プチメゾン代々木売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区代々木2丁目26−12
築年月1980年12月
総階数4階
総戸数5戸
間取り
アクセス

プチメゾン代々木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プチメゾン代々木」は、1980年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、小田急線「南新宿」駅から徒歩2分の場所に位置しています。

このマンションは、全体で5戸しかないため、プライバシーを重視した暮らしができます。また、周辺には多くの施設があり、快適な生活が送れることでしょう。

食品を買い物する際には、まいばすけっと 新宿駅南店やマルマンストア 南新宿店が利用できます。さらに、周辺にはLIMA cafeや美酒はんなり、利代や三亀勢、手しおごはん玄 新宿南口店など、様々な種類の飲食店も揃っています。

病院や薬局も近くにあり、健康に気を使いたい方にも安心です。モテギケアプランニングや荒木歯科クリニック、JR東京総合病院などが利用可能です。また、渋谷区地域交流センター 代々木の杜やかぞくのアトリエ、原宿警察署 代々木二丁目交番も徒歩で行ける場所にあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園にも恵まれています。代々木第三児童遊園地や代々木みどり公園では、自然の中でリフレッシュすることができます。教育施設としては、リラクセンスボディセラピー協会やN高等学校・S高等学校 代々木キャンパス、JR東京総合病院高等看護学園などがあります。さらに、ママズスマイル 新宿南口店やキッズハーモニー・よよぎの杜、キッズハーモニー・新宿も近くにあるので、子育て世帯にも優しい環境です。

周辺施設への距離については、セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店やNewDays(ニューデイズ) JR東京総合病院店、ファミリーマート 南新宿駅前店までは約100m程度です。スーパーのまいばすけっと 新宿駅南店までは約60m、マルマンストア 南新宿店までは約300mです。渋谷区地域交流センター 代々木の杜やかぞくのアトリエまでは約200m、原宿警察署 代々木二丁目交番までは約250mです。周辺施設へのアクセスにも便利な立地です。

「プチメゾン代々木」は、交通アクセスが良く、周辺には様々な施設が揃っている魅力的なマンションです。快適な暮らしを求める方には特におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

プチメゾン代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南新宿駅の築年数で見たマンション価格

プチメゾン代々木の最寄り南新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プチメゾン代々木は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プチメゾン代々木の存在する東京都渋谷区代々木2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月2,580万円1982年10月27.74㎡93.0万円61K
2024年4月5,780万円2017年8月33.69㎡171.6万円41LDK
2024年4月3,980万円1991年8月36.9㎡107.9万円41DK
2024年4月5,980万円1977年9月58.57㎡102.1万円62LDK
2024年4月4,600万円2002年8月33.8㎡136.1万円61DK
2024年4月10,500万円2021年2月43.92㎡239.1万円41LDK
2024年4月14,980万円1999年2月69.85㎡214.5万円22LDK
2024年4月2,180万円1978年5月25.6㎡85.2万円5ワンルーム
2024年4月2,180万円1976年5月22.05㎡98.9万円1ワンルーム
2024年4月4,500万円1978年7月71.81㎡62.7万円11K
2024年3月20,800万円1998年2月93.8㎡221.7万円33LDK
2024年3月7,180万円1974年4月66.58㎡107.8万円33LDK
2024年3月14,880万円2017年8月77.73㎡191.4万円32LDK
2024年3月2,750万円1969年4月39.8㎡69.1万円21LDK
2024年3月7,280万円1977年10月58.65㎡124.1万円21SLDK
2024年3月14,480万円2003年3月82.05㎡176.5万円43LDK
2024年3月16,000万円2016年8月59.12㎡270.6万円112LDK
2024年3月10,980万円2016年8月76.42㎡143.7万円13LDK
2024年3月5,490万円1970年11月43.2㎡127.1万円5ワンルーム
2024年3月5,380万円1970年11月54.0㎡99.6万円5ワンルーム
2024年3月6,080万円2002年2月44.61㎡136.3万円41LDK
2024年3月2,200万円1979年10月18.7㎡117.6万円7ワンルーム
2024年3月11,000万円2012年6月63.98㎡171.9万円33LDK
2024年3月8,500万円2014年1月42.12㎡201.8万円101LDK
2024年2月7,800万円2010年9月56.18㎡138.8万円72LDK
2024年2月12,800万円1965年3月118.3㎡108.2万円33LDK
2024年2月8,490万円2003年8月55.12㎡154.0万円72LDK
2024年2月13,480万円2021年2月58.1㎡232.0万円42LDK
2024年2月6,880万円2017年2月40.19㎡171.2万円21LDK
2024年2月7,280万円1978年5月63.43㎡114.8万円72LDK
2024年2月6,980万円1978年5月67.0㎡104.2万円72LDK
2024年2月11,500万円2021年1月56.84㎡202.3万円52LDK
2024年2月7,480万円2009年5月50.32㎡148.6万円31LDK
2024年2月7,480万円2010年9月41.65㎡179.6万円121LDK
2024年2月2,780万円1975年5月33.92㎡82.0万円5ワンルーム
2024年2月2,100万円1978年5月24.32㎡86.3万円2ワンルーム
2024年2月5,280万円2004年5月34.88㎡151.4万円31LDK
2024年2月4,180万円1977年12月40.66㎡102.8万円41LDK
2024年2月7,480万円1997年8月61.79㎡121.1万円32LDK
2024年2月12,800万円2002年2月56.32㎡227.3万円72LDK
2024年2月5,480万円2003年7月42.03㎡130.4万円21LDK
2024年2月4,100万円1972年10月42.54㎡96.4万円21LDK
2024年2月7,980万円1996年3月54.0㎡147.8万円32LDK
2024年2月6,850万円2002年2月45.47㎡150.6万円41LDK
2024年2月25,000万円2008年6月90.73㎡275.5万円2-
2024年2月16,000万円2021年3月68.68㎡233.0万円52LDK
2024年2月15,000万円2021年3月68.68㎡218.4万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区代々木1丁目5ー8
築年月:1998年11月
専有面積:102.74㎡〜
相場価格:13,704万円
東京都渋谷区代々木1丁目58−2
築年月:2000年3月
専有面積:28.5㎡〜
相場価格:4,000万円
東京都渋谷区代々木1丁目26−1
築年月:2018年9月
専有面積:33.56㎡〜
相場価格:6,393万円
東京都渋谷区代々木1丁目4−8
築年月:2011年8月
専有面積:32.37㎡〜
相場価格:4,668万円
東京都渋谷区代々木1丁目40−12
築年月:1977年7月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:5,102万円
東京都渋谷区代々木1丁目58−7
築年月:1981年8月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:4,133万円
東京都渋谷区代々木1丁目10−5
築年月:1983年7月
専有面積:27.58㎡〜
相場価格:3,678万円
東京都渋谷区代々木1丁目52−4
築年月:1982年10月
専有面積:26.9㎡〜
相場価格:3,202万円
東京都渋谷区代々木1丁目35−7
築年月:2016年10月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:12,119万円
東京都渋谷区代々木1丁目57−2
築年月:1978年5月
専有面積:31.6㎡〜
相場価格:3,699万円
東京都渋谷区代々木1丁目55−14
築年月:1982年8月
専有面積:18.01㎡〜
相場価格:1,865万円
東京都渋谷区代々木1丁目3−4
築年月:2003年3月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:2,723万円
東京都渋谷区代々木1丁目2−8
築年月:2002年9月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:3,254万円
東京都渋谷区代々木1丁目5−13
築年月:2012年9月
専有面積:20.09㎡〜
相場価格:2,905万円
東京都渋谷区代々木1丁目10−1
築年月:1985年2月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:2,145万円
東京都渋谷区代々木1丁目57−4
築年月:1979年2月
専有面積:79.59㎡〜
相場価格:8,164万円
東京都渋谷区代々木1丁目27−11
築年月:1981年11月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:1,927万円
東京都渋谷区代々木1丁目9−6
築年月:1980年1月
専有面積:42.78㎡〜
相場価格:2,803万円
東京都渋谷区代々木1丁目31−8
築年月:2004年11月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:3,612万円
東京都渋谷区代々木1丁目6−8
築年月:1999年3月
専有面積:33.43㎡〜
相場価格:4,171万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セボン代々木テラスハウス東京都渋谷区代々木1丁目5ー81998年11月102.74㎡〜13,704万円このマンションの相場を見る
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