ポレスター広島の売却査定・相場情報

4.62

売却査定価格（坪単価）
2,305万円〜 4,076万円（133万円〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	広島県広島市中区中町７−１６
築年月	1979年9月
総階数	17階
総戸数	122戸
間取り	―
アクセス	袋町駅徒歩4分中電前駅徒歩5分本通駅徒歩7分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ポレスター広島の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り袋町駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター広島の最寄り袋町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター広島は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

3LDK

69.12㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	69.12㎡	北	5階北(69.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.48㎡	南	5階南(60.48㎡)を無料査定する
6	2SLDK	101.51㎡	北	6階北(101.51㎡)を無料査定する
6	2LDK	93.99㎡	北	6階北(93.99㎡)を無料査定する
6	3DK	61.63㎡	北東	6階北東(61.63㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.63㎡	北東	6階北東(61.63㎡)を無料査定する
6	3DK	60.18㎡	北東	6階北東(60.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.03㎡	南西	7階南西(65.03㎡)を無料査定する
7	3DK	65.85㎡	南西	7階南西(65.85㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.63㎡	北東	7階北東(61.63㎡)を無料査定する
8	3LDK	93.99㎡	北	8階北(93.99㎡)を無料査定する
8	3SLDK	98.62㎡	北	8階北(98.62㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.48㎡	北東	9階北東(60.48㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.03㎡	南西	10階南西(65.03㎡)を無料査定する
10	3LDK	56.56㎡	北東	10階北東(56.56㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.48㎡	北東	10階北東(60.48㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.12㎡	北	10階北(69.12㎡)を無料査定する
10	1LDK	60.48㎡	北東	10階北東(60.48㎡)を無料査定する
12	2LDK	60.48㎡	北東	12階北東(60.48㎡)を無料査定する
13	2LDK	65.03㎡	北	13階北(65.03㎡)を無料査定する
14	3LDK	65.1㎡	南	14階南(65.1㎡)を無料査定する
14	2LDK	61.63㎡	南	14階南(61.63㎡)を無料査定する
14	2LDK	56.85㎡	北東	14階北東(56.85㎡)を無料査定する
14	2LDK	56.85㎡	南	14階南(56.85㎡)を無料査定する
14	3LDK	69.12㎡	南	14階南(69.12㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,800万円	1986年3月	127.75㎡	29.7万円	5	4SLDK
2024年3月	2,980万円	1979年9月	61.63㎡	48.4万円	7	2LDK
2024年1月	2,400万円	1979年3月	51.16㎡	46.9万円	7	1LDK
2023年12月	7,300万円	2015年11月	90.59㎡	80.6万円	3	2LDK
2023年12月	1,980万円	1979年9月	65.85㎡	30.1万円	7	3DK
2023年10月	2,280万円	1979年9月	60.48㎡	37.7万円	9	3LDK
2023年10月	2,990万円	1979年9月	60.48㎡	49.4万円	9	3LDK
2023年9月	2,380万円	1979年3月	62.0㎡	38.4万円	3	2LDK
2023年9月	1,500万円	1979年3月	48.1㎡	31.2万円	5	2LDK
2023年7月	2,890万円	1979年9月	65.03㎡	44.4万円	7	3LDK
2023年7月	2,380万円	1979年9月	56.56㎡	42.1万円	10	3LDK
2023年4月	5,980万円	2015年2月	78.0㎡	76.7万円	6	2SLDK
2023年2月	1,680万円	1979年3月	38.07㎡	44.1万円	8	1LDK
2023年2月	7,480万円	2015年11月	86.73㎡	86.2万円	3	3LDK
2023年2月	7,480万円	2015年11月	86.37㎡	86.6万円	3	3LDK
2022年12月	5,980万円	2015年2月	79.23㎡	75.5万円	11	3LDK
2022年9月	2,490万円	1979年9月	69.12㎡	36.0万円	10	3LDK
2022年9月	2,490万円	1979年9月	65.03㎡	38.3万円	10	3LDK
2022年7月	6,480万円	2016年10月	76.77㎡	84.4万円	16	1LDK
2022年6月	6,200万円	2015年2月	78.0㎡	79.5万円	6	2SLDK
2022年3月	2,681万円	1979年9月	65.03㎡	41.2万円	13	2LDK
2022年2月	6,180万円	2015年2月	79.23㎡	78.0万円	15	2LDK
2022年1月	2,980万円	1979年9月	60.48㎡	49.3万円	10	1LDK
2022年1月	5,600万円	2015年11月	86.36㎡	64.8万円	2	3LDK
2021年10月	2,280万円	1979年9月	61.63㎡	37.0万円	14	2LDK
2021年8月	2,280万円	1979年9月	56.85㎡	40.1万円	14	2LDK
2021年7月	6,280万円	2015年11月	86.37㎡	72.7万円	4	3LDK
2021年6月	2,180万円	1979年3月	50.94㎡	42.8万円	2	2LDK
2021年6月	4,540万円	2015年2月	61.11㎡	74.3万円	6	2LDK
2021年4月	5,780万円	2015年2月	79.23㎡	73.0万円	13	3LDK
2021年4月	1,680万円	1979年9月	60.48㎡	27.8万円	10	3LDK
2021年4月	1,980万円	1979年3月	65.17㎡	30.4万円	2	1SLDK
2021年3月	2,280万円	1979年9月	69.12㎡	33.0万円	14	3LDK
2020年9月	6,270万円	2015年11月	86.37㎡	72.6万円	4	3LDK
2020年8月	5,380万円	2016年10月	76.77㎡	70.1万円	3	2SLDK
2020年3月	4,330万円	2015年2月	61.11㎡	70.9万円	12	2LDK
2020年3月	6,500万円	2015年11月	86.37㎡	75.3万円	9	3LDK
2020年2月	6,980万円	2015年11月	90.59㎡	77.1万円	12	2LDK
2019年11月	7,700万円	2016年10月	99.22㎡	77.6万円	8	3LDK
2019年9月	5,080万円	2015年11月	72.24㎡	70.3万円	12	2LDK
2019年9月	1,780万円	1998年11月	43.06㎡	41.3万円	3	ワンルーム
2019年9月	5,880万円	2016年10月	76.77㎡	76.6万円	16	1SLDK
2019年7月	2,590万円	1979年9月	93.99㎡	27.6万円	6	2LDK
2019年6月	2,570万円	1979年9月	98.62㎡	26.1万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークコート袋町	広島県広島市中区袋町５−３４	2001年3月	61.9㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
アイレスト袋町	広島県広島市中区袋町４−１６	2022年11月	27.99㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス国泰ビルマンション	広島県広島市中区袋町８−１４	1974年10月	50.58㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス袋町	広島県広島市中区袋町５−３６	2002年2月	70.53㎡〜	4,059万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井袋町マンション	広島県広島市中区袋町４−３２	1979年1月	20.4㎡〜	401万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー小町ビル	広島県広島市中区小町１−７	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンビュー小町	広島県広島市中区小町２−２３	1996年2月	68.25㎡〜	3,297万円〜	このマンションの相場を見る
第一洋光マンション	広島県広島市中区小町５ー３９	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライズ小町	広島県広島市中区小町３−１	1979年9月	26.25㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス小町トゥールドボヌール	広島県広島市中区小町３−３１	2006年4月	64.03㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス	広島県広島市中区小町	2014年8月	53.71㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー平和大通り	広島県広島市中区小町３−２８	2001年10月	59.37㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木2番館	広島県広島市中区小町７−５	1998年11月	51.27㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ロイヤル小町	広島県広島市中区小町	2017年6月	57.33㎡〜	4,325万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小町	広島県広島市中区小町９−２４	1988年11月	79.24㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナ並木	広島県広島市中区小町９−９	1999年4月	38.04㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
藤和小町ホームズ	広島県広島市中区小町９−１	2000年11月	68.03㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
エスケーハイム	広島県広島市中区小町８−２１	1976年12月	53.71㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
小町パークマンション	広島県広島市中区小町６−２３	1979年2月	67.2㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
国泰寺パークマンション	広島県広島市中区小町６−１５	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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