サンライトビル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都千代田区神田神保町3丁目2−1
築年月1985年5月
総階数10階
総戸数17戸
間取り
アクセス

サンライトビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンライトビル」は、1985年に竣工した地上10階建てのマンションです。都営三田線「神保町」駅から徒歩1分という好立地であり、交通の利便性が魅力の一つです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。

例えば、マンションから徒歩数十メートル圏内には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあります。さらに、成城石井やまいばすけっと、マルエツなどのスーパーも近くにありますので、食材や日用品の買い物も大変便利です。

飲食店も豊富で、ドトールコーヒーショップや白木屋などがすぐ近くにあります。また、寿司酒場わさびやとんかつおりべなどのお店も点在しており、美味しい食事も楽しめます。

また、健康面にも配慮した施設も充実しています。神保町皮膚科や神保町はり灸整骨院、高橋歯科医院などの病院が近くにあり、健康管理にも安心です。また、ココカラファイン薬局やマツモトキヨシ、薬の裕堂などの薬局もありますので、日常の薬の調達も手軽に行えます。

さらに、商業施設や公共施設も充実しており、FUNDES Jimbochoや専修大学図書館神田分館などがすぐ近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周囲に多くあり、家族連れにも過ごしやすい環境です。

このように、「サンライトビル」は交通の便が良く、日用品や飲食店、医療機関などの周辺施設も充実している魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

サンライトビルの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 58,406 100.0
2020年 65,030 111.3
2025年 70,113 120.0
2030年 73,680 126.2
2035年 75,920 130.0
2040年 77,135 132.1
2045年 77,589 132.8
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

サンライトビルの最寄り神保町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライトビルは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンライトビルの存在する東京都千代田区神田神保町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月2,650万円2004年5月22.87㎡115.9万円41K
2024年3月12,500万円2003年1月53.47㎡233.8万円41LDK
2024年3月45,000万円2003年1月142.41㎡316.0万円244LDK
2024年3月2,400万円1981年3月20.59㎡116.6万円7ワンルーム
2024年3月45,000万円2003年1月135.47㎡332.2万円293LDK
2024年3月12,200万円2012年3月57.05㎡213.8万円102LDK
2024年2月45,000万円2003年1月138.92㎡323.9万円244LDK
2024年2月37,000万円2003年1月138.92㎡266.3万円243LDK
2024年2月2,220万円2000年3月26.6㎡83.5万円51K
2024年1月7,480万円1998年11月57.34㎡130.4万円92LDK
2024年1月1,690万円1978年11月21.71㎡77.8万円5ワンルーム
2023年12月13,800万円2003年1月53.9㎡256.0万円201LDK
2023年12月6,800万円2015年12月48.73㎡139.5万円101LDK
2023年12月13,800万円2003年1月50.58㎡272.8万円31LDK
2023年12月10,980万円2012年3月57.05㎡192.5万円122LDK
2023年12月20,900万円2003年1月66.53㎡314.1万円221LDK
2023年12月12,800万円2003年1月52.41㎡244.2万円141LDK
2023年12月14,800万円2003年1月52.41㎡282.4万円141LDK
2023年10月25,800万円2003年1月86.3㎡299.0万円212LDK
2023年10月26,800万円2003年1月86.3㎡310.5万円212LDK
2023年10月21,500万円2003年1月86.3㎡249.1万円212LDK
2023年10月4,580万円1969年1月48.63㎡94.2万円7ワンルーム
2023年10月21,800万円2003年1月66.53㎡327.7万円221LDK
2023年10月4,030万円1984年10月32.88㎡122.6万円8ワンルーム
2023年9月4,580万円1998年11月35.69㎡128.3万円41LDK
2023年8月7,980万円1998年11月55.97㎡142.6万円42LDK
2023年7月2,980万円2004年5月23.01㎡129.5万円51K
2023年7月34,800万円2003年1月100.65㎡345.8万円293LDK
2023年7月16,500万円2003年1月72.66㎡227.1万円122LDK
2023年6月24,380万円2003年1月82.58㎡295.2万円173LDK
2023年6月5,180万円2014年1月32.51㎡159.3万円121LDK
2023年5月3,980万円2011年7月30.41㎡130.9万円121K
2023年5月20,300万円2003年1月71.24㎡285.0万円222LDK
2023年5月19,600万円2003年1月71.24㎡275.1万円222LDK
2023年5月2,980万円2000年3月33.36㎡89.3万円51K
2023年4月3,790万円2005年3月30.31㎡125.0万円31K
2023年3月16,800万円2003年1月73.44㎡228.8万円113LDK
2023年3月9,880万円2003年1月53.47㎡184.8万円111LDK
2023年2月9,980万円2003年1月52.01㎡191.9万円181LDK
2023年1月8,480万円2003年1月39.95㎡212.3万円131LDK
2023年1月10,980万円2003年1月53.46㎡205.4万円101LDK
2023年1月3,350万円2014年6月25.16㎡133.1万円81K
2023年1月3,980万円2014年6月25.16㎡158.2万円81K
2023年1月5,000万円2014年6月25.16㎡198.7万円8ワンルーム
2023年1月9,680万円2000年11月61.23㎡158.1万円112LDK
2023年1月9,680万円2000年11月58.66㎡165.0万円112LDK
2023年1月10,880万円2000年11月61.23㎡177.7万円112LDK
2023年1月1,330万円1978年11月16.63㎡80.0万円6ワンルーム
2022年12月15,980万円2003年1月69.75㎡229.1万円142LDK
2022年12月18,000万円2003年1月69.75㎡258.1万円142LDK
2022年12月10,980万円2003年1月53.47㎡205.3万円101LDK
2022年12月3,060万円2000年3月29.37㎡104.2万円61K
2022年12月9,500万円2009年3月55.76㎡170.4万円62LDK
2022年11月1,500万円1981年2月16.23㎡92.4万円8ワンルーム
2022年11月16,800万円2003年1月66.53㎡252.5万円221LDK
2022年11月10,880万円2000年11月58.66㎡185.5万円112LDK
2022年11月17,500万円2003年1月66.53㎡263.0万円221LDK
2022年10月6,000万円2009年3月46.03㎡130.3万円71LDK
2022年9月3,470万円1984年10月36.7㎡94.6万円14ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田神保町2丁目32−3
築年月:1982年12月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:4,994万円
東京都千代田区神田神保町2丁目8−1
築年月:2009年3月
専有面積:33.67㎡〜
相場価格:5,321万円
東京都千代田区神田神保町2丁目8−2
築年月:2001年3月
専有面積:22.32㎡〜
相場価格:2,682万円
東京都千代田区神田神保町2丁目11−4
築年月:2000年3月
専有面積:23.58㎡〜
相場価格:2,450万円
東京都千代田区神田神保町2丁目20−4
築年月:2008年1月
専有面積:29.71㎡〜
相場価格:4,058万円
東京都千代田区神田神保町2丁目14−11
築年月:1984年10月
専有面積:23.79㎡〜
相場価格:2,646万円
東京都千代田区神田神保町2丁目21−2
築年月:2004年4月
専有面積:22.77㎡〜
相場価格:3,113万円
東京都千代田区神田神保町2丁目19−1
築年月:2005年3月
専有面積:26.76㎡〜
相場価格:4,054万円
東京都千代田区神田神保町2丁目10−15
築年月:2023年9月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:4,615万円
東京都千代田区神田神保町2丁目10−32
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区九段北1丁目9−5
築年月:1978年8月
専有面積:36.43㎡〜
相場価格:4,123万円
東京都千代田区九段北1丁目2−8
築年月:2000年12月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:3,135万円
東京都千代田区九段北1丁目5−5
築年月:1980年2月
専有面積:18.58㎡〜
相場価格:1,746万円
東京都千代田区九段北1丁目1−6
築年月:1981年8月
専有面積:29.41㎡〜
相場価格:3,435万円
東京都千代田区九段北1丁目7−2
築年月:2012年7月
専有面積:25.91㎡〜
相場価格:4,174万円
東京都千代田区九段北1丁目9−14
築年月:1985年8月
専有面積:20.81㎡〜
相場価格:2,483万円
東京都千代田区九段北1丁目7−10
築年月:2013年10月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:4,977万円
東京都千代田区九段北1丁目2−2
築年月:1981年4月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,298万円
東京都千代田区西神田3丁目5−3
築年月:2004年1月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:8,916万円
東京都千代田区西神田3丁目8−3
築年月:1998年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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