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グランザ吹上公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,392万円 〜 4,710万円 （156万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町１丁目２０２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
グランザ吹上公園の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹上駅の築年数で見たマンション価格
グランザ吹上公園の最寄り吹上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランザ吹上公園は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.6万円に比べて、築40年以上では110.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランザ吹上公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 71.76㎡ | 北 | 1階 北(71.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.21㎡ | 北 | 5階 北(77.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 95.25㎡ | 北 | 6階 北(95.25㎡)を無料査定する |
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グランザ吹上公園の存在する愛知県名古屋市昭和区吹上町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2010年2月 | 71.76㎡ | 47.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1997年2月 | 72.55㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 95.25㎡ | 52.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 88.03㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 88.94㎡ | 39.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 1997年2月 | 88.94㎡ | 38.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2010年2月 | 71.76㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 72.55㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 105.66㎡ | 32.9万円 | 7 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 77.21㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 72.55㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 88.94㎡ | 39.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 72.55㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,090万円 | 2010年2月 | 71.76㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 72.55㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目２０２ | 2019年5月 | 41.5㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹上公園 | 愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目４３ | 2008年4月 | 74.4㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ吹上公園 | 愛知県名古屋市千種区吹上２丁目５ | 2017年2月 | 66.06㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム吹上南 | 愛知県名古屋市昭和区曙町１丁目２４ | 2004年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千種ガーデンテラス | 愛知県名古屋市千種区千種２丁目５−１２ | 2009年10月 | 64.35㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン千種アーススクエア | 愛知県名古屋市千種区千種２丁目２４−１８ | 2006年1月 | 65.01㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティガーデンヒルズ千種 | 愛知県名古屋市千種区千種２丁目１５−５ | 1996年3月 | 68.54㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪見町スカイマンション | 愛知県名古屋市昭和区雪見町１丁目１８−５ | 1986年5月 | 66.36㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ吹上公園 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町１丁目１０ | 1997年2月 | 72.55㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク鶴舞公園東 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町１２ | 1999年11月 | 81.09㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山脇町スカイマンション | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目２５ | 1989年4月 | 59.43㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目３５ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴舞公園 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目２８ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目４１ | 1998年6月 | 84.15㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース鶴舞公園 | 愛知県名古屋市千種区吹上１丁目２ | 2005年3月 | 76.64㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール千種 | 愛知県名古屋市千種区吹上１丁目２−１ | 2012年6月 | 23.67㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ鶴舞 | 愛知県名古屋市千種区吹上１丁目２−３０ | 1996年8月 | 69.6㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション千種S棟 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１ | 1971年9月 | 57.9㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション千種 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１ | 1971年9月 | 57.91㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南明町 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目７−１ | 1990年3月 | 43.02㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |