GENOVIA水天宮Ⅱskygarden売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都中央区日本橋中洲
築年月2020年10月
総階数8階
総戸数22戸
間取り
アクセス

GENOVIA水天宮Ⅱskygardenについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

GENOVIA水天宮Ⅱskygardenは、2020年10月に竣工された地上8階建てのマンションであり、総戸数は22戸です。交通の詳細は不明ですが、周辺にはさまざまな便利な施設があります。

まず、コンビニにはファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店が301m、セブンイレブン TCAT2階店が408m、セブンイレブン 日本橋浜町店が414mの場所にあります。また、スーパーマーケットにはまいばすけっと 清洲橋西店が85m、ピーコック ストア トルナーレ 日本橋浜町店が302m、成城石井 日本橋浜町店が303mの場所にあります。

飲食店も充実しており、近隣にはBoulangerie Django(ブーランジェリー・ジャンゴ)が156m、おやつのこぼくが223m、Hama House(ハマ ハウス)が228m、天鴻餃子房が233m、iki Roastery & Eatery(イキ ロースタリー アンド イータリー)が263mの場所にあります。

また、周辺にはいくつかの病院や薬局もあります。いきいき浜町が175m、浜町田中歯科クリニックが182m、日本橋浜町耳鼻咽喉科が204mの場所にあり、薬局にはトモズ トルナーレ浜町店が310m、水天宮ファーマシィが544m、しまづる浜町薬局が552mの場所にあります。

公共施設や公園にも恵まれており、浜町区民館が161m、日本橋消防署浜町出張所が173m、日本橋浜町Fタワーが266mの場所にあります。公園ではあやめ第一公園が101m、あやめ第二公園が116m、中洲公園が126mの場所にあります。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、浜町児童館が176m、中央区立有馬小学校が311m、江東区立八名川小学校が500mの場所に位置しています。保育園には浜町保育園が175m、グローバルキッズ浜町園が267m、おはよう保育園清澄白河が304mの場所にあります。

GENOVIA水天宮Ⅱskygardenは、周辺施設へのアクセスも良く、便利な立地にあります。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

GENOVIA水天宮Ⅱskygardenの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

GENOVIA水天宮Ⅱskygardenの存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月4,990万円1998年12月40.13㎡124.3万円31LDK
2024年4月4,980万円2003年8月43.52㎡114.4万円111LDK
2024年4月2,480万円1976年8月36.0㎡68.9万円4ワンルーム
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月7,980万円1990年10月72.31㎡110.4万円23LDK
2024年4月6,180万円1979年9月59.93㎡103.1万円12LDK
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年2月5,500万円1998年8月57.71㎡95.3万円52LDK
2024年2月6,980万円2004年2月58.8㎡118.7万円92LDK
2024年2月10,980万円2016年7月67.99㎡161.5万円92LDK
2024年1月3,780万円2004年2月30.52㎡123.9万円21K
2024年1月4,230万円1979年11月47.21㎡89.6万円81LDK
2024年1月5,980万円1983年7月57.98㎡103.1万円122LDK
2024年1月3,150万円2009年6月26.43㎡119.2万円61K
2024年1月12,680万円2016年7月74.25㎡170.8万円83LDK
2023年12月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31DK
2023年12月3,580万円1983年7月35.89㎡99.7万円21LDK
2023年12月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2023年11月5,699万円1979年9月52.55㎡108.4万円62LDK
2023年11月5,799万円1979年11月54.51㎡106.4万円62LDK
2023年11月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2023年11月5,480万円1980年1月52.25㎡104.9万円92LDK
2023年11月3,980万円1979年11月47.21㎡84.3万円21LDK
2023年11月4,280万円1995年1月44.25㎡96.7万円91LDK
2023年10月2,580万円1976年8月33.93㎡76.0万円21DK
2023年10月3,300万円1982年3月38.25㎡86.3万円31LDK
2023年10月8,290万円1998年12月55.0㎡150.7万円112LDK
2023年10月8,290万円1998年12月55.99㎡148.1万円112LDK
2023年10月4,350万円1995年1月44.25㎡98.3万円62DK
2023年10月5,680万円1976年8月54.81㎡103.6万円122LDK
2023年9月3,280万円1983年7月35.89㎡91.4万円81DK
2023年9月3,300万円2002年2月30.8㎡107.1万円21K
2023年9月2,280万円1976年8月33.93㎡67.2万円61DK
2023年8月4,280万円1979年11月54.51㎡78.5万円62SDK
2023年8月4,400万円1998年8月57.71㎡76.2万円52LDK
2023年8月3,700万円1980年10月40.14㎡92.2万円91LDK
2023年8月3,980万円1979年9月52.58㎡75.7万円63DK
2023年7月4,380万円1979年9月49.96㎡87.7万円92LDK
2023年7月4,480万円1980年10月61.56㎡72.8万円43DK
2023年7月5,480万円1976年8月54.81㎡100.0万円102LDK
2023年7月8,290万円1998年12月55.5㎡149.4万円112LDK
2023年7月5,580万円1998年12月31.31㎡178.2万円32LDK
2023年6月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2023年6月2,080万円1982年3月28.35㎡73.4万円51DK
2023年6月8,280万円1998年12月61.82㎡133.9万円83LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2000年2月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:5,994万円
東京都江東区清澄2丁目9−12
築年月:2004年3月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:7,242万円
東京都江東区清澄2丁目14−4
築年月:1979年9月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:2,271万円
東京都江東区清澄2丁目5−4
築年月:2017年10月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:3,365万円
東京都江東区清澄2丁目15−6
築年月:2015年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区清澄2丁目9−14
築年月:1980年7月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:4,957万円
東京都江東区清澄2丁目5−11
築年月:2013年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区清澄1丁目5−16
築年月:2015年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:7,058万円
東京都江東区清澄1丁目3−1
築年月:2017年12月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:9,027万円
東京都江東区清澄1丁目8−6
築年月:1981年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:3,520万円
東京都江東区清澄1丁目6−18
築年月:2002年3月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:6,989万円
東京都江東区清澄1丁目7−1
築年月:2014年3月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:3,001万円
東京都江東区清澄1丁目6−20
築年月:2002年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:6,930万円
東京都江東区新大橋1丁目2−3
築年月:2020年7月
専有面積:26.46㎡〜
相場価格:3,625万円
東京都江東区新大橋1丁目5−14
築年月:2002年10月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:5,395万円
東京都江東区新大橋1丁目6−4
築年月:1968年10月
専有面積:36.2㎡〜
相場価格:2,049万円
東京都江東区新大橋1丁目11−2
築年月:2002年10月
専有面積:55.32㎡〜
相場価格:5,133万円
東京都江東区新大橋1丁目13−3
築年月:2004年10月
専有面積:46.86㎡〜
相場価格:5,136万円
東京都江東区新大橋1丁目7−5
築年月:2005年2月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:2,556万円
東京都江東区新大橋1丁目1−13
築年月:2024年5月
専有面積:32.94㎡〜
相場価格:4,639万円
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