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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
アメリカンビルの
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
アメリカンビルの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
アメリカンビルの存在する大阪府大阪市北区西天満２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2006年7月 | 66.72㎡ | 115.1万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年11月 | 39.12㎡ | 48.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 50.73㎡ | 39.0万円 | 10 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2008年12月 | 39.08㎡ | 76.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年7月 | 94.98㎡ | 105.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 2004年11月 | 21.6㎡ | 74.1万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2009年2月 | 60.57㎡ | 93.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 53.14㎡ | 88.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2006年1月 | 89.26㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2005年12月 | 90.17㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1979年10月 | 50.7㎡ | 52.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 66.11㎡ | 82.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2005年8月 | 37.05㎡ | 72.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1979年10月 | 49.54㎡ | 54.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1997年3月 | 20.25㎡ | 53.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1983年9月 | 29.12㎡ | 44.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 69.05㎡ | 86.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 2009年2月 | 58.73㎡ | 76.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2009年2月 | 22.5㎡ | 66.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2006年7月 | 93.6㎡ | 101.3万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1986年8月 | 17.01㎡ | 44.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2005年12月 | 61.89㎡ | 75.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 61.05㎡ | 48.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 2014年10月 | 25.22㎡ | 73.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2015年2月 | 69.05㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 2003年5月 | 24.52㎡ | 60.4万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2006年7月 | 94.98㎡ | 104.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2003年8月 | 59.69㎡ | 62.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 2008年10月 | 36.88㎡ | 70.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 60.8㎡ | 90.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2005年8月 | 60.48㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2006年7月 | 76.61㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,070万円 | 1997年3月 | 20.25㎡ | 52.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 880万円 | 1986年8月 | 17.01㎡ | 51.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 950万円 | 1983年9月 | 20.3㎡ | 46.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 2006年10月 | 70.09㎡ | 76.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,270万円 | 1983年9月 | 61.05㎡ | 53.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,698万円 | 1979年9月 | 58.0㎡ | 46.5万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1979年10月 | 50.73㎡ | 52.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年2月 | 60.57㎡ | 74.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1977年11月 | 42.93㎡ | 25.6万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,960万円 | 2003年5月 | 34.95㎡ | 56.1万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 2001年12月 | 20.51㎡ | 52.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 62.77㎡ | 66.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1986年8月 | 34.02㎡ | 49.4万円 | 10 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 2001年11月 | 20.51㎡ | 62.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 2008年10月 | 36.88㎡ | 75.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1978年10月 | 35.88㎡ | 26.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2006年7月 | 85.76㎡ | 84.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 34.02㎡ | 55.3万円 | 8 | 2DK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1978年10月 | 35.88㎡ | 26.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,530万円 | 2010年4月 | 21.75㎡ | 70.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 62.77㎡ | 58.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1983年9月 | 42.71㎡ | 30.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 2004年11月 | 21.6㎡ | 64.8万円 | 11 | 1K |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| 千都ビル | 大阪府大阪市北区西天満２丁目３−１５ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニシオ西天満2丁目 | 大阪府大阪市北区西天満２丁目２−２ | 2012年2月 | 40.89㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田ベイスワン | 大阪府大阪市北区西天満６丁目３−１１ | 1983年9月 | 19.82㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファーストフィオーレ東梅田 | 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目６ー１０ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| プレサンス梅田東アルファ | 大阪府大阪市北区西天満４丁目１−１４ | 2015年1月 | 21.06㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス西天満 | 大阪府大阪市北区西天満４丁目１１−５ | 2015年2月 | 53.09㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田新道 | 大阪府大阪市北区西天満４丁目１１−２ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード御堂筋梅田 | 大阪府大阪市北区西天満４丁目１３−５ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |