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ダイアパレス吹田ウインドヒルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,006万円 〜 3,033万円 （103万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市原町３丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾘｰﾀﾞﾑｽｸｴｱ(地下1F)
ダイアパレス吹田ウインドヒルの
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ダイアパレス吹田ウインドヒルの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 大阪市東淀川区, 豊中市, 守口市, 茨木市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岸辺駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス吹田ウインドヒルの最寄り岸辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス吹田ウインドヒルは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.6万円に比べて、築40年以上では77.8万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス吹田ウインドヒルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
72.17㎡
2階 南
3LDK
73.83㎡
2階 南
4LDK
79.22㎡
3階 南
3LDK
72.17㎡
3階 南
３ＬＤＫ
75.45㎡
4階 南
3LDK
73.83㎡
4階 南
3LDK
72.17㎡
4階 南
3LDK
65.01㎡
5階 南
3LDK
77.92㎡
5階 南
3LDK
73.83㎡
5階 南西
4LDK
97.5㎡
6階 南
3LDK
73.83㎡
6階 北
4LDK
87.17㎡
6階 南
4LDK
79.22㎡
6階 南
3LDK
76.57㎡
6階 北
3LDK
73.83㎡
7階 南
3LDK
76.57㎡
7階 南
1LDK
63.83㎡
8階 南
3LDK
77.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.17㎡ | 南 | 2階 南(72.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.83㎡ | 南 | 2階 南(73.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 79.22㎡ | 南 | 2階 南(79.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.17㎡ | 南 | 3階 南(72.17㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 75.45㎡ | 南 | 3階 南(75.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.83㎡ | 南 | 4階 南(73.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.17㎡ | 南 | 4階 南(72.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.01㎡ | 南 | 4階 南(65.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.92㎡ | 南 | 5階 南(77.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.83㎡ | 南 | 5階 南(73.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 97.5㎡ | 南西 | 5階 南西(97.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.83㎡ | 南 | 6階 南(73.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 87.17㎡ | 北 | 6階 北(87.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 79.22㎡ | 南 | 6階 南(79.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.57㎡ | 南 | 6階 南(76.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.83㎡ | 北 | 6階 北(73.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.57㎡ | 南 | 7階 南(76.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 63.83㎡ | 南 | 7階 南(63.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.92㎡ | 南 | 8階 南(77.92㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス吹田ウインドヒルの存在する大阪府吹田市原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 76.57㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1989年2月 | 76.83㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1995年2月 | 69.38㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 76.58㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1974年10月 | 71.5㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1989年2月 | 86.53㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2011年2月 | 71.0㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1989年2月 | 100.53㎡ | 29.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 81.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 72.17㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 69.6㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 73.83㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 84.0㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 67.55㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 69.38㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 66.36㎡ | 52.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2012年1月 | 66.14㎡ | 55.6万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1989年2月 | 86.66㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1995年11月 | 67.96㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 76.59㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,330万円 | 2000年1月 | 88.8㎡ | 37.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1995年11月 | 76.58㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 70.25㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 76.58㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 87.96㎡ | 54.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 66.36㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 75.45㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 65.01㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2011年2月 | 80.27㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1989年2月 | 86.66㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1995年11月 | 70.58㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 66.78㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 100.53㎡ | 22.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1989年2月 | 83.73㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 100.53㎡ | 21.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 73.83㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2002年5月 | 65.48㎡ | 30.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1995年2月 | 63.67㎡ | 31.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 87.96㎡ | 48.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,630万円 | 1995年11月 | 76.58㎡ | 34.3万円 | 8 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ千里山 | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１ | 1973年12月 | 58.04㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１６ | 2000年1月 | 69.6㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム千里山第2 | 大阪府吹田市竹谷町５−８ | 1998年3月 | 65.42㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和吹田コープ | 大阪府吹田市竹谷町３９７−１ | 1976年10月 | 72.87㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千里南 | 大阪府吹田市竹谷町３８ー５ | 1995年8月 | 57.39㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吹田原町 | 大阪府吹田市原町３丁目２２−１ | 1989年2月 | 74.72㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ吹田のぞみ丘 | 大阪府吹田市原町３丁目４６−１ | 2002年6月 | 62.75㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス吹田モナークヒルズ | 大阪府吹田市原町３丁目２２−１０ | 2008年1月 | 52.03㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ吹田 | 大阪府吹田市原町３丁目３６−１ | 1989年2月 | 76.83㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山田BC団地A4棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２２ | 1973年8月 | 71.42㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里Ａ棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ａ | 1989年7月 | 102.1㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里山田D団地A2棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２２ | 1975年3月 | 66.3㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目７ーＢ | 1999年1月 | 73.42㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里パークハウス | 大阪府吹田市山田西１丁目３２−１５ | 1998年7月 | 69.55㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里山田E団地A1棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２２ | 1975年2月 | 63.7㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里山田A団地A8棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２２ | 1972年3月 | 63.16㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック南千里 | 大阪府吹田市山田西１丁目２４−５ | 1977年11月 | 58.62㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |