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コスモザパークス尼崎立花

コスモザパークス尼崎立花の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
2,459万円 〜 3,988万円
（129万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所兵庫県尼崎市大庄北１丁目１４−６０
築年月2003年4月
総階数9階
総戸数106戸
専有面積63.24㎡ 〜 96.6㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ

コスモザパークス尼崎立花の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

コスモザパークス尼崎立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市此花区, 宝塚市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

コスモザパークス尼崎立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモザパークス尼崎立花は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では78.6万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモザパークス尼崎立花の存在する兵庫県尼崎市大庄北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,580万円2003年4月71.0㎡50.4万円93LDK
2024年7月930万円1985年3月52.64㎡17.7万円32LDK
2024年7月930万円1985年3月52.64㎡17.7万円32LDK
2024年6月1,280万円1979年4月61.6㎡20.8万円22LDK
2024年6月1,280万円1979年4月61.6㎡20.8万円22LDK
2024年5月1,480万円1979年4月61.6㎡24.0万円53LDK
2024年5月1,480万円1979年4月61.6㎡24.0万円53LDK
2024年5月2,780万円2003年4月75.2㎡37.0万円13LDK
2024年3月2,880万円2003年6月71.0㎡40.6万円93LDK
2024年1月1,250万円1985年3月59.22㎡21.1万円53LDK
2024年1月1,250万円1985年3月59.22㎡21.1万円53LDK
2023年12月1,850万円1985年3月70.5㎡26.2万円23LDK
2023年12月1,850万円1985年3月70.5㎡26.2万円23LDK
2023年12月1,490万円1979年4月61.6㎡24.2万円63LDK
2023年12月1,490万円1979年4月61.6㎡24.2万円63LDK
2023年7月900万円1985年3月48.88㎡18.4万円32LDK
2023年7月900万円1985年3月48.88㎡18.4万円32LDK
2023年5月1,880万円1991年5月60.5㎡31.1万円23LDK
2023年5月1,880万円1991年5月60.5㎡31.1万円23LDK
2023年5月1,880万円1991年5月60.5㎡31.1万円23LDK
2023年4月1,290万円1979年4月61.6㎡20.9万円22LDK
2023年4月1,290万円1979年4月61.6㎡20.9万円22LDK
2023年3月450万円1976年10月57.88㎡7.8万円43LDK
2022年12月865万円1985年3月59.22㎡14.6万円63LDK
2022年12月865万円1985年3月59.22㎡14.6万円63LDK
2022年12月660万円1985年3月52.64㎡12.5万円12LDK
2022年12月660万円1985年3月52.64㎡12.5万円12LDK
2022年11月3,480万円2003年4月81.23㎡42.8万円93LDK
2022年11月1,380万円1979年4月57.83㎡23.9万円23LDK
2022年11月1,380万円1979年4月57.83㎡23.9万円23LDK
2022年10月1,080万円1985年3月50.41㎡21.4万円42LDK
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2022年9月1,430万円1979年4月66.0㎡21.7万円53LDK
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2022年8月1,380万円1979年4月66.0㎡20.9万円22LDK
2022年8月1,380万円1979年4月66.0㎡20.9万円22LDK
2022年3月1,290万円1991年5月60.5㎡21.3万円23LDK
2022年3月1,290万円1991年5月60.5㎡21.3万円23LDK
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2022年2月1,980万円1991年5月79.9㎡24.8万円23LDK
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2022年2月1,650万円1985年3月59.22㎡27.9万円42LDK
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2021年11月1,180万円1985年3月52.64㎡22.4万円62LDK
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2021年6月1,998万円1985年3月70.5㎡28.3万円42LDK
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2021年4月2,080万円1991年7月79.9㎡26.0万円13LDK
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2020年11月2,350万円2003年4月63.89㎡36.8万円42LDK
2020年10月1,480万円1979年4月66.0㎡22.4万円43LDK
2020年10月1,480万円1979年4月66.0㎡22.4万円43LDK
2020年7月1,780万円1991年7月75.47㎡23.6万円53LDK
2020年7月1,780万円1991年7月75.47㎡23.6万円53LDK
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2020年4月1,080万円1979年4月57.83㎡18.7万円13LDK
2020年4月1,080万円1979年4月57.83㎡18.7万円13LDK
2020年4月980万円1985年3月52.64㎡18.6万円42LDK
2020年4月980万円1985年3月52.64㎡18.6万円42LDK
2020年2月1,880万円1979年4月61.6㎡30.5万円63LDK
2020年2月1,880万円1979年4月61.6㎡30.5万円63LDK
2019年12月780万円1985年3月50.41㎡15.5万円32LDK
2019年12月780万円1985年3月50.41㎡15.5万円32LDK
2019年12月1,080万円1979年4月61.6㎡17.5万円13LDK
2019年12月1,080万円1979年4月61.6㎡17.5万円13LDK
2019年7月1,580万円1979年4月70.4㎡22.4万円63LDK
2019年7月1,580万円1979年4月70.4㎡22.4万円63LDK
2019年5月1,200万円1979年4月71.79㎡16.7万円11K
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2019年4月750万円1985年3月52.64㎡14.2万円12LDK
2019年4月750万円1985年3月52.64㎡14.2万円12LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年2月2,780万円2003年4月71.0㎡39.2万円52LDK
2017年12月1,270万円1985年3月59.22㎡21.4万円13LDK
2017年12月1,270万円1985年3月59.22㎡21.4万円13LDK
2017年10月630万円1977年1月57.88㎡10.9万円33LDK
2017年9月1,680万円1991年5月88.15㎡19.1万円33LDK
2017年9月1,680万円1991年5月88.15㎡19.1万円33LDK
2017年9月1,680万円1991年5月88.15㎡19.1万円33LDK
2016年11月1,480万円1991年5月79.9㎡18.5万円13LDK
2016年11月1,480万円1991年5月79.9㎡18.5万円13LDK
2016年11月1,480万円1991年5月79.9㎡18.5万円13LDK
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