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クレアシオン目白通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,718万円 〜 2,274万円 （255万円 〜 264万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区貫井５丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 22.31㎡ 〜 28.49㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
クレアシオン目白通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クレアシオン目白通りは、2007年08月に竣工されたマンションで、地上8階建ての57戸があります。マンションまでのアクセスは、西武池袋線「中村橋」駅から徒歩8分と便利です。
クレアシオン目白通りの魅力は、周辺施設の充実です。マンションの近くには、セブンイレブン練馬貫井5丁目店やファミリーマート練馬高松一丁目店といったコンビニがあります。スーパーも豊富で、まいばすけっと中村橋駅北店やコモディイイダ中村橋店、アキダイ中村橋店などがあります。
飲食店も多く、慶尚や栄楽、おはしごはん、居酒屋のにゃん、茶々田などが近くにあります。また、かんとう接骨院や訪問看護ステーションデューン練馬中村橋営業所、橋本歯科医院といった病院やウエルシア練馬向山店やフラワー薬局中村橋駅前店、セイムス高松薬局もマンション周辺に位置しています。
その他にも、Emio(エミオ)中村橋といった商業施設や練馬警察署貫井交番、練馬消防署貫井出張所、練馬区 地域集会所向山といった公共施設、美術の森緑地やぬくいの森緑地、向山ヶ谷戸緑地などの公園が周辺にあります。
さらに、練馬区立練馬第二小学校や練馬区立練馬第二小学童クラブ、練馬区立貫井中学校といった学校やにじいろ保育園練馬高松、保育ルームフェリーチェ練馬中村橋園、さつき保育園中村橋などの保育園・幼稚園も近くにあります。
クレアシオン目白通りは、周辺施設へのアクセスが便利なうえに、魅力的な住環境を持つマンションです。ぜひ、快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
クレアシオン目白通りの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
クレアシオン目白通りの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシオン目白通りは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.3万円に比べて、築40年以上では161.0万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレアシオン目白通りの存在する東京都練馬区貫井５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,650万円 | 2005年2月 | 74.08㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 51.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1969年2月 | 31.15㎡ | 37.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2006年4月 | 65.03㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1968年6月 | 29.28㎡ | 92.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 120.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 60.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 64.6㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2018年12月 | 75.5㎡ | 95.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 40.41㎡ | 36.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 37.74㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1968年6月 | 32.53㎡ | 33.2万円 | 1 | 1SK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 41.75㎡ | 47.4万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1998年9月 | 55.69㎡ | 80.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 46.92㎡ | 91.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1983年11月 | 59.24㎡ | 67.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,830万円 | 1988年6月 | 45.93㎡ | 61.6万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 42.33㎡ | 82.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2018年12月 | 73.05㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.46㎡ | 91.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2005年2月 | 50.5㎡ | 96.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 33.8㎡ | 46.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1985年11月 | 50.6㎡ | 72.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2010年2月 | 70.27㎡ | 92.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 1968年6月 | 42.7㎡ | 63.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2009年6月 | 75.34㎡ | 87.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1982年11月 | 63.8㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 56.03㎡ | 115.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 68.46㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2016年8月 | 68.12㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,920万円 | 2012年3月 | 20.48㎡ | 93.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1988年6月 | 45.85㎡ | 65.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,860万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 38.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 59.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1988年8月 | 26.44㎡ | 37.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 59.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,420万円 | 2007年6月 | 32.05㎡ | 75.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 47.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1974年2月 | 40.61㎡ | 58.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1974年2月 | 40.61㎡ | 58.6万円 | 9 | - |
| 2023年9月 | 890万円 | 1991年1月 | 15.78㎡ | 56.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1983年5月 | 30.8㎡ | 64.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,690万円 | 2002年11月 | 69.0㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 2005年2月 | 87.36㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2011年2月 | 20.42㎡ | 107.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 46.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 51.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1991年6月 | 16.72㎡ | 58.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,898万円 | 1979年3月 | 38.88㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 40.91㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,690万円 | 1995年1月 | 66.29㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 73.05㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,498万円 | 2009年6月 | 60.72㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,230万円 | 1991年6月 | 20.04㎡ | 61.4万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシオン中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目３４−１ | 2001年1月 | 50.34㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中村橋参番館 | 東京都練馬区向山４丁目２−１０ | 2017年8月 | 25.51㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋パークホームズ | 東京都練馬区向山４丁目１−１４ | 1983年2月 | 55.89㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目３−５ | 2011年3月 | 67.48㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスウエハラ | 東京都練馬区向山４丁目１７−７ | 1979年10月 | 27.35㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目１３−１ | 2001年9月 | 56.62㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ富士見台 | 東京都練馬区貫井５丁目９−４ | 1974年2月 | 30.19㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第3 | 東京都練馬区貫井５丁目４−２１ | 1991年8月 | 16.72㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーランド貫井 | 東京都練馬区貫井５丁目４−３ | 1991年4月 | 60.3㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−１５ | 1983年7月 | 28.27㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋北パークホームズ | 東京都練馬区貫井５丁目４−１９ | 1995年3月 | 57.32㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティヒルズ中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目３−４ | 1991年2月 | 18.53㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１３−１９ | 1995年3月 | 66.55㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ中村橋ハイツ | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２６ | 1979年3月 | 38.88㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２２ | 2018年12月 | 70.54㎡〜 | 6,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−７ | 1990年11月 | 15.78㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート富士見台 | 東京都練馬区貫井５丁目１９−１１ | 1990年9月 | 16.5㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２８ | 1986年9月 | 36.0㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビス富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−１９ | 1972年5月 | 35.73㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２７ | 1988年8月 | 19.08㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |