レオンコンフォート大阪ドームシティ売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格(坪単価)
1,896万円 〜 2,166万円
(265万円 〜 281万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所大阪府大阪市西区九条南1丁目5−14
築年月2019年7月
総階数10階
総戸数45戸
専有面積23.68㎡ 〜 25.44㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

Wロック
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
1ギガIN
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

レオンコンフォート大阪ドームシティの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 92,430 100.0
2020年 100,066 108.3
2025年 106,440 115.2
2030年 111,535 120.7
2035年 114,873 124.3
2040年 116,509 126.1
2045年 116,799 126.4
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市福島区, 大阪市大正区, 大阪市中央区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りドーム前駅の築年数で見たマンション価格

レオンコンフォート大阪ドームシティの最寄りドーム前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオンコンフォート大阪ドームシティは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.1万円に比べて、築40年以上では136.3万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レオンコンフォート大阪ドームシティの存在する大阪府大阪市西区九条南1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,798万円1995年5月57.0㎡49.1万円5-
2024年2月2,480万円2001年11月61.31㎡40.5万円112LDK
2024年2月4,580万円2018年1月57.68㎡79.4万円32LDK
2024年1月3,580万円1992年7月79.0㎡45.3万円7-
2024年1月4,780万円1998年7月78.75㎡60.7万円34LDK
2023年12月2,580万円2002年3月57.98㎡44.5万円112LDK
2023年11月1,280万円1980年6月47.94㎡26.7万円62DK
2023年9月4,480万円1998年7月73.13㎡61.3万円63LDK
2023年9月4,780万円2018年1月71.73㎡66.6万円83LDK
2023年8月2,580万円1989年1月51.5㎡50.1万円43LDK
2023年8月2,580万円1989年1月59.04㎡43.7万円43LDK
2023年7月1,340万円2011年1月20.32㎡65.9万円41K
2023年7月3,050万円1998年7月66.33㎡46.0万円43LDK
2023年6月1,480万円2015年3月24.0㎡61.7万円111K
2023年6月3,380万円1998年7月73.13㎡46.2万円63LDK
2023年6月3,480万円1992年3月79.27㎡43.9万円73LDK
2023年5月1,500万円2018年2月20.97㎡71.5万円61K
2023年5月1,400万円2018年2月20.97㎡66.8万円61K
2023年4月2,798万円1995年6月57.46㎡48.7万円53LDK
2023年4月3,998万円1992年3月76.89㎡52.0万円103LDK
2023年3月3,480万円1998年7月65.26㎡53.3万円133LDK
2023年3月3,600万円1998年7月65.26㎡55.2万円133LDK
2023年3月2,180万円1980年5月61.75㎡35.3万円42LDK
2023年3月1,350万円2011年1月20.32㎡66.4万円81K
2023年3月1,290万円2011年2月20.32㎡63.5万円71K
2023年2月1,420万円2006年7月26.04㎡54.5万円51K
2023年2月1,400万円2017年1月21.89㎡64.0万円61K
2023年2月1,400万円2017年1月21.89㎡64.0万円71K
2023年2月1,600万円2018年1月21.77㎡73.5万円51K
2023年2月1,898万円1989年1月55.59㎡34.1万円93DK
2023年1月1,600万円2015年6月24.0㎡66.7万円31K
2022年12月1,980万円1980年5月61.75㎡32.1万円103LDK
2022年10月1,500万円1980年5月61.75㎡24.3万円52LDK
2022年8月2,480万円2001年11月61.47㎡40.3万円43LDK
2022年8月1,480万円2018年1月21.77㎡68.0万円101K
2022年7月3,180万円1998年7月66.33㎡47.9万円32LDK
2022年6月2,550万円1992年3月76.89㎡33.2万円103LDK
2022年6月1,500万円2018年1月21.77㎡68.9万円41K
2022年6月1,300万円2018年1月20.97㎡62.0万円11K
2022年5月1,580万円2015年3月23.2㎡68.1万円81K
2022年4月3,298万円1992年3月76.89㎡42.9万円143LDK
2022年4月3,980万円2002年3月75.13㎡53.0万円133LDK
2022年4月1,450万円2017年1月21.14㎡68.6万円101K
2022年2月1,690万円2019年9月22.33㎡75.7万円81K
2022年2月4,200万円2018年1月68.86㎡61.0万円133LDK
2022年1月1,880万円1980年5月61.75㎡30.4万円72LDK
2021年11月1,440万円2015年6月24.0㎡60.0万円51K
2021年10月1,980万円1989年1月57.92㎡34.2万円83LDK
2021年10月1,480万円2017年1月21.14㎡70.0万円31K
2021年9月1,260万円2017年1月21.51㎡58.6万円31K
2021年9月1,590万円2019年9月21.56㎡73.7万円31K
2021年9月1,600万円2019年9月22.33㎡71.7万円31K
2021年9月1,300万円2019年9月22.33㎡58.2万円91K

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近隣のマンション情報

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築年月:1998年7月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:3,179万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目
築年月:2024年1月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,908万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目5−20
築年月:2006年7月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:1,497万円
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専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市西区千代崎2丁目2−3
築年月:2015年9月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:1,473万円
大阪府大阪市西区千代崎2丁目5−3
築年月:2017年2月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:1,625万円
大阪府大阪市西区千代崎2丁目11−3
築年月:2019年10月
専有面積:40.13㎡〜
相場価格:2,793万円
大阪府大阪市西区千代崎2丁目24−4
築年月:2001年12月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:3,710万円
大阪府大阪市西区千代崎2丁目18−3
築年月:2002年8月
専有面積:66.87㎡〜
相場価格:3,129万円
大阪府大阪市西区九条南2丁目25−4
築年月:2011年2月
専有面積:20.32㎡〜
相場価格:1,298万円
大阪府大阪市西区九条南2丁目29−5
築年月:2019年9月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:1,543万円
大阪府大阪市西区九条南2丁目
築年月:1963年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市西区九条南2丁目24−19
築年月:2017年1月
専有面積:21.14㎡〜
相場価格:1,447万円
大阪府大阪市西区九条南2丁目27−3
築年月:1980年5月
専有面積:47.94㎡〜
相場価格:1,413万円
大阪府大阪市西区九条南2丁目2−24
築年月:2019年7月
専有面積:22.18㎡〜
相場価格:1,543万円
大阪府大阪市西区九条南2丁目18−3
築年月:2021年2月
専有面積:20.19㎡〜
相場価格:1,412万円
大阪府大阪市西区九条南2丁目8−11
築年月:2012年3月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:1,715万円
大阪府大阪市西区九条南2丁目26−20
築年月:2002年3月
専有面積:57.98㎡〜
相場価格:2,513万円
大阪府大阪市西区境川1丁目6−13
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相場価格:1,405万円
大阪府大阪市西区境川1丁目6−14
築年月:1989年7月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,954万円
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