エステムコート難波WEST－SIDEⅥグラッドの売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
1,444万円〜 1,534万円（228万円〜 241万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	大阪府大阪市港区市岡元町１丁目２−１
築年月	2017年12月
総階数	8階
総戸数	60戸
専有面積	20.98㎡〜 21.03㎡
間取り	1K
アクセス	九条駅徒歩8分弁天町駅徒歩11分

施設・設備

3方道路

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

光FIN

設計･建設性能評価書

LED照明

全戸ｴｱｺﾝ標準装備

浴室暖房乾燥機

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

エステムコート難波WEST－SIDEⅥグラッドの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.7となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	82,035	100.0
2020年	78,028	95.1
2025年	73,745	89.9
2030年	69,377	84.6
2035年	64,970	79.2
2040年	60,547	73.8
2045年	56,327	68.7

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市大正区, 大阪市西成区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート難波WEST－SIDEⅥグラッドの最寄り九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート難波WEST－SIDEⅥグラッドは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エステムコート難波WEST－SIDEⅥグラッドの存在する大阪府大阪市港区市岡元町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	620万円	1993年11月	19.43㎡	31.9万円	5	1K
2024年3月	3,598万円	1995年3月	63.84㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,080万円	1988年3月	59.94㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年2月	1,560万円	2018年9月	20.57㎡	75.8万円	5	-
2024年1月	4,180万円	1995年3月	70.4㎡	59.4万円	7	3LDK
2024年1月	3,190万円	2014年6月	43.0㎡	74.2万円	3	2DK
2024年1月	630万円	1993年11月	19.43㎡	32.4万円	6	1K
2023年12月	4,180万円	2014年7月	80.21㎡	52.1万円	9	3LDK
2023年12月	2,980万円	2014年1月	54.58㎡	54.6万円	2	2LDK
2023年11月	1,530万円	2018年6月	20.97㎡	73.0万円	6	1K
2023年10月	3,080万円	2014年5月	43.0㎡	71.6万円	9	2DK
2023年10月	1,720万円	2018年6月	20.97㎡	82.0万円	8	1K
2023年10月	2,380万円	1993年11月	49.3㎡	48.3万円	7	3DK
2023年8月	3,090万円	2014年6月	43.0㎡	71.9万円	2	2DK
2023年7月	1,250万円	2007年1月	18.9㎡	66.1万円	9	ワンルーム
2023年7月	2,950万円	1995年3月	60.0㎡	49.2万円	13	2LDK
2023年6月	3,480万円	2014年7月	66.21㎡	52.6万円	6	3LDK
2023年6月	1,500万円	2017年9月	20.95㎡	71.6万円	2	1K
2023年6月	1,250万円	2007年1月	18.42㎡	67.9万円	11	1K
2023年6月	1,500万円	2018年9月	20.57㎡	72.9万円	3	1K
2023年5月	1,100万円	1993年11月	17.45㎡	63.0万円	6	1K
2023年5月	1,830万円	2014年3月	23.4㎡	78.2万円	2	1K
2023年5月	3,750万円	2014年1月	72.82㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年4月	1,620万円	2014年2月	23.4㎡	69.2万円	6	1K
2023年4月	1,380万円	2017年9月	20.95㎡	65.9万円	7	1K
2023年4月	2,410万円	1995年3月	63.84㎡	37.8万円	2	3LDK
2023年4月	1,580万円	2017年9月	20.95㎡	75.4万円	6	1K
2023年4月	1,630万円	2017年12月	21.03㎡	77.5万円	3	1K
2023年3月	1,640万円	2018年6月	20.97㎡	78.2万円	9	1K
2023年3月	3,880万円	2014年7月	80.21㎡	48.4万円	6	3LDK
2023年2月	2,880万円	2014年1月	54.58㎡	52.8万円	3	2LDK
2023年2月	1,370万円	2017年9月	20.95㎡	65.4万円	8	1K
2023年2月	1,200万円	2007年1月	18.9㎡	63.5万円	2	1K
2023年1月	750万円	1993年11月	16.24㎡	46.2万円	2	1K
2023年1月	1,650万円	2017年9月	20.95㎡	78.8万円	2	1K
2022年11月	1,570万円	2018年9月	21.29㎡	73.7万円	4	1K
2022年11月	2,698万円	1995年3月	63.84㎡	42.3万円	8	3LDK
2022年10月	3,580万円	2014年7月	65.12㎡	55.0万円	6	3LDK
2022年10月	2,380万円	1993年11月	52.09㎡	45.7万円	7	3DK
2022年10月	1,430万円	2014年2月	22.62㎡	63.2万円	3	1K
2022年9月	2,580万円	2014年6月	43.0㎡	60.0万円	6	2DK
2022年9月	2,240万円	1988年3月	54.34㎡	41.2万円	1	2LDK
2022年8月	3,498万円	1995年3月	63.84㎡	54.8万円	13	3LDK
2022年8月	3,999万円	2014年7月	80.21㎡	49.9万円	7	3LDK
2022年8月	1,580万円	1988年3月	48.16㎡	32.8万円	8	2LDK
2022年7月	4,180万円	2014年7月	80.21㎡	52.1万円	2	3LDK
2022年6月	1,590万円	2018年9月	20.57㎡	77.3万円	9	1K
2022年6月	1,570万円	2018年9月	21.29㎡	73.7万円	4	1K
2022年5月	610万円	1993年11月	19.43㎡	31.4万円	3	1K
2022年4月	3,398万円	2014年1月	69.32㎡	49.0万円	2	3LDK
2022年4月	600万円	1993年12月	16.24㎡	36.9万円	6	1K
2022年4月	580万円	1993年12月	16.24㎡	35.7万円	6	1K
2022年3月	1,600万円	2017年9月	20.95㎡	76.4万円	11	1K
2022年2月	550万円	1993年11月	19.43㎡	28.3万円	2	1K

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レオンコンフォート大阪ドームシティ

大阪府大阪市西区九条南１丁目５−１４

築年月：2019年7月

専有面積：23.68㎡〜

相場価格：1,888万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レオンコンフォート大阪ドームシティ	大阪府大阪市西区九条南１丁目５−１４	2019年7月	23.68㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
ルモンドームシティ	大阪府大阪市西区九条南１丁目９−５	1998年7月	64.89㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスドームシティ	大阪府大阪市西区九条南１丁目	2024年1月	21.28㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ドーム前	大阪府大阪市西区九条南１丁目５−２０	2006年7月	26.04㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
フェルティシャトー九条	大阪府大阪市西区九条南１丁目１０ー５	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ボーン弁天町	大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１１−２２	1996年2月	58.29㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード弁天町ベイコート	大阪府大阪市港区市岡元町２丁目２−３０	2018年9月	20.57㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード弁天町ポートヴィラ	大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０−２２	2020年6月	20.59㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ弁天町	大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０−２０	2019年11月	20.24㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ九条	大阪府大阪市西区九条南３丁目２ー１	2015年3月	23.01㎡〜	1,444万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイスOSAKADOME CITYフトゥーロ	大阪府大阪市西区九条南３丁目１８−１	2019年11月	25.12㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコートディアシティ	大阪府大阪市西区九条南３丁目２０−２９	2018年1月	20.97㎡〜	1,398万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコートディアシティサウス	大阪府大阪市西区九条南３丁目２０−２９	2018年1月	54.68㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
エスプレイスＯＳＡＫＡベイシティ	大阪府大阪市西区九条南３丁目２４−８	2018年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ大阪St	大阪府大阪市西区九条南２丁目２５−４	2011年2月	20.32㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスOSAKA DOMECITYスクエア	大阪府大阪市西区九条南２丁目２９−５	2019年9月	21.56㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
境川公社ビル	大阪府大阪市西区九条南２丁目	1963年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス大阪ドームシティワンダー	大阪府大阪市西区九条南２丁目２４−１９	2017年1月	21.14㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ九条	大阪府大阪市西区九条南２丁目２７−３	1980年5月	47.94㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
ファステート大阪ドームライズ	大阪府大阪市西区九条南２丁目２−２４	2019年7月	22.18㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る

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