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ウェルフェアステージ世田谷SHOINの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,285万円 〜 10,822万円 （354万円 〜 366万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区若林４丁目３１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウェルフェアステージ世田谷SHOINについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウェルフェアステージ世田谷SHOINは、2007年8月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の便も良く、東急世田谷線「松陰神社前」駅からは徒歩5分です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン世田谷区役所前店やデイリーヤマザキ国士舘大学店は徒歩約100m圏内に位置しており、日常の買い物に便利です。サミットストア松陰神社前店も徒歩約400mの距離にあります。
また、飲食店や病院、薬局も近くにあります。Crepe shop Hachiや一二三、平野屋などの飲食店は徒歩数分で行ける距離にあります。波多野歯科クリニックや高田整形外科などの病院も徒歩圏内にあります。
世田谷区役所や国士舘大学附属図書館などの公共施設、若林公園や世田谷電車のみえる公園などの公園もあり、子育て世代や自然を楽しむ方にも配慮された周辺環境です。
教育施設も近くにあります。私立国士舘大学や私立国士舘高校は徒歩圏内に位置しており、国士舘大学生涯学習センターも近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、蓮美幼児学園世田谷ナーサリーなどが徒歩圏内にあります。
ウェルフェアステージ世田谷SHOINは、周辺の便利な施設が揃っているだけでなく、交通のアクセスも良いため、快適な生活が期待できるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ウェルフェアステージ世田谷SHOINの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 川崎市高津区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松陰神社前駅の築年数で見たマンション価格
ウェルフェアステージ世田谷SHOINの最寄り松陰神社前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルフェアステージ世田谷SHOINは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.0万円に比べて、築40年以上では203.3万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウェルフェアステージ世田谷SHOINの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 101.16㎡ | 北 | 2階 北(101.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 101.16㎡ | 南西 | 2階 南西(101.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.89㎡ | 北 | 5階 北(74.89㎡)を無料査定する |
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ウェルフェアステージ世田谷SHOINの存在する東京都世田谷区若林４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 130.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 130.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 130.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,998万円 | 1997年3月 | 77.45㎡ | 116.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,998万円 | 1997年3月 | 77.45㎡ | 116.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,698万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 113.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,698万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 113.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,698万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 113.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1981年2月 | 57.39㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1981年2月 | 57.39㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年2月 | 55.03㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年2月 | 55.03㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1985年4月 | 44.1㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1985年4月 | 44.1㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1985年4月 | 44.1㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,600万円 | 1986年7月 | 105.8㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,600万円 | 1986年7月 | 105.8㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,600万円 | 1986年7月 | 105.8㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,060万円 | 1981年3月 | 49.72㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,060万円 | 1981年3月 | 49.72㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,060万円 | 1981年3月 | 49.72㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 108.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 108.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 83.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 83.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2003年6月 | 32.21㎡ | 120.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2003年6月 | 32.21㎡ | 120.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2003年6月 | 32.21㎡ | 120.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 1988年12月 | 134.37㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 1988年12月 | 134.37㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1976年5月 | 58.96㎡ | 98.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1976年5月 | 58.96㎡ | 98.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1976年5月 | 58.96㎡ | 98.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1980年12月 | 41.41㎡ | 100.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1980年12月 | 41.41㎡ | 100.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1980年12月 | 41.41㎡ | 100.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,860万円 | 1982年2月 | 56.14㎡ | 86.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 1996年8月 | 59.16㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 1996年8月 | 59.16㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,860万円 | 1982年2月 | 56.14㎡ | 86.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 1996年8月 | 59.16㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 100.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 100.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 100.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 41.56㎡ | 95.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 41.56㎡ | 95.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 41.56㎡ | 95.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 1988年12月 | 138.57㎡ | 86.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 1988年12月 | 138.57㎡ | 86.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 107.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 107.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 107.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1986年7月 | 81.88㎡ | 103.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1986年7月 | 81.88㎡ | 103.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1986年7月 | 81.88㎡ | 103.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 54.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 950万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 54.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 18.21㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 950万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 54.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 18.21㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 18.21㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 80.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 80.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,898万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 78.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,898万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 78.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,898万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 78.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,898万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 78.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,898万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 78.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,898万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 78.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1981年2月 | 76.59㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1981年2月 | 76.59㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 2003年6月 | 41.69㎡ | 122.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 2003年6月 | 41.69㎡ | 122.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 2003年6月 | 41.69㎡ | 122.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 71.27㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 71.27㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 90.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 90.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 90.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1974年7月 | 50.96㎡ | 84.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1974年7月 | 50.96㎡ | 84.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,290万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 170.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 46.95㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 46.95㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 86.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 86.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 86.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,720万円 | 2003年6月 | 43.89㎡ | 130.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,720万円 | 2003年6月 | 43.89㎡ | 130.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,720万円 | 2003年6月 | 43.89㎡ | 130.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,490万円 | 2011年2月 | 84.52㎡ | 124.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,490万円 | 2011年2月 | 84.52㎡ | 124.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 188.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 60.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 60.6万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト世田谷アジールコート | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２６ | 2018年1月 | 25.44㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−７ | 1989年4月 | 34.28㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松陰神社 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２７ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１５−１１ | 2000年8月 | 58.87㎡〜 | 5,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２５ | 1980年3月 | 94.29㎡〜 | 7,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷ネクステージ | 東京都世田谷区世田谷４丁目５−８ | 1998年2月 | 57.92㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目３−１１ | 1981年3月 | 40.32㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２７−５ | 1994年6月 | 42.56㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オータム世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−３ | 1982年8月 | 26.13㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豪徳寺 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２４ | 1982年6月 | 33.94㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネイヴル世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１２−１２ | 2002年7月 | 45.18㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３１ | 2002年12月 | 22.06㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−２３ | 1987年12月 | 42.71㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−１９ | 1973年3月 | 25.29㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス世田谷シーゼ | 東京都世田谷区世田谷４丁目１３−１２ | 2003年1月 | 20.9㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 欅ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３４ | 2003年8月 | 81.87㎡〜 | 8,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア世田谷松陰神社前 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３２ | 2017年2月 | 54.1㎡〜 | 7,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷オリンピックマンションＧ－１５ | 東京都世田谷区世田谷４丁目 | 1980年11月 | 37.01㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷第2オリンピックマンション | 東京都世田谷区世田谷４丁目１７−１９ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ・スペリオール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２２−１８ | 1988年4月 | 137.64㎡〜 | 1億798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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