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プラザ千里山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,026万円 〜 1,503万円 （58万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プラザ千里山の
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
プラザ千里山の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 大阪市東淀川区, 豊中市, 守口市, 大阪市淀川区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格
プラザ千里山の最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザ千里山は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.6万円に比べて、築40年以上では95.0万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
58.04㎡
2階 南
3LDK
66.0㎡
2階 南東
3LDK
63.39㎡
2階 南西
3LDK
60.5㎡
2階 南西
3LDK
60.05㎡
3階 南西
3LDK
71.5㎡
4階 北
3LDK
75.24㎡
4階 南西
3LDK
66.0㎡
5階 東
2SLDK
60.5㎡
5階 南
4LDK
82.5㎡
6階 南
3LDK
66.0㎡
7階 南西
3DK
60.5㎡
7階 北
4K
66.0㎡
7階 南
3LDK
66.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.04㎡ | 南西 | 2階 南西(58.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 2階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.39㎡ | 南東 | 2階 南東(63.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.5㎡ | 南西 | 2階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.05㎡ | 南西 | 2階 南西(60.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.5㎡ | 南西 | 3階 南西(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.24㎡ | 北 | 4階 北(75.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 4階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.5㎡ | 東 | 5階 東(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.5㎡ | 南 | 5階 南(82.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 6階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 60.5㎡ | 南西 | 7階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 4K | 66.0㎡ | 北 | 7階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 7階 南(66.0㎡)を無料査定する |
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プラザ千里山の存在する大阪府吹田市原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 76.57㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1989年2月 | 76.83㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1995年2月 | 69.38㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 76.58㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1974年10月 | 71.5㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1989年2月 | 86.53㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2011年2月 | 71.0㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1989年2月 | 100.53㎡ | 29.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 81.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 72.17㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 69.6㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 73.83㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 84.0㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 67.55㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 69.38㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 66.36㎡ | 52.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2012年1月 | 66.14㎡ | 55.6万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1989年2月 | 86.66㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1995年11月 | 67.96㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 76.59㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,330万円 | 2000年1月 | 88.8㎡ | 37.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1995年11月 | 76.58㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 70.25㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 76.58㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 87.96㎡ | 54.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 66.36㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 75.45㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 65.01㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2011年2月 | 80.27㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1989年2月 | 86.66㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1995年11月 | 70.58㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 66.78㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 100.53㎡ | 22.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1989年2月 | 83.73㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 100.53㎡ | 21.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 73.83㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2002年5月 | 65.48㎡ | 30.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1995年2月 | 63.67㎡ | 31.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 87.96㎡ | 48.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,630万円 | 1995年11月 | 76.58㎡ | 34.3万円 | 8 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１６ | 2000年1月 | 69.6㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千里上山手 | 大阪府吹田市上山手町２５−１８ | 1995年3月 | 66.22㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里上山手ヒルズ | 大阪府吹田市上山手町２５−７ | 1998年2月 | 74.03㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム吹田上山手 | 大阪府吹田市上山手町２３−１６ | 1996年12月 | 60.32㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム千里山第2 | 大阪府吹田市竹谷町５−８ | 1998年3月 | 65.42㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和吹田コープ | 大阪府吹田市竹谷町３９７−１ | 1976年10月 | 72.87㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千里南 | 大阪府吹田市竹谷町３８ー５ | 1995年8月 | 57.39㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吹田原町 | 大阪府吹田市原町３丁目２２−１ | 1989年2月 | 74.72㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス吹田ウインドヒル | 大阪府吹田市原町３丁目２６−１ | 1999年3月 | 63.83㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ吹田のぞみ丘 | 大阪府吹田市原町３丁目４６−１ | 2002年6月 | 62.75㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス吹田モナークヒルズ | 大阪府吹田市原町３丁目２２−１０ | 2008年1月 | 52.03㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ吹田 | 大阪府吹田市原町３丁目３６−１ | 1989年2月 | 76.83㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1980年2月 | 76.2㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 72.36㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山コーポラス | 大阪府吹田市千里山西４丁目３１−１４ | 1970年11月 | 35.38㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３３−２３ | 2015年2月 | 70.22㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３７−１ | 1989年3月 | 76.92㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |