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サンロイヤル池田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 926万円 〜 983万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市木部町１７７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンロイヤル池田の
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
サンロイヤル池田の存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 伊丹市, 宝塚市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り絹延橋駅の築年数で見たマンション価格
サンロイヤル池田の最寄り絹延橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル池田は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では44.7万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
81.9㎡
2階 南西
4LDK
78.97㎡
3階 南
4LDK
81.9㎡
3階 南西
4LDK
81.9㎡
3階 南西
3LDK
78.97㎡
5階 南
3LDK
81.9㎡
6階 北
3LDK
78.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.9㎡ | 南 | 1階 南(81.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.97㎡ | 南西 | 2階 南西(78.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.9㎡ | 南 | 3階 南(81.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.9㎡ | 南西 | 3階 南西(81.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.97㎡ | 南西 | 3階 南西(78.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.9㎡ | 南 | 5階 南(81.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.97㎡ | 北 | 6階 北(78.97㎡)を無料査定する |
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サンロイヤル池田の存在する大阪府池田市木部町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,350万円 | 1978年11月 | 70.51㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1982年8月 | 81.9㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 820万円 | 1982年8月 | 78.97㎡ | 10.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 880万円 | 1978年11月 | 68.92㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 898万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1982年8月 | 78.97㎡ | 13.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 820万円 | 1982年8月 | 81.9㎡ | 10.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 730万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1982年8月 | 81.9㎡ | 12.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 78.97㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1982年8月 | 81.9㎡ | 9.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 600万円 | 1978年11月 | 61.75㎡ | 9.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 680万円 | 1978年11月 | 62.72㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 790万円 | 1978年11月 | 62.72㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルム池田 | 大阪府池田市木部町６９０−１ | 1978年11月 | 61.6㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム池田１号棟 | 大阪府池田市木部町２０５−１ | 1978年11月 | 61.6㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム池田2号棟 | 大阪府池田市木部町６９０−１ | 1978年11月 | 61.6㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ池田A棟 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−２５ | 1973年12月 | 67.03㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーコート池田渋谷 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−６ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール川西鶴之荘 | 兵庫県川西市小戸３丁目８−１９ | 2003年3月 | 72.16㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズキセラ川西 | 兵庫県川西市火打１丁目１５ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 兵庫県川西市火打１丁目 | 2022年1月 | 60.77㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川西TIEAK RESIDENCE | 兵庫県川西市火打１丁目 | 2022年1月 | 65.49㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キセラ川西オリヴィエ | 兵庫県川西市火打１丁目２ー１ | 2016年3月 | 61.43㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン池田五月山 | 大阪府池田市綾羽２丁目６−３ | 1982年2月 | 87.48㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズシェラーナココ | 大阪府池田市五月丘５丁目２−２９ | 2003年6月 | 64.26㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション五月丘 | 大阪府池田市五月丘４丁目４−６ | 1967年3月 | 89.13㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヌーヴェルヴィ | 大阪府池田市五月丘４丁目３−３ | 2003年1月 | 115.45㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール池田五月丘 | 大阪府池田市五月丘４丁目５−２５ | 2000年10月 | 67.57㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田五月丘パークハイム | 大阪府池田市五月丘４丁目５−５ | 1983年9月 | 68.79㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田プレジオ | 大阪府池田市大和町３−１１ | 2002年9月 | 56.28㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング池田桜通り | 大阪府池田市大和町４−５ | 1999年6月 | 72.43㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ池田室町レジデンス | 大阪府池田市室町１−１３ | 2012年1月 | 63.24㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |