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ローズガーデン浦安5番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,940万円 〜 3,489万円 （157万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市堀江４丁目３１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
長期修繕計画提案
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
ローズガーデン浦安5番館の存在する千葉県浦安市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,024 | 100.0 |
| 2020年 | 167,146 | 101.9 |
| 2025年 | 168,450 | 102.7 |
| 2030年 | 168,218 | 102.6 |
| 2035年 | 167,472 | 102.1 |
| 2040年 | 166,314 | 101.4 |
| 2045年 | 164,488 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 市川市, 船橋市, 墨田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格
ローズガーデン浦安5番館の最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズガーデン浦安5番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.1万円に比べて、築40年以上では148.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ローズガーデン浦安5番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.28㎡
2階 北
3LDK
65.88㎡
2階 北
3LDK
61.0㎡
3階 北
2LDK
60.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.28㎡ | 北 | 1階 北(73.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.88㎡ | 北 | 2階 北(65.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.0㎡ | 北 | 2階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.14㎡ | 北 | 3階 北(60.14㎡)を無料査定する |
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ローズガーデン浦安5番館の存在する千葉県浦安市堀江４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 57.2万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 61.75㎡ | 67.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 50.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,230万円 | 2002年1月 | 62.4㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 60.39㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1985年7月 | 67.8㎡ | 58.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2002年1月 | 75.3㎡ | 44.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 53.8万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 65.42㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 68.84㎡ | 57.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 61.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 60.0㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2007年12月 | 71.5㎡ | 62.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2007年12月 | 57.0㎡ | 62.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 87.9㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 64.5㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,198万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 66.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,860万円 | 2003年3月 | 71.28㎡ | 54.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1985年7月 | 59.85㎡ | 56.5万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,598万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 66.75㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 66.4㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 1985年7月 | 58.2㎡ | 54.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 58.72㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 63.5万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1985年7月 | 59.85㎡ | 66.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 59.56㎡ | 58.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 66.05㎡ | 60.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 70.73㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 59.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,398万円 | 1998年3月 | 71.31㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,640万円 | 1998年3月 | 71.31㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 74.99㎡ | 66.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,150万円 | 1997年3月 | 73.28㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 53.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 58.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,190万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,298万円 | 2000年2月 | 64.53㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 65.65㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 62.5㎡ | 60.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 4,190万円 | 2000年2月 | 62.11㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 60.14㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,580万円 | 2014年7月 | 59.95㎡ | 76.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 70.73㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,790万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 59.56㎡ | 58.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 66.87㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,290万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 59.2万円 | 1 | 3DK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 66.52㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 62.11㎡ | 51.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,490万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 66.09㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 45.0万円 | 1 | 3DK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 77.82㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 71.5㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,498万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 62.9万円 | 7 | 2SDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 61.75㎡ | 64.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 59.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 3,490万円 | 2007年12月 | 71.5㎡ | 48.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 3,840万円 | 2014年7月 | 61.75㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 61.61㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 64.64㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 60.39㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,700万円 | 2000年2月 | 59.26㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,700万円 | 2000年12月 | 64.28㎡ | 42.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 2014年10月 | 70.65㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,150万円 | 1997年3月 | 61.0㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 73.28㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,888万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 52.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 41.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 4,080万円 | 1985年7月 | 67.8㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,080万円 | 1985年7月 | 67.8㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 53.6万円 | 6 | 2DK |
| 2018年11月 | 3,390万円 | 1985年7月 | 58.2㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 60.04㎡ | 44.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 66.4㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 65.88㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,770万円 | 1985年7月 | 67.8㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズガーデン浦安3番館 | 千葉県浦安市堀江３丁目２４−１０ | 1996年9月 | 60.0㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート浦安 | 千葉県浦安市堀江３丁目２８−３４ | 1996年9月 | 66.0㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東葛西2番館 | 東京都江戸川区東葛西４丁目３１−２１ | 2000年1月 | 75.25㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東葛西1番館 | 東京都江戸川区東葛西４丁目３２−２０ | 2000年1月 | 66.0㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス葛西 | 東京都江戸川区東葛西４丁目８−３ | 2014年3月 | 68.97㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西南グリーンホームズ | 東京都江戸川区東葛西４丁目１−１ | 2003年3月 | 75.93㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好コーポ | 東京都江戸川区東葛西４丁目１８−６ | 1973年4月 | 41.53㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦安レジデンス | 千葉県浦安市堀江５丁目２１−２４ | 2007年12月 | 57.0㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | 55.57㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安3番館 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦安 | 千葉県浦安市堀江４丁目６−１１ | 2000年2月 | 59.26㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安2番館 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | 55.57㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安1番館 | 千葉県浦安市堀江４丁目８−１ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア浦安 | 千葉県浦安市堀江４丁目９−１２ | 2003年7月 | 40.69㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−５ | 2004年2月 | 65.71㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安パークホームズ | 千葉県市川市新井３丁目２７−１２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ | 1973年8月 | 43.4㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |