二天門浅草ビルの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.76

売却査定価格: 6,141万円〜 6,141万円

坪単価: 301万円〜 301万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/9

住所	東京都台東区浅草２丁目３４−１１
築年月	1988年3月
総階数	9階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	浅草駅徒歩4分浅草駅徒歩7分田原町駅徒歩13分

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二天門浅草ビルについて

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二天門浅草ビルは、東京都台東区浅草2丁目34-11に位置するマンションで、鉄骨造の9階建てです。この建物は1988年4月に建築されており、歴史ある浅草エリアで日常を楽しむことができます。浅草は観光地としての側面を持ちながらも、生活環境としても優れており、近くには台東区立浅草小学校や浅草中学校があり、教育環境が整っています。また、交通アクセスも良好で、複数の鉄道駅へのアクセスが可能です。

二天門浅草ビルの外観は、30年以上の歴史を持つためやや老朽化を感じさせる部分もありますが、逆にそれが下町浅草の趣を一層引き立てています。資産性に関しては、観光地浅草という地域の利点から安定した資産価値を保っていますが、建物の年数が進んでいるため、所有リスクを考慮する必要があります。具体的には、維持管理のコストが上昇する可能性があるため、購入時には管理状態の確認が重要となります。外観や周辺環境から感じる浅草の魅力と、市場の動向をうまく融合して所有判断する必要があります。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

二天門浅草ビルの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

二天門浅草ビルの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。二天門浅草ビルは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.5万円に比べて、築40年以上では221.4万円と35.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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8階南

3LDK

67.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	67.56㎡	南	8階南(67.56㎡)を無料査定する

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二天門浅草ビルの存在する東京都台東区浅草２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,900万円	1991年10月	27.0㎡	70.4万円	11	1K
2025年4月	1,900万円	1991年10月	27.0㎡	70.4万円	11	1K
2025年4月	1,900万円	1991年10月	27.0㎡	70.4万円	11	1K
2025年4月	1,900万円	1991年10月	27.0㎡	70.4万円	11	1K
2025年4月	1,800万円	1992年5月	17.79㎡	101.2万円	7	1K
2025年4月	1,800万円	1992年5月	17.79㎡	101.2万円	7	1K
2025年4月	5,199万円	1991年10月	45.92㎡	113.2万円	6	1LDK
2025年4月	5,199万円	1991年10月	45.92㎡	113.2万円	6	1LDK
2025年4月	5,199万円	1991年10月	45.92㎡	113.2万円	6	1LDK
2025年4月	5,199万円	1991年10月	45.92㎡	113.2万円	6	1LDK
2025年4月	4,199万円	1983年1月	32.91㎡	127.6万円	5	1LDK
2025年4月	4,199万円	1983年1月	32.91㎡	127.6万円	5	1LDK
2025年4月	3,000万円	2003年3月	31.16㎡	96.3万円	5	1K
2025年4月	3,000万円	2003年3月	31.16㎡	96.3万円	5	1K
2025年4月	3,000万円	2003年3月	31.16㎡	96.3万円	5	1K
2025年4月	3,000万円	2003年3月	31.16㎡	96.3万円	5	1K
2025年4月	6,180万円	2006年10月	66.16㎡	93.4万円	2	1LDK
2025年4月	6,180万円	2006年10月	66.16㎡	93.4万円	2	1LDK
2025年4月	6,180万円	2006年10月	66.16㎡	93.4万円	2	1LDK
2025年4月	1,220万円	1988年7月	16.92㎡	72.1万円	4	1R
2025年4月	1,220万円	1988年7月	16.92㎡	72.1万円	4	1R
2025年4月	1,220万円	1988年7月	16.92㎡	72.1万円	4	1R
2025年4月	5,300万円	1992年12月	65.6㎡	80.8万円	4	2LDK
2025年4月	5,300万円	1992年12月	65.6㎡	80.8万円	4	2LDK
2025年4月	4,780万円	2011年2月	50.05㎡	95.5万円	6	1LDK
2025年4月	4,780万円	2011年2月	50.05㎡	95.5万円	6	1LDK
2025年4月	4,780万円	2011年2月	50.05㎡	95.5万円	6	1LDK
2025年4月	4,780万円	2011年2月	50.05㎡	95.5万円	6	1LDK
2025年4月	4,680万円	1978年11月	57.82㎡	80.9万円	2	2LDK
2025年4月	4,680万円	1978年11月	57.82㎡	80.9万円	2	2LDK
2025年4月	4,680万円	1978年11月	57.82㎡	80.9万円	2	2LDK
2025年4月	5,050万円	2020年1月	40.49㎡	124.7万円	7	2LDK
2025年4月	5,050万円	2020年1月	40.49㎡	124.7万円	7	2LDK
2025年4月	4,990万円	2021年1月	34.02㎡	146.7万円	4	1LDK
2025年4月	4,990万円	2021年1月	34.02㎡	146.7万円	4	1LDK
2025年4月	7,690万円	2001年6月	63.51㎡	121.1万円	7	3LDK
2025年4月	7,690万円	2001年6月	63.51㎡	121.1万円	7	3LDK
2025年3月	5,780万円	1997年2月	60.12㎡	96.1万円	4	3LDK
2025年3月	4,800万円	1992年3月	65.38㎡	73.4万円	3	2LDK
2025年3月	4,800万円	1992年3月	65.38㎡	73.4万円	3	2LDK
2025年3月	4,800万円	1992年3月	65.38㎡	73.4万円	3	2LDK
2025年3月	6,000万円	1992年3月	78.02㎡	76.9万円	3	2LDK
2025年3月	6,000万円	1992年3月	78.02㎡	76.9万円	3	2LDK
2025年3月	6,000万円	1992年3月	78.02㎡	76.9万円	3	2LDK
2025年3月	3,500万円	1992年3月	40.47㎡	86.5万円	3	1LDK
2025年3月	3,500万円	1992年3月	40.47㎡	86.5万円	3	1LDK
2025年3月	3,500万円	1992年3月	40.47㎡	86.5万円	3	1LDK
2025年3月	7,690万円	2001年6月	63.15㎡	121.8万円	7	3LDK
2025年3月	7,690万円	2001年6月	63.15㎡	121.8万円	7	3LDK
2025年3月	4,550万円	2023年9月	28.52㎡	159.5万円	3	1R
2025年3月	4,550万円	2023年9月	28.52㎡	159.5万円	3	1R
2025年3月	4,550万円	2023年9月	28.52㎡	159.5万円	3	1R
2025年3月	4,550万円	2023年9月	28.52㎡	159.5万円	3	1R
2025年3月	5,480万円	2020年10月	56.25㎡	97.4万円	3	3LDK
2025年3月	5,980万円	2021年10月	42.67㎡	140.1万円	14	1LDK
2025年3月	5,980万円	2021年10月	42.67㎡	140.1万円	14	1LDK
2025年3月	5,980万円	2021年10月	42.67㎡	140.1万円	14	1LDK
2025年3月	2,480万円	1974年10月	29.0㎡	85.5万円	5	1K
2025年3月	2,480万円	1974年10月	29.0㎡	85.5万円	5	1K
2025年3月	2,480万円	1974年10月	29.0㎡	85.5万円	5	1K
2025年3月	2,480万円	1974年10月	29.0㎡	85.5万円	5	1K
2025年3月	2,480万円	1974年10月	29.0㎡	85.5万円	5	1K
2025年3月	1,200万円	1974年8月	23.16㎡	51.8万円	3	1K
2025年3月	5,980万円	2005年8月	60.13㎡	99.5万円	2	3LDK
2025年3月	5,980万円	2005年8月	60.13㎡	99.5万円	2	3LDK
2025年3月	5,980万円	2005年8月	60.13㎡	99.5万円	2	3LDK
2025年3月	5,980万円	2005年8月	60.13㎡	99.5万円	2	3LDK
2025年3月	2,780万円	1982年2月	48.06㎡	57.8万円	6	1LDK
2025年3月	4,280万円	1982年2月	37.03㎡	115.6万円	3	1LDK
2025年3月	12,580万円	1998年7月	76.11㎡	165.3万円	4	3LDK
2025年3月	12,580万円	1998年7月	76.11㎡	165.3万円	4	3LDK
2025年3月	12,580万円	1998年7月	76.11㎡	165.3万円	4	3LDK
2025年3月	4,980万円	1991年9月	45.88㎡	108.5万円	10	2LDK
2025年3月	4,980万円	1991年9月	45.88㎡	108.5万円	10	2LDK
2025年3月	8,800万円	1992年12月	70.52㎡	124.8万円	7	2LDK
2025年3月	8,800万円	1992年12月	70.52㎡	124.8万円	7	2LDK
2025年3月	1,980万円	1988年9月	31.95㎡	62.0万円	6	1R
2025年3月	1,980万円	1988年9月	31.95㎡	62.0万円	6	1R
2025年3月	1,980万円	1988年9月	31.95㎡	62.0万円	6	1R
2025年2月	8,490万円	1999年10月	68.5㎡	123.9万円	6	3LDK
2025年2月	8,490万円	1999年10月	68.5㎡	123.9万円	6	3LDK
2025年2月	8,490万円	1999年10月	68.5㎡	123.9万円	6	3LDK
2025年2月	8,490万円	1999年10月	68.5㎡	123.9万円	6	3LDK
2025年2月	5,280万円	2022年2月	31.5㎡	167.6万円	10	1LDK
2025年2月	5,280万円	2022年2月	31.5㎡	167.6万円	10	1LDK
2025年2月	5,500万円	2013年10月	60.06㎡	91.6万円	14	3LDK
2025年2月	5,500万円	2013年10月	60.06㎡	91.6万円	14	3LDK
2025年2月	5,500万円	2013年10月	60.06㎡	91.6万円	14	3LDK
2025年2月	1,180万円	1989年11月	16.04㎡	73.6万円	1	1K
2025年2月	1,180万円	1989年11月	16.04㎡	73.6万円	1	1K
2025年2月	3,290万円	1983年1月	40.78㎡	80.7万円	7	1LDK
2025年2月	3,290万円	1983年1月	40.78㎡	80.7万円	7	1LDK
2025年2月	4,990万円	2021年2月	33.4㎡	149.4万円	3	1LDK
2025年2月	4,990万円	2021年2月	33.4㎡	149.4万円	3	1LDK
2025年2月	4,990万円	2021年2月	33.4㎡	149.4万円	3	1LDK
2025年2月	4,990万円	2021年2月	33.4㎡	149.4万円	3	1LDK
2025年2月	1,499万円	1974年8月	26.24㎡	57.1万円	4	1K
2025年2月	5,980万円	2007年11月	44.98㎡	132.9万円	11	1LDK
2025年2月	1,980万円	1992年5月	35.29㎡	56.1万円	1	1R
2025年2月	1,980万円	1992年5月	35.29㎡	56.1万円	1	1R

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近隣のマンション情報

ライオンズシティ浅草言問橋

東京都台東区浅草６丁目１−１３

築年月：2000年7月

専有面積：55.02㎡〜

相場価格：5,217万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズシティ浅草言問橋	東京都台東区浅草６丁目１−１３	2000年7月	55.02㎡〜	5,217万円〜	このマンションの相場を見る
アールケープラザ浅草	東京都台東区浅草６丁目２−５	1999年12月	34.84㎡〜	3,658万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＡＸＩＶ浅草	東京都台東区浅草６丁目	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ルジェンテ浅草	東京都台東区浅草６丁目１３−９	2017年8月	31.15㎡〜	3,997万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅴ	東京都台東区浅草６丁目３４−５	2021年10月	25.74㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
アイルカレーナ浅草	東京都台東区浅草６丁目８	2015年9月	26.24㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィーノ浅草	東京都台東区浅草６丁目２１−１０	2005年2月	55.05㎡〜	5,209万円〜	このマンションの相場を見る
アプレ浅草フォレスト	東京都台東区浅草６丁目２２−１４	1999年2月	43.24㎡〜	3,881万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ浅草セントラルマークス	東京都台東区浅草６丁目１１−４	2022年3月	31.5㎡〜	4,490万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ浅草六丁目	東京都台東区浅草６丁目２	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
浅草第3ダイヤモンドマンション	東京都台東区浅草６丁目１０−１	2001年4月	61.48㎡〜	5,874万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレスト浅草	東京都台東区浅草６丁目４６−２	1981年3月	42.0㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー浅草馬道通り	東京都台東区浅草６丁目３０−５	2002年5月	62.06㎡〜	5,621万円〜	このマンションの相場を見る
ビックハート浅草	東京都台東区浅草６丁目９−９	1990年6月	49.62㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA浅草	東京都台東区浅草６丁目１４−１１	2017年9月	25.74㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス浅草	東京都台東区浅草６丁目２８−１	2010年1月	36.33㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
レグゼ浅草	東京都台東区浅草６丁目２７−５	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
猿若町永谷マンション	東京都台東区浅草６丁目１８−１４	1974年9月	23.16㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション浅草	東京都台東区浅草６丁目１２−３	1992年10月	50.16㎡〜	4,136万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ浅草リバーサイド	東京都台東区浅草６丁目１−１７	2001年11月	37.28㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る

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