ダイアパレス田端第2売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格(坪単価)
1,397万円 〜 3,431万円
(198万円 〜 205万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都荒川区東尾久1丁目28−14
築年月1990年2月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス

ダイアパレス田端第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス田端第2」は、1990年2月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションへのアクセスは、日暮里・舎人ライナーの「赤土小学校前」駅から徒歩4分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺の生活施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、296m先にファミリーマート サンズ田端新町店や308m先にセブンイレブン 東尾久店、さらに347m先にセブンイレブン 荒川おぐぎんざ店があります。スーパーも近くに多くあり、220m先にエネルギースーパーたじま 田端店、407m先にまいばすけっと 新三河島駅北店やグルメシティ東尾久店があります。

飲食店も充実しており、74m先にはcafeOGU1や156m先にらあめん花月嵐 東尾久店、166m先に鷹寿司、193m先にいわき、210m先に丸一など、多種多様な料理を楽しむことができます。

また、マンション周辺には病院や薬局もあり、医療面でも安心して生活できます。61m先に井口歯科医院や110m先にリハビリ型デイサービス くらしの友リハプライド東尾久、111m先におかもと歯科医院があります。薬局も247m先にくすりの福太郎 田端新町店や256m先にハーティーズ田端新町店があります。

公共施設としては、210m先に東尾久小沼ひろば館や217m先に新町コミュニティアリーナ、347m先に滝野川消防署 田端出張所があります。公園や学校も近くにあり、235m先に荒川区立赤土小学校、323m先に荒川区立第九中学校があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、97m先に荒川区立尾久幼稚園、162m先に東尾久保育園や196m先にMIRATZ(ミラッツ)保育園があります。

「ダイアパレス田端第2」は、交通の便や周辺の生活施設の充実度に加えて、マンション内の設備も充実しています。是非、快適な生活が過ごせる魅力あるマンションとしておすすめです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ダイアパレス田端第2の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 台東区, 北区, 文京区, 墨田区, 足立区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス田端第2の最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス田端第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.3万円に比べて、築40年以上では145.0万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス田端第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
2DK
34.41㎡
1階 北
3DK
55.46㎡
2階 北東
ワンルーム
23.32㎡
2階 南
2DK
42.84㎡
3階 南
2DK
42.84㎡
4階 北
2LDK
55.46㎡
5階 北西
2DK
35.99㎡
5階 東
2DK
35.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 34.41㎡ 北西 1階 北西(34.41㎡)を無料査定する
1 3DK 55.46㎡ 1階 北(55.46㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.32㎡ 北東 2階 北東(23.32㎡)を無料査定する
2 2DK 42.84㎡ 2階 南(42.84㎡)を無料査定する
3 2DK 42.84㎡ 3階 南(42.84㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.46㎡ 4階 北(55.46㎡)を無料査定する
5 2DK 35.99㎡ 北西 5階 北西(35.99㎡)を無料査定する
5 2DK 35.99㎡ 5階 東(35.99㎡)を無料査定する
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ダイアパレス田端第2の存在する東京都荒川区東尾久1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,980万円1987年5月58.54㎡50.9万円43DK
2024年3月1,300万円1991年4月25.03㎡51.9万円21DK
2024年3月1,480万円1982年2月40.87㎡36.2万円12DK
2024年2月1,790万円1976年9月41.5㎡43.1万円61SLDK
2024年2月3,490万円2008年9月65.12㎡53.6万円12LDK
2024年2月4,290万円1988年9月60.5㎡70.9万円92LDK
2024年2月4,780万円2018年6月55.2㎡86.6万円72LDK
2024年2月4,280万円2014年7月53.44㎡80.1万円72LDK
2024年2月5,980万円2017年12月68.64㎡87.1万円62LDK
2024年2月1,170万円1987年5月32.28㎡36.2万円31DK
2024年2月5,980万円2004年6月70.2㎡85.2万円102SLDK
2024年2月3,700万円2017年3月54.7㎡67.6万円72LDK
2024年1月3,680万円2003年2月64.2㎡57.3万円81SLDK
2024年1月2,280万円1977年5月39.08㎡58.3万円41LDK
2024年1月1,800万円1991年3月28.0㎡64.3万円6ワンルーム
2024年1月2,480万円2007年12月31.54㎡78.6万円31DK
2024年1月1,070万円1987年5月30.03㎡35.6万円31DK
2023年12月4,980万円2007年2月65.52㎡76.0万円72LDK
2023年12月6,480万円2002年8月70.9㎡91.4万円82LDK
2023年12月2,100万円1993年11月47.18㎡44.5万円22LDK
2023年12月2,900万円1982年5月64.48㎡45.0万円62LDK
2023年12月5,150万円1982年5月88.61㎡58.1万円13SLDK
2023年11月840万円1989年10月19.6㎡42.9万円21K
2023年11月840万円1989年10月19.6㎡42.9万円51K
2023年11月3,180万円1982年5月65.09㎡48.9万円32LDK
2023年11月2,680万円1990年2月35.99㎡74.5万円52DK
2023年11月4,490万円1988年9月60.5㎡74.2万円22LDK
2023年11月2,800万円1988年6月60.5㎡46.3万円32SLDK
2023年11月3,999万円1991年2月61.8㎡64.7万円43LDK
2023年11月2,480万円1972年11月53.4㎡46.4万円53DK
2023年11月3,598万円1993年2月50.4㎡71.4万円31SLDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2015年9月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:4,976万円
東京都北区田端新町2丁目25−2
築年月:2018年7月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:5,249万円
東京都北区田端新町2丁目11−11
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区田端新町2丁目25−3
築年月:2018年7月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:5,294万円
東京都北区田端新町2丁目9−5
築年月:2003年12月
専有面積:45.87㎡〜
相場価格:3,604万円
東京都北区田端新町2丁目26−12
築年月:2019年9月
専有面積:30.14㎡〜
相場価格:3,454万円
東京都北区田端新町2丁目25ー1
築年月:2014年12月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,520万円
東京都北区田端新町2丁目10−10
築年月:2014年7月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,894万円
東京都北区田端新町2丁目25−4
築年月:2001年11月
専有面積:32.46㎡〜
相場価格:3,006万円
東京都北区田端新町2丁目24−2
築年月:2011年3月
専有面積:30.42㎡〜
相場価格:3,231万円
東京都北区田端新町2丁目10−3
築年月:1982年1月
専有面積:45.25㎡〜
相場価格:2,434万円
東京都北区田端新町2丁目5−2
築年月:2017年7月
専有面積:35.84㎡〜
相場価格:4,437万円
東京都荒川区東尾久1丁目33−7
築年月:2017年10月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,290万円
東京都荒川区東尾久1丁目30−12
築年月:1988年6月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:2,349万円
東京都荒川区東尾久1丁目31−9
築年月:1980年11月
専有面積:46.4㎡〜
相場価格:2,030万円
東京都荒川区東尾久1丁目32−6
築年月:2006年1月
専有面積:62.89㎡〜
相場価格:4,020万円
東京都荒川区東尾久1丁目21
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区東尾久1丁目32−5
築年月:2002年11月
専有面積:75.15㎡〜
相場価格:5,255万円
東京都荒川区東尾久1丁目31−4
築年月:1986年12月
専有面積:50.48㎡〜
相場価格:2,922万円
東京都荒川区東尾久1丁目29−7
築年月:1988年9月
専有面積:36.23㎡〜
相場価格:2,174万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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