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尼崎ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,673万円 〜 2,479万円 （115万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市長洲西通１丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
尼崎ビューハイツの
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
尼崎ビューハイツの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 伊丹市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格
尼崎ビューハイツの最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。尼崎ビューハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では92.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
57.0㎡
2階 北
3LDK
71.46㎡
2階 南
3LDK
71.46㎡
3階 北
3DK
59.85㎡
5階 北
3LDK
71.46㎡
5階 北
1SLDK
57.0㎡
5階 北
2LDK
57.0㎡
5階 北
3DK
59.85㎡
5階 北
2LDK
59.85㎡
7階 南西
3LDK
71.46㎡
7階 北
2LDK
60.9㎡
7階 北
2LDK
59.85㎡
9階 北
2LDK
59.85㎡
9階 北
1LDK
60.9㎡
10階 北
3DK
59.85㎡
10階 北
2LDK
47.02㎡
10階 北
2DK
47.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.0㎡ | 北 | 1階 北(57.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.46㎡ | 北 | 2階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.46㎡ | 南 | 2階 南(71.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.85㎡ | 北 | 3階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.46㎡ | 北 | 5階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 57.0㎡ | 北 | 5階 北(57.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.0㎡ | 北 | 5階 北(57.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.85㎡ | 北 | 5階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.85㎡ | 北 | 5階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.46㎡ | 南西 | 7階 南西(71.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.9㎡ | 北 | 7階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.85㎡ | 北 | 7階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.85㎡ | 北 | 9階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 60.9㎡ | 北 | 9階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 59.85㎡ | 北 | 10階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 47.02㎡ | 北 | 10階 北(47.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 47.02㎡ | 北 | 10階 北(47.02㎡)を無料査定する |
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尼崎ビューハイツの存在する兵庫県尼崎市長洲西通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,830万円 | 1998年9月 | 66.49㎡ | 57.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,830万円 | 1998年9月 | 63.46㎡ | 60.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 63.37㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 64.31㎡ | 93.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1985年8月 | 57.0㎡ | 28.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2009年2月 | 58.48㎡ | 52.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 58.48㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2022年1月 | 64.31㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2009年2月 | 60.14㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 52.93㎡ | 56.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 56.44㎡ | 59.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1985年8月 | 60.9㎡ | 37.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 59.85㎡ | 36.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,390万円 | 1998年9月 | 63.37㎡ | 69.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 55.55㎡ | 50.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 55.29㎡ | 50.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 68.9㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,830万円 | 2006年6月 | 57.18㎡ | 67.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,830万円 | 2006年6月 | 57.18㎡ | 67.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 70.65㎡ | 56.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 47.02㎡ | 42.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,750万円 | 2009年2月 | 72.64㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2022年1月 | 66.49㎡ | 82.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 71.46㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1985年8月 | 59.85㎡ | 34.8万円 | 10 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 63.37㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,450万円 | 1998年9月 | 66.49㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 1998年9月 | 62.37㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1998年9月 | 81.14㎡ | 51.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2006年6月 | 67.73㎡ | 63.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,890万円 | 1998年9月 | 63.37㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,050万円 | 1998年9月 | 63.37㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 1998年9月 | 66.49㎡ | 53.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 53.48㎡ | 52.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1998年10月 | 63.37㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,298万円 | 1998年10月 | 63.37㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,580万円 | 2006年6月 | 91.26㎡ | 61.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,998万円 | 2009年2月 | 53.48㎡ | 56.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,830万円 | 1985年8月 | 60.9㎡ | 30.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,298万円 | 1985年8月 | 59.85㎡ | 38.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,500万円 | 1998年9月 | 81.14㎡ | 43.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,290万円 | 1985年8月 | 59.85㎡ | 38.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,800万円 | 2006年6月 | 67.3㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,800万円 | 2006年6月 | 67.73㎡ | 56.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,380万円 | 2006年6月 | 82.82㎡ | 52.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 1998年9月 | 62.44㎡ | 49.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 1998年9月 | 56.44㎡ | 49.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,950万円 | 1998年10月 | 63.37㎡ | 46.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,950万円 | 1998年10月 | 63.37㎡ | 46.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 71.46㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,150万円 | 1998年9月 | 56.44㎡ | 38.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,500万円 | 2006年6月 | 84.57㎡ | 53.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,150万円 | 1998年9月 | 63.37㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,350万円 | 2006年6月 | 64.34㎡ | 52.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 62.43㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,950万円 | 1985年8月 | 71.46㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 66.49㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,120万円 | 1998年9月 | 60.38㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2006年6月 | 84.57㎡ | 47.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,298万円 | 1998年9月 | 62.44㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,990万円 | 1998年9月 | 62.44㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 2006年6月 | 67.73㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 72.64㎡ | 47.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 70.65㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1985年8月 | 59.85㎡ | 31.4万円 | 3 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 71.46㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 72.18㎡ | 51.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1985年8月 | 59.85㎡ | 29.7万円 | 5 | 3DK |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 81.14㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 71.46㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,690万円 | 1985年8月 | 57.0㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,390万円 | 1985年8月 | 57.0㎡ | 41.9万円 | 5 | 1SLDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 66.49㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 55.29㎡ | 44.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1985年8月 | 47.02㎡ | 29.3万円 | 10 | 2DK |
| 2017年2月 | 2,800万円 | 1998年9月 | 66.49㎡ | 42.1万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| シティテラス尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシア尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目１２−１０ | 2006年2月 | 45.28㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラージュジョアリート | 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目４−１１ | 2001年5月 | 67.17㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目３−２０ | 1999年3月 | 56.28㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレブコート尼崎駅前 | 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目１２−８ | 1996年1月 | 61.02㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲西通２丁目１−１８ | 2009年2月 | 53.48㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼崎ザレジデンス | 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目５−１ | 2012年12月 | 62.15㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴァ尼崎フォーシーズン | 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目２−１０ | 2003年2月 | 60.92㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エーベル常光寺 | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７ | 2007年4月 | 61.56㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５ | 2009年2月 | 63.46㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |