ | 42.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 56.59㎡ | 96.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1975年3月 | 27.99㎡ | 51.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1987年10月 | 51.57㎡ | 83.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1987年7月 | 45.05㎡ | 50.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,098万円 | 1987年1月 | 47.42㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1979年12月 | 71.42㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2012年1月 | 55.06㎡ | 105.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 113.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1979年12月 | 105.05㎡ | 47.4万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年9月 | 47.17㎡ | 52.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 50.01㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 86.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 2017年8月 | 25.95㎡ | 115.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1981年3月 | 94.05㎡ | 57.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 1989年9月 | 36.0㎡ | 47.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 1999年11月 | 60.55㎡ | 82.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年3月 | 40.94㎡ | 53.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 61.56㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 85.82㎡ | 81.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1975年2月 | 27.97㎡ | 49.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,320万円 | 1980年8月 | 25.2㎡ | 52.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2012年3月 | 46.22㎡ | 94.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 1989年2月 | 55.5㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 2001年12月 | 53.54㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 62.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1979年12月 | 68.16㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,450万円 | 1985年8月 | 73.72㎡ | 60.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 60.55㎡ | 72.3万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ドルフ板橋 | 東京都板橋区中丸町１６−１５ | 1993年2月 | 18.92㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクセル北池 | 東京都板橋区中丸町１７−８ | 1981年7月 | 58.24㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート池袋西ムーンファーロ | 東京都板橋区中丸町８−５ | 2003年7月 | 54.19㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大山 | 東京都板橋区中丸町４７−１１ | 1990年1月 | 41.8㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレヴィスタ池袋ウエスト | 東京都板橋区中丸町１１−１７ | 2017年7月 | 25.73㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール要町 | 東京都板橋区中丸町２０−１ | 1991年12月 | 16.42㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート池袋西スターファーロ | 東京都板橋区中丸町８−１ | 2003年3月 | 56.56㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア池袋 | 東京都板橋区中丸町５−６ | 1981年9月 | 38.39㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス板橋大山 | 東京都板橋区中丸町５１−１ | 2012年1月 | 54.57㎡〜 | 5,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋中丸町 | 東京都板橋区中丸町４４−７ | 1989年9月 | 21.2㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトー | 東京都板橋区中丸町４８−７ | 1966年3月 | 59.36㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |