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京王南台コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,763万円 〜 3,672万円 （214万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区南台５丁目１７−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
京王南台コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
京王南台コーポラスは、1970年6月に竣工された、地上11階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩6分とアクセスも便利です。
周辺施設には、徒歩圏内に様々な施設があります。コンビニは、ミニストップ南台5丁目店が95m、ファミリーマート方南一丁目店が290m、そしてローソン・スリーエフ杉並方南町店が313mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、サミットストア中野南台店までは196m、サミットストア和泉店までは549m、まいばすけっと方南町店までは588mと便利です。
飲食店も周辺に多くあります。ピザハット中野南台店までは235m、中華料理や志満までは241m、栄楽までは257m、株式会社いなば播七東京店までは259m、Seedsman BakeRまでは274mと、多様なメニューが楽しめます。
医療施設には、大起エンゼルヘルプ杉並ケアセンターや杉並区地域包括支援センターケア24方南が183mの距離にあり、安心して利用できます。薬局も近くにあり、ドラッグストアマツモトキヨシ中野南台店は60m、エール薬局杉並店は377m、泉南薬局は399mの距離にあります。
周辺の公共施設には、杉並区立方南図書館までは262m、杉並区和泉保健センターまでは526m、杉並区方南区民集会所までは550mの距離にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。方南二丁目公園や方南中央公園、あづま児童遊園は徒歩数分の位置にあり、中野区立みなみ児童館や中野区立南中野中学校、杉並区立方南学童クラブも周辺にあります。さらに、中野みなみ保育園やアートチャイルドケア中野南台森の保育園、むさしの保育園方南分園まで近い距離に位置しています。
京王南台コーポラスは、利便性の高い周辺施設や自然環境に囲まれた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
京王南台コーポラスの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
京王南台コーポラスの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京王南台コーポラスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.8万円に比べて、築40年以上では234.6万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
54.05㎡
2階 北
2LDK
54.88㎡
2階 北
2LDK
54.06㎡
3階 北
1LDK
54.88㎡
3階 南
2LDK
54.88㎡
3階 北
2LDK
54.05㎡
4階 北
2LDK
54.88㎡
5階 北
2DK
54.05㎡
6階 北
2LDK
54.88㎡
8階 北
2LDK
54.88㎡
10階 北
1LDK
42.65㎡
11階 北
2DK
55.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.05㎡ | 北 | 2階 北(54.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.88㎡ | 北 | 2階 北(54.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.06㎡ | 北 | 2階 北(54.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.88㎡ | 北 | 3階 北(54.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.88㎡ | 南 | 3階 南(54.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.05㎡ | 北 | 3階 北(54.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.88㎡ | 北 | 4階 北(54.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 54.05㎡ | 北 | 5階 北(54.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.88㎡ | 北 | 6階 北(54.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.88㎡ | 北 | 8階 北(54.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.65㎡ | 北 | 10階 北(42.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 55.9㎡ | 北 | 11階 北(55.9㎡)を無料査定する |
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京王南台コーポラスの存在する東京都中野区南台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1993年2月 | 16.47㎡ | 91.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1998年1月 | 60.45㎡ | 103.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 63.07㎡ | 94.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1974年4月 | 62.01㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,850万円 | 2001年5月 | 70.8㎡ | 110.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2011年11月 | 77.9㎡ | 126.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1989年9月 | 16.33㎡ | 60.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年12月 | 70.0㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 138.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2003年10月 | 66.43㎡ | 93.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年3月 | 80.72㎡ | 117.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,150万円 | 1998年1月 | 61.74㎡ | 83.4万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 32.53㎡ | 73.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 28.62㎡ | 44.7万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 60.9㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 42.78㎡ | 69.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1971年6月 | 30.6㎡ | 42.5万円 | 2 | 1SK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2001年5月 | 70.8㎡ | 91.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 2011年9月 | 31.64㎡ | 94.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 72.92㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2002年3月 | 74.16㎡ | 113.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2011年10月 | 41.68㎡ | 107.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 2011年11月 | 35.05㎡ | 119.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 55.96㎡ | 130.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 60.74㎡ | 118.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,999万円 | 1998年1月 | 68.4㎡ | 102.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 2018年10月 | 48.41㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 45.9㎡ | 75.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 1996年3月 | 57.15㎡ | 104.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1969年12月 | 39.13㎡ | 50.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1989年9月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,200万円 | 2018年10月 | 57.59㎡ | 125.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2001年6月 | 64.55㎡ | 97.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2010年8月 | 63.15㎡ | 118.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 55.17㎡ | 115.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 68.4㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 2010年8月 | 34.66㎡ | 129.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,890万円 | 1996年3月 | 55.67㎡ | 105.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2017年4月 | 67.51㎡ | 125.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,999万円 | 1985年5月 | 61.6㎡ | 97.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,900万円 | 2011年11月 | 36.37㎡ | 107.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2018年10月 | 56.39㎡ | 132.6万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレセール笹塚 | 東京都中野区南台４丁目６３−１０ | 1991年7月 | 16.0㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン笹塚 | 東京都中野区南台４丁目１−７ | 1998年7月 | 18.2㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス笹塚 | 東京都中野区南台４丁目３−７ | 2019年12月 | 55.96㎡〜 | 6,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ笹塚南台 | 東京都中野区南台４丁目５−１４ | 2018年10月 | 25.67㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート南台 | 東京都中野区南台４丁目３１−６ | 1997年3月 | 37.99㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー笹塚 | 東京都中野区南台４丁目１９−１０ | 1996年12月 | 36.96㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスヒルズ448 | 東京都中野区南台４丁目４８−４ | 1986年3月 | 31.19㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル笹塚パート1 | 東京都中野区南台４丁目６３−５ | 1983年9月 | 15.08㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野南台 | 東京都中野区南台４丁目２−３ | 2021年8月 | 25.52㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクセリア代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目８−７ | 1999年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ヴェルト杉並サウスヒル | 東京都杉並区方南１丁目３０−６ | 2003年12月 | 20.57㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツ方南 | 東京都杉並区方南１丁目２−１０ | 1975年12月 | 22.72㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目４６−３ | 2014年5月 | 66.66㎡〜 | 7,380万円〜 | このマンションの相場を見る |