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サニーハウス六甲台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,096万円 〜 1,303万円 （53万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーハウス六甲台の
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
サニーハウス六甲台の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格
サニーハウス六甲台の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハウス六甲台は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では61.3万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 南
4LDK
78.0㎡
1階 南
4LDK
78.0㎡
2階 西
3LDK
68.25㎡
3階 南
4LDK
78.0㎡
3階 南
3LDK
78.0㎡
4階 南
4LDK
78.0㎡
4階 北
4LDK
78.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 4LDK | 78.0㎡ | 南 | -1階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 78.0㎡ | 南 | 1階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.25㎡ | 西 | 2階 西(68.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.0㎡ | 南 | 3階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.0㎡ | 南 | 3階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.0㎡ | 南 | 4階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.0㎡ | 北 | 4階 北(78.0㎡)を無料査定する |
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サニーハウス六甲台の存在する兵庫県神戸市灘区六甲台町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1972年6月 | 74.62㎡ | 11.8万円 | 2 | 3SDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 41.32㎡ | 28.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,460万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1981年12月 | 103.79㎡ | 18.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1987年4月 | 80.06㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1980年9月 | 78.0㎡ | 13.8万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1980年9月 | 78.0㎡ | 13.8万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 600万円 | 1971年3月 | 59.92㎡ | 10.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 62.27㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1971年3月 | 74.45㎡ | 12.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 74.45㎡ | 15.8万円 | 8 | - |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1995年7月 | 53.44㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2008年10月 | 98.32㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,199万円 | 1998年3月 | 71.96㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 2008年10月 | 72.93㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 67.26㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,190万円 | 1971年3月 | 81.28㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 77.51㎡ | 16.5万円 | 5 | 4DK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 71.96㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 77.51㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 520万円 | 1980年9月 | 78.0㎡ | 6.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 77.18㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1971年3月 | 64.42㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,800万円 | 1992年3月 | 193.98㎡ | 19.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年5月 | 1,398万円 | 1986年8月 | 69.71㎡ | 20.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 1995年7月 | 57.0㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 58.22㎡ | 32.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年4月 | 698万円 | 1971年3月 | 41.32㎡ | 16.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,398万円 | 1986年6月 | 69.0㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,190万円 | 1971年3月 | 85.55㎡ | 13.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1971年3月 | 64.94㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2007年6月 | 81.24㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 77.18㎡ | 14.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 680万円 | 1971年3月 | 63.14㎡ | 10.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 950万円 | 1986年6月 | 69.17㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,390万円 | 2008年10月 | 67.26㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,498万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2008年10月 | 97.72㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 750万円 | 1971年3月 | 85.55㎡ | 8.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1971年3月 | 81.28㎡ | 12.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1986年6月 | 63.03㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,329万円 | 1972年6月 | 84.38㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1992年4月 | 132.71㎡ | 22.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2008年10月 | 74.67㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,230万円 | 1971年3月 | 72.88㎡ | 16.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 175.21㎡ | 22.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,350万円 | 1995年3月 | 59.4㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 2008年10月 | 74.67㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 175.21㎡ | 22.7万円 | 4LDK | |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1980年9月 | 78.0㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 5,380万円 | 1992年3月 | 175.21㎡ | 30.7万円 | 4LDK |
サニーハウス六甲台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レオロイヤル六甲 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目９−１５ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レオロイヤル六甲C棟 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目９−１５ | 1984年8月 | 89.28㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲オリエントハウス | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１２−８ | 1986年2月 | 51.79㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル六甲南棟 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１３−２９ | 1985年9月 | 52.82㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル六甲北棟 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１３−３０ | 1985年10月 | 52.82㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサベルデ六甲 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１３−１５ | 1983年11月 | 82.1㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ34号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目５−３４ | 1969年11月 | 55.04㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル六甲 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１３−２８ | 1985年9月 | 52.82㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ32号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目５−３２ | 1969年11月 | 55.04㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ六甲ザ・ヒルズ | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１２−４０ | 2019年8月 | 66.12㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン六甲 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１３−４１ | 1981年1月 | 57.64㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲ロイヤル | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１３−７ | 1977年2月 | 45.38㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ30号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目５−３０ | 1969年11月 | 55.04㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー宮坂 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目 | 1973年11月 | 67.95㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三倉六甲ライフ | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１２−１２ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ33号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目５−３３ | 1969年11月 | 55.02㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ31号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目５−３１ | 1969年11月 | 55.04㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール六甲 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１３−３７ | 1971年12月 | 29.97㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ28号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目５−２８ | 1969年11月 | 55.04㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア六甲 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１２−２６ | 2005年11月 | 71.83㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |