メルシー大森南2売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区大森南2丁目6−12
築年月1991年10月
総階数6階
総戸数14戸
間取り
アクセス

メルシー大森南2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メルシー大森南2」は、1991年10月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は14戸で、交通アクセスは京急本線「梅屋敷」駅から徒歩19分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と緑豊かな環境です。まず、コンビニでは、徒歩141mの場所にファミリーマートとローソン、さらに303mの場所にはファミリーマートがあります。また、スーパーも豊富で、徒歩203mにまいばすけっと、548mにライフ、698mにマルエツがあります。

飲食店も多く、徒歩100mの場所にゆで太郎大森南店やロダニア、251mに一休、296mに南、345mに焼肉松寿苑があります。また、病院や薬局も充実しており、徒歩60mの場所にリアンレーヴ大森や森ケ崎薬局、164mにはプラザ薬局大森店や日本調剤大森南薬局があります。

公共施設としては、徒歩174mに大森消防署森ヶ崎出張所、209mに大森警察署森ヶ崎交番、354mには東京都下水道局森ヶ崎水再生センターがあります。そして、公園も近くにあり、徒歩240mの場所に桜梅公園や大森南四丁目公園、357mに森ヶ崎公園があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。徒歩59mの場所に大森南児童館や幼稚園、440mに大田区立大森第四小学校、487mに大田区立大森第一中学校があります。保育園も徒歩308mの場所に大森南保育園や森が崎保育園、480mに大森保育園があります。

「メルシー大森南2」は、交通アクセスも良く、周辺施設が充実しているため、大変暮らしやすい住環境と言えます。同時に、緑や公園も近くにあり、自然を感じながら暮らせるマンションです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

メルシー大森南2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メルシー大森南2の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

メルシー大森南2の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メルシー大森南2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.9万円に比べて、築40年以上では177.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メルシー大森南2の存在する東京都大田区大森南2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月2,340万円1994年11月50.11㎡46.7万円12LDK
2024年3月3,780万円1988年6月74.95㎡50.4万円43LDK
2024年3月4,680万円2005年3月70.41㎡66.5万円43LDK
2024年3月3,980万円1999年9月62.3㎡63.9万円93LDK
2024年3月2,180万円1981年8月36.0㎡60.6万円72LDK
2024年3月2,350万円1979年11月56.05㎡41.9万円23LDK
2024年2月5,350万円2002年12月90.92㎡58.8万円23LDK
2024年1月4,590万円2005年3月58.45㎡78.5万円23LDK
2024年1月2,999万円1988年6月74.95㎡40.0万円33LDK
2024年1月5,300万円2009年2月67.25㎡78.8万円62LDK
2024年1月4,080万円2013年7月60.6㎡67.3万円22LDK
2023年12月2,978万円1988年4月52.47㎡56.8万円52LDK
2023年12月3,680万円1980年7月70.91㎡51.9万円43LDK
2023年12月2,750万円1979年9月48.3㎡56.9万円32DK
2023年12月3,200万円1979年9月61.92㎡51.7万円33DK
2023年11月1,999万円1988年12月39.78㎡50.3万円41LDK
2023年11月5,780万円2006年8月86.56㎡66.8万円143LDK
2023年11月3,390万円1980年7月61.9㎡54.8万円53LDK
2023年11月2,399万円1982年8月43.2㎡55.5万円32LDK
2023年11月2,990万円1988年4月52.4㎡57.1万円22LDK
2023年10月3,980万円1998年11月67.97㎡58.6万円33LDK
2023年9月3,780万円1999年9月53.71㎡70.4万円22LDK
2023年8月2,790万円1979年9月51.11㎡54.6万円52LDK
2023年8月2,180万円1987年12月43.2㎡50.5万円12DK
2023年8月2,790万円1979年9月51.1㎡54.6万円52LDK
2023年8月3,180万円1980年1月71.43㎡44.5万円13LDK
2023年6月2,300万円1988年4月52.4㎡43.9万円52LDK
2023年6月1,780万円1982年8月43.2㎡41.2万円31LDK
2023年6月4,899万円2003年9月65.72㎡74.5万円83LDK
2023年6月4,499万円2003年9月65.72㎡68.5万円83LDK
2023年6月700万円1972年3月30.87㎡22.7万円12K

メルシー大森南2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都大田区大森南5丁目1−1
築年月:1984年12月
専有面積:28.01㎡〜
相場価格:1,233万円
東京都大田区大森南5丁目1−12
築年月:2005年3月
専有面積:55.36㎡〜
相場価格:4,102万円
東京都大田区大森南5丁目4−14
築年月:1988年4月
専有面積:52.4㎡〜
相場価格:2,661万円
東京都大田区大森南5丁目4−17
築年月:1988年6月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:2,694万円
東京都大田区大森南5丁目1−30
築年月:1982年9月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:1,821万円
東京都大田区大森南5丁目3−5
築年月:1998年11月
専有面積:46.19㎡〜
相場価格:2,100万円
東京都大田区大森南2丁目7−3
築年月:1991年4月
専有面積:27.17㎡〜
相場価格:1,484万円
東京都大田区大森南2丁目15−10
築年月:1979年11月
専有面積:46.11㎡〜
相場価格:2,152万円
東京都大田区大森南2丁目9−6
築年月:2007年12月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:4,186万円
東京都大田区大森南2丁目24ー2
築年月:2015年10月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:4,552万円
東京都大田区大森南2丁目5−15
築年月:1994年11月
専有面積:31.62㎡〜
相場価格:1,746万円
東京都大田区大森南2丁目10−1
築年月:1996年3月
専有面積:60.81㎡〜
相場価格:3,884万円
東京都大田区大森南2丁目8−2
築年月:2006年8月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:4,604万円
東京都大田区大森南2丁目17−12
築年月:2003年4月
専有面積:50.5㎡〜
相場価格:3,193万円
東京都大田区大森南2丁目
築年月:1985年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森南2丁目7−20
築年月:1980年7月
専有面積:61.9㎡〜
相場価格:2,968万円
東京都大田区大森南2丁目6−14
築年月:1994年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森南2丁目4−25
築年月:1979年9月
専有面積:48.3㎡〜
相場価格:2,384万円
東京都大田区大森南4丁目13−5
築年月:1988年12月
専有面積:19.02㎡〜
相場価格:758万円
東京都大田区大森南4丁目8−8
築年月:2013年7月
専有面積:60.09㎡〜
相場価格:4,149万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾンドブラン大森南東京都大田区大森南5丁目1−11984年12月28.01㎡〜1,233万円このマンションの相場を見る
エルズ東京パークサイドヴィラ東京都大田区大森南5丁目1−122005年3月55.36㎡〜4,102万円このマンションの相場を見る
ウイング大森南東京都大田区大森南5丁目4−141988年4月52.4㎡〜2,661万円このマンションの相場を見る
モアステージ大森南東京都大田区大森南5丁目4−171988年6月52.0㎡〜2,694万円このマンションの相場を見る
第2大森南ダイヤモンドマンション東京都大田区大森南5丁目1−301982年9月36.0㎡〜1,821万円このマンションの相場を見る
パルミナード森ヶ崎公園東京都大田区大森南5丁目3−51998年11月46.19㎡〜2,100万円このマンションの相場を見る
メルシー大森南東京都大田区大森南2丁目7−31991年4月27.17㎡〜1,484万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大森東京都大田区大森南2丁目15−101979年11月46.11㎡〜2,152万円このマンションの相場を見る
エンゼルザグランドハーツ東京都大田区大森南2丁目9−62007年12月64.04㎡〜4,186万円このマンションの相場を見る
グランイーグルパークサイド大森南東京都大田区大森南2丁目24ー22015年10月60.04㎡〜4,552万円このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南東京都大田区大森南2丁目5−151994年11月31.62㎡〜1,746万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森南東京都大田区大森南2丁目10−11996年3月60.81㎡〜3,884万円このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南5東京都大田区大森南2丁目8−22006年8月62.8㎡〜4,604万円このマンションの相場を見る
エルズ大森東京都大田区大森南2丁目17−122003年4月50.5㎡〜3,193万円このマンションの相場を見る
YMⅡ東京都大田区大森南2丁目1985年11月----このマンションの相場を見る
大森南スカイハイツ東京都大田区大森南2丁目7−201980年7月61.9㎡〜2,968万円このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南2東京都大田区大森南2丁目6−141994年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森南東京都大田区大森南2丁目4−251979年9月48.3㎡〜2,384万円このマンションの相場を見る
コーポ大和東京都大田区大森南4丁目13−51988年12月19.02㎡〜758万円このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南6東京都大田区大森南4丁目8−82013年7月60.09㎡〜4,149万円このマンションの相場を見る