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パークナード元麻布

パークナード元麻布の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
10,355万円 〜 24,914万円
（807万円 〜 807万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都港区元麻布３丁目７−２３
築年月2014年2月
総階数5階
総戸数23戸
専有面積42.44㎡ 〜 102.11㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
内廊下
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
設計･建設性能評価書

パークナード元麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークナード元麻布」は、2014年2月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は23戸です。交通アクセスも便利で、東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで徒歩9分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。セブンイレブンやスーパーの信濃屋、メトロマーケット、ダイエーなどが近くにあり、生活に便利です。また、飲食店も揃っており、日本料理かんだや對馬、Bar la Hulotte、HONAazabuなど、多様な料理が楽しめます。

医療施設も充実しており、CLINICNINEFIELDSや赤枝六本木診療所、元麻布ファミリエデンタルクリニックなどが近くにあります。薬局も日本調剤ケイリバー薬局やトモズ、霞町薬局などがあり、健康面でも安心です。

また、商業施設や公共施設も充実しています。六本木ヒルズや六本木ヒルズ森タワーなどの商業施設や、さくら坂公園、宮村児童遊園、六本木六丁目緑地などの公園、港区立南山小学校や東京都立六本木高校などの学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、子育て世帯にも最適です。

「パークナード元麻布」は、マンション内に浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など便利な機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して生活できる環境です。

「パークナード元麻布」は、交通の便や周辺施設の充実、マンション内の充実した設備など、魅力が多くあり、快適な生活が約束されています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークナード元麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

パークナード元麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークナード元麻布は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価838.0万円に比べて、築40年以上では447.3万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークナード元麻布の存在する東京都港区元麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月8,900万円1974年1月46.06㎡193.2万円61LDK
2024年7月8,900万円1974年1月46.06㎡193.2万円61LDK
2024年7月8,900万円1974年1月46.06㎡193.2万円61LDK
2024年6月29,400万円2012年12月70.02㎡419.9万円41LDK
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2024年6月2,368万円1974年1月22.65㎡104.5万円31R
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2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月10,800万円1978年12月47.05㎡229.5万円31LDK
2024年5月10,800万円1978年12月47.05㎡229.5万円31LDK
2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
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2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
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2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
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2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
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2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
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2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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2024年4月29,500万円2016年6月81.58㎡361.6万円33LDK
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2024年3月51,800万円1984年5月185.0㎡280.0万円63LDK
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2024年3月51,800万円1984年5月185.0㎡280.0万円53LDK
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2024年3月6,000万円1969年5月59.44㎡100.9万円42LDK
2024年3月6,000万円1969年5月59.44㎡100.9万円42LDK
2024年3月4,970万円1978年1月44.3㎡112.2万円11R
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2024年2月18,600万円2012年12月77.07㎡241.3万円22LDK
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2024年2月6,000万円1969年5月52.53㎡114.2万円42LDK
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2024年2月8,980万円1978年12月59.26㎡151.5万円11LDK
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2024年2月16,000万円1978年12月98.86㎡161.8万円53LDK
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2024年1月17,800万円2008年1月66.08㎡269.4万円31LDK
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2024年1月12,000万円1979年11月85.93㎡139.6万円23LDK
2024年1月12,000万円1979年11月85.93㎡139.6万円23LDK
2024年1月12,950万円1978年12月64.32㎡201.3万円22LDK
2024年1月12,950万円1978年12月64.32㎡201.3万円22LDK
2024年1月14,000万円1978年12月64.32㎡217.7万円22LDK
2024年1月14,000万円1978年12月64.32㎡217.7万円22LDK
2024年1月25,800万円2008年1月112.62㎡229.1万円12LDK
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2024年1月4,980万円2003年2月35.77㎡139.2万円71R
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2024年1月6,000万円1969年5月52.53㎡114.2万円42LDK
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2023年12月6,580万円1974年1月46.06㎡142.9万円61LDK
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2023年12月21,000万円2001年2月60.83㎡345.2万円51LDK
2023年12月21,000万円2001年2月60.83㎡345.2万円51LDK
2023年12月18,480万円1978年12月83.97㎡220.1万円33LDK
2023年12月18,480万円1978年12月83.97㎡220.1万円33LDK
2023年12月54,800万円2002年5月105.96㎡517.2万円72LDK
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サンクタス元麻布東京都港区元麻布１丁目１−１５1998年6月60.84㎡〜1億3,575万円〜このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズ　フォレストテラスイースト東京都港区元麻布１丁目３−２2002年5月191.91㎡〜4億5,792万円〜このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズフォレストタワー東京都港区元麻布１丁目４−４2002年6月71.9㎡〜2億1,831万円〜このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズ東京都港区元麻布１丁目４−４1982年4月----このマンションの相場を見る
タウンハウス元麻布東京都港区元麻布１丁目５−２４1982年11月----このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト東京都港区元麻布１丁目３−３2002年6月78.52㎡〜1億8,535万円〜このマンションの相場を見る
秀和元麻布レジデンス東京都港区元麻布１丁目１−１８1978年1月43.26㎡〜5,426万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック麻布マンション東京都港区元麻布１丁目５−１０1972年3月----このマンションの相場を見る
サンビューハイツ元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３６1979年10月78.13㎡〜1億2,890万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス元麻布東京都港区元麻布２丁目１−１３1984年9月18.92㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
プラウド元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−９2010年12月110.19㎡〜4億1,992万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル元麻布ガーデン東京都港区元麻布２丁目７−２１1978年12月47.05㎡〜8,677万円〜このマンションの相場を見る
有栖川ナショナルコート東京都港区元麻布２丁目１−２０1974年1月22.65㎡〜3,512万円〜このマンションの相場を見る
アンバサダー麻布東京都港区元麻布２丁目８−６1976年5月----このマンションの相場を見る
元麻布パークマンション東京都港区元麻布２丁目３−２４1977年6月76.9㎡〜1億4,440万円〜このマンションの相場を見る
元麻布クラティオ東京都港区元麻布２丁目７−１１2004年7月186.03㎡〜5億89万円〜このマンションの相場を見る
ファミリオン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−５1979年2月----このマンションの相場を見る
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