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エスタシオン月島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,942万円 〜 5,218万円 （294万円 〜 311万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区佃３丁目１１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 55.48㎡ 〜 55.48㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
南西向き
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全熱交換換気S
洗髪洗面台
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
食洗機
TES床暖房
全居室ｴｱｺﾝ
浄水器
エスタシオン月島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エスタシオン月島は、2003年04月に竣工した地上7階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「月島」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。
マンション内には13戸の住戸があり、魅力的な暮らしを提供しています。床暖房やオートバス、浴室乾燥機、浄水器など、生活を快適にする機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも設置されていますので、利便性の高い暮らしを求める方にぴったりのマンションです。
周辺施設についても充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが徒歩数分圏内にあります。例えば、ローソン 月島駅前店や文化堂月島店はそれぞれ209m、307mの距離にあります。公共施設も充実しており、中央区区民館や佃交番も近くにあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にありますので、住環境の良さも魅力の一つです。
エスタシオン月島は、交通の便や周辺施設の充実度など、魅力的な要素が詰まったマンションです。快適な生活を求める方にぜひおすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
エスタシオン月島の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格
エスタシオン月島の最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスタシオン月島は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価660.0万円に比べて、築40年以上では280.5万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスタシオン月島の存在する東京都中央区佃３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2020年11月 | 55.35㎡ | 162.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 18,480万円 | 1999年1月 | 80.64㎡ | 229.2万円 | 36 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1999年1月 | 73.84㎡ | 159.8万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 1999年1月 | 68.05㎡ | 132.3万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,380万円 | 1999年1月 | 78.1㎡ | 158.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,850万円 | 2016年10月 | 73.25㎡ | 189.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,850万円 | 2016年10月 | 73.6㎡ | 188.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 1999年1月 | 70.91㎡ | 180.5万円 | 47 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年8月 | 44.31㎡ | 121.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 1999年1月 | 71.44㎡ | 166.3万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1999年1月 | 74.13㎡ | 213.1万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1997年11月 | 63.88㎡ | 132.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 12,580万円 | 1999年1月 | 62.14㎡ | 202.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,300万円 | 1991年8月 | 106.8㎡ | 152.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,000万円 | 2002年6月 | 93.5㎡ | 149.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 23.4㎡ | 63.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1973年8月 | 23.4㎡ | 68.4万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 99.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,000万円 | 2006年6月 | 57.09㎡ | 122.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 1999年1月 | 78.11㎡ | 204.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1979年7月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2005年10月 | 86.38㎡ | 138.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2013年10月 | 25.31㎡ | 126.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 174.2万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,250万円 | 1991年8月 | 78.07㎡ | 131.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 1993年2月 | 70.99㎡ | 176.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 1999年1月 | 60.41㎡ | 195.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,600万円 | 2004年9月 | 67.7㎡ | 141.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2001年3月 | 58.92㎡ | 132.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2004年9月 | 55.64㎡ | 170.4万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,990万円 | 1999年1月 | 78.1㎡ | 179.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2006年6月 | 57.09㎡ | 136.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,800万円 | 1999年1月 | 83.28㎡ | 213.7万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,520万円 | 1991年8月 | 40.02㎡ | 137.9万円 | 12 | 1DK |
| 2024年2月 | 18,900万円 | 1999年1月 | 71.22㎡ | 265.4万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,598万円 | 1991年8月 | 60.39㎡ | 142.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年4月 | 58.61㎡ | 141.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2004年9月 | 64.29㎡ | 138.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 75.06㎡ | 170.5万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 1993年2月 | 103.85㎡ | 190.7万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年1月 | 18,500万円 | 1993年2月 | 103.85㎡ | 178.1万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,580万円 | 2002年6月 | 59.11㎡ | 162.1万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2002年6月 | 59.11㎡ | 150.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,490万円 | 2004年9月 | 64.87㎡ | 146.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2006年6月 | 57.09㎡ | 127.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,900万円 | 2016年10月 | 78.45㎡ | 177.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,200万円 | 1999年1月 | 71.82㎡ | 197.7万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2020年11月 | 40.39㎡ | 155.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1970年5月 | 47.59㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,580万円 | 2000年3月 | 76.12㎡ | 178.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トダカ佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | 29.67㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島セントラルコート | 東京都中央区佃２丁目１１−１６ | 1999年3月 | 60.2㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃スカイハイツ | 東京都中央区佃２丁目１２−１２ | 1979年7月 | 36.54㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク月島 | 東京都中央区佃２丁目６−９ | 2006年12月 | 21.37㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーパークタワー | 東京都中央区佃２丁目１−１ | 1999年3月 | 50.05㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル月島駅前 | 東京都中央区佃２丁目１６−９ | 2004年3月 | 23.4㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ相生A棟 | 東京都中央区佃２丁目２２−６ | 1973年8月 | 23.07㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リビオレゾン月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目２１−５ | 2020年11月 | 40.39㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークリュクス月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目９−６ | 2011年12月 | 40.09㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト佃2丁目 | 東京都中央区佃２丁目５−１７ | 2016年11月 | 54.01㎡〜 | 8,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島サウススクエア | 東京都中央区佃２丁目９−１ | 2004年6月 | 53.39㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・クレストタワー | 東京都中央区佃２丁目１１−６ | 2004年9月 | 32.58㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール月島 | 東京都中央区佃２丁目１５−１０ | 1996年3月 | 55.51㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス月島 | 東京都中央区佃２丁目５−１２ | 2015年6月 | 25.08㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ月島 | 東京都中央区佃２丁目２２−７ | 2016年3月 | 26.53㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール月島グランスイートタワー | 東京都中央区佃２丁目１９−１ | 2002年6月 | 37.91㎡〜 | 5,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ月島 | 東京都中央区佃２丁目１８−１１ | 1997年11月 | 42.11㎡〜 | 5,371万円〜 | このマンションの相場を見る |