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スワンマンション東箱崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 836万円 〜 1,339万円 （64万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区筥松新町６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
スワンマンション東箱崎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡久山町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格
スワンマンション東箱崎の最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スワンマンション東箱崎は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.5万円に比べて、築40年以上では51.0万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3DK
51.54㎡
2階 南西
2LDK
51.54㎡
3階 南西
3DK
51.54㎡
3階 南西
2LDK
51.54㎡
3階 南西
４ＬＤＫ
68.64㎡
3階 南西
3LDK
57.36㎡
4階 南
３ＤＫ
51.54㎡
5階 南西
2LDK
57.36㎡
6階 北
2LDK
42.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 51.54㎡ | 南西 | 2階 南西(51.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.54㎡ | 南西 | 2階 南西(51.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.54㎡ | 南西 | 3階 南西(51.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.54㎡ | 南西 | 3階 南西(51.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 68.64㎡ | 南西 | 3階 南西(68.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.36㎡ | 南西 | 3階 南西(57.36㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 51.54㎡ | 南 | 4階 南(51.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.36㎡ | 南西 | 5階 南西(57.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 42.0㎡ | 北 | 6階 北(42.0㎡)を無料査定する |
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スワンマンション東箱崎の存在する福岡県福岡市東区筥松新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,960万円 | 1992年10月 | 81.5㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 68.64㎡ | 20.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1992年11月 | 81.9㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 51.54㎡ | 24.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1988年8月 | 51.54㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,630万円 | 1988年8月 | 51.54㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 1988年8月 | 57.36㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,050万円 | 1988年8月 | 51.54㎡ | 20.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,390万円 | 1992年10月 | 58.08㎡ | 23.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1992年10月 | 65.28㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 990万円 | 1985年7月 | 77.15㎡ | 12.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 800万円 | 1988年8月 | 51.54㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 1992年10月 | 64.8㎡ | 27.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 880万円 | 1988年3月 | 51.54㎡ | 17.1万円 | 2 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,390万円 | 1992年10月 | 58.08㎡ | 23.9万円 | 8 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1988年8月 | 57.36㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 400万円 | 1985年7月 | 40.61㎡ | 9.8万円 | 1 | 2K |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1992年10月 | 57.6㎡ | 20.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年5月 | 950万円 | 1988年8月 | 51.54㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,300万円 | 1992年10月 | 65.28㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1985年7月 | 54.47㎡ | 8.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,290万円 | 1988年8月 | 57.36㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 680万円 | 1988年8月 | 42.0㎡ | 16.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 890万円 | 1988年8月 | 51.54㎡ | 17.3万円 | 3 | 3DK |
| 2018年8月 | 990万円 | 1992年10月 | 57.6㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 820万円 | 1988年8月 | 51.54㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 800万円 | 1985年7月 | 60.62㎡ | 13.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,690万円 | 1992年10月 | 81.9㎡ | 20.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年7月 | 980万円 | 1985年7月 | 57.92㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 780万円 | 1985年7月 | 60.62㎡ | 12.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 660万円 | 1985年7月 | 76.24㎡ | 8.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1985年7月 | 76.24㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1992年10月 | 57.6㎡ | 24.0万円 | 7 | 2LDK |
スワンマンション東箱崎の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランピアグーテンハイツ箱崎Ⅲ | 福岡県福岡市東区松田１丁目１２ | 1988年9月 | 87.48㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーテンハイツ箱崎3 | 福岡県福岡市東区松田１丁目１２−３８ | 1987年9月 | 58.32㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ箱崎11 | 福岡県福岡市東区松田１丁目８−６２ | 1990年2月 | 56.37㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ箱崎２０１ | 福岡県福岡市東区二又瀬新町９−４３ | 1988年11月 | 54.47㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンジュール100 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町１３−８ | 1996年10月 | 96.45㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション箱崎3 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町９−２０ | 1986年10月 | 46.83㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箱崎エクセル南22 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町１４−２５ | 1989年4月 | 56.07㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ箱崎通り | 福岡県福岡市東区二又瀬新町９−４３ | 1988年11月 | 58.32㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション箱崎C棟 | 福岡県福岡市東区筥松新町６−５ | 1985年7月 | 54.47㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション箱崎B棟 | 福岡県福岡市東区筥松新町６−４ | 1985年7月 | 40.61㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション箱崎A棟 | 福岡県福岡市東区筥松新町６−１２ | 1985年7月 | 57.92㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール箱崎 | 福岡県福岡市東区筥松新町４−２０ | 1992年10月 | 57.6㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目６−７ | 1985年11月 | 64.86㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目４ー１ | 2013年7月 | 75.48㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目４７−２０ | 1985年3月 | 47.52㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ箱崎6 | 福岡県福岡市東区原田１丁目２３−３７ | 1988年1月 | 57.55㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャンパスシティ箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目４２−５ | 1990年3月 | 20.61㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ箱崎10 | 福岡県福岡市東区原田１丁目８−１８ | 1989年5月 | 57.55㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目４７−１６ | 1982年8月 | 57.18㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目２２−６ | 2009年2月 | 50.59㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |