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コスモザパークス尼崎立花の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,533万円 〜 4,109万円 （132万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市大庄北１丁目１４−６０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 専有面積 | 63.24㎡ 〜 96.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
コスモザパークス尼崎立花の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
コスモザパークス尼崎立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市此花区, 宝塚市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格
コスモザパークス尼崎立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモザパークス尼崎立花は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では80.6万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コスモザパークス尼崎立花の存在する兵庫県尼崎市大庄北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2003年6月 | 71.0㎡ | 40.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1985年3月 | 48.88㎡ | 18.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1985年3月 | 70.5㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1976年10月 | 57.88㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1991年5月 | 60.5㎡ | 31.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 865万円 | 1985年3月 | 59.22㎡ | 14.6万円 | 6 | 4DK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 81.23㎡ | 42.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 660万円 | 1985年3月 | 52.64㎡ | 12.5万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 57.83㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 50.41㎡ | 21.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 70.5㎡ | 23.8万円 | 2 | 4SDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1979年4月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,290万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 20.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1985年3月 | 59.22㎡ | 21.1万円 | 5 | 3SDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1991年5月 | 60.5㎡ | 21.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 79.9㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 1985年3月 | 59.22㎡ | 27.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1985年3月 | 52.64㎡ | 22.4万円 | 6 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,998万円 | 1985年3月 | 70.5㎡ | 28.3万円 | 4 | 3SDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1991年7月 | 79.9㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 79.9㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,350万円 | 2003年4月 | 63.89㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1979年4月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,730万円 | 1991年7月 | 75.47㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,080万円 | 1979年4月 | 57.83㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1985年3月 | 52.64㎡ | 18.6万円 | 4 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 780万円 | 1985年3月 | 50.41㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1979年4月 | 70.4㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1979年4月 | 71.79㎡ | 16.7万円 | 1 | 1DK |
| 2019年4月 | 750万円 | 1985年3月 | 52.64㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 950万円 | 1985年3月 | 59.22㎡ | 16.0万円 | 6 | 4DK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2003年4月 | 71.0㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 630万円 | 1977年1月 | 57.88㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 79.9㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 88.15㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,270万円 | 1985年3月 | 59.22㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
コスモザパークス尼崎立花の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイムたちばな | 兵庫県尼崎市西立花町４丁目５−１ | 2006年2月 | 63.84㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平田コーポ | 兵庫県尼崎市西立花町４丁目３−２０ | 1973年11月 | 54.11㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル立花 | 兵庫県尼崎市浜田町１丁目３４ | 1982年11月 | 54.58㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン立花西 | 兵庫県尼崎市西立花町３丁目１６−５５ | 1990年4月 | 15.65㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーハイツ立花 | 兵庫県尼崎市西立花町２丁目２９−３ | 1981年12月 | 49.51㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ立花 | 兵庫県尼崎市西立花町２丁目１−８ | 1982年2月 | 23.0㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビプレイス立花2番館 | 兵庫県尼崎市西立花町２丁目７−２０ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスト立花 | 兵庫県尼崎市西立花町２丁目３１−４１ | 1987年6月 | 47.16㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル立花パート2 | 兵庫県尼崎市西立花町２丁目４−２２ | 1985年10月 | 53.29㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１ | 1986年5月 | 58.34㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２ | 2005年2月 | 68.55㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目１２−１０ | 1990年4月 | 49.5㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ立花2 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目３９−２０ | 1988年3月 | 50.22㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４ | 1990年8月 | 17.22㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２８−２６ | 2000年2月 | 72.31㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１ | 1977年12月 | 37.43㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４ | 1977年10月 | 39.6㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４ | 2017年6月 | 40.09㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１ | 1973年11月 | 52.76㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南武庫之荘WEST | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６ | 2020年8月 | 44.41㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |