エルザ鎌倉の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
13,856万円〜 25,520万円（442万円〜 461万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市佐助１丁目７−１
築年月	2005年11月
総階数	8階
総戸数	32戸
専有面積	53.96㎡〜 183.09㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	鎌倉駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

ｴｱｺﾝ

温水式床暖房

浄水器

食洗機

ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室

全戸分駐車場

防災倉庫

ｹﾞｽﾄﾊｳｽ

自然林

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

エルザ鎌倉の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の84.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	173,019	100.0
2020年	170,568	98.6
2025年	166,392	96.2
2030年	161,356	93.3
2035年	156,051	90.2
2040年	151,239	87.4
2045年	147,250	85.1

※周囲の市区町村は逗子市, 横浜市栄区, 藤沢市, 三浦郡葉山町, 横浜市金沢区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鎌倉駅の築年数で見たマンション価格

エルザ鎌倉の最寄り鎌倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルザ鎌倉は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価917.5万円に比べて、築40年以上では137.5万円と85.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルザ鎌倉の存在する神奈川県鎌倉市佐助１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	11,200万円	2005年11月	82.63㎡	135.5万円	3	2LDK
2024年2月	12,480万円	2005年11月	93.5㎡	133.5万円	4	2LDK
2024年2月	7,680万円	2011年1月	67.18㎡	114.3万円	3	2LDK
2023年12月	11,500万円	2005年11月	87.03㎡	132.1万円	2	2LDK
2023年12月	12,380万円	2005年11月	87.06㎡	142.2万円	2	2LDK
2023年12月	11,500万円	2005年11月	87.06㎡	132.1万円	2	2LDK
2023年12月	12,380万円	2005年11月	87.03㎡	142.2万円	2	2LDK
2023年12月	19,800万円	2011年1月	112.18㎡	176.5万円	3	2LDK
2023年11月	14,800万円	2011年1月	112.18㎡	131.9万円	3	2SLDK
2023年9月	10,980万円	2005年11月	82.67㎡	132.8万円	2	2LDK
2023年9月	15,500万円	2005年11月	97.3㎡	159.3万円	7	2LDK
2023年9月	14,600万円	2005年11月	97.3㎡	150.1万円	7	2LDK
2023年8月	11,800万円	2005年11月	87.03㎡	135.6万円	3	2LDK
2023年8月	12,500万円	2005年11月	87.03㎡	143.6万円	3	2LDK
2023年8月	16,500万円	2005年11月	97.3㎡	169.6万円	7	2LDK
2023年7月	13,500万円	2005年11月	82.63㎡	163.4万円	3	2LDK
2023年7月	12,000万円	2005年11月	82.63㎡	145.2万円	3	2LDK
2023年6月	10,350万円	2005年12月	87.03㎡	118.9万円	2	2LDK
2023年4月	8,980万円	2011年1月	78.62㎡	114.2万円	4	3LDK
2023年4月	9,800万円	2011年1月	78.62㎡	124.7万円	4	3LDK
2023年3月	13,000万円	2005年11月	93.5㎡	139.0万円	4	2LDK
2023年3月	12,100万円	2005年12月	93.5㎡	129.4万円	4	2LDK
2023年2月	9,850万円	2011年1月	86.54㎡	113.8万円	3	3LDK
2023年2月	11,550万円	2005年12月	86.98㎡	132.8万円	2	1LDK
2022年12月	10,300万円	2011年1月	86.54㎡	119.0万円	4	3LDK
2022年12月	10,800万円	2011年1月	78.62㎡	137.4万円	3	3LDK
2022年12月	9,800万円	2011年1月	78.62㎡	124.7万円	3	3LDK
2022年11月	12,800万円	2011年1月	100.89㎡	126.9万円	3	3LDK
2022年9月	12,800万円	2005年11月	99.1㎡	129.2万円	3	3LDK
2022年4月	13,500万円	2005年11月	99.1㎡	136.2万円	3	3LDK
2022年1月	25,900万円	2005年11月	179.09㎡	144.6万円	8	2LDK
2022年1月	27,000万円	2005年11月	179.09㎡	150.8万円	8	2LDK
2020年12月	5,980万円	2011年1月	67.18㎡	89.0万円	3	2LDK
2020年2月	8,180万円	2011年1月	96.81㎡	84.5万円	4	3LDK
2020年1月	8,000万円	2005年12月	87.03㎡	91.9万円	2	2LDK
2019年10月	6,680万円	2011年1月	73.65㎡	90.7万円	4	2LDK
2019年8月	9,600万円	2011年1月	112.18㎡	85.6万円	2	2LDK
2019年8月	12,000万円	2011年1月	112.18㎡	107.0万円	2	2LDK
2019年8月	10,680万円	2011年1月	112.18㎡	95.2万円	2	2LDK
2018年6月	10,300万円	2005年12月	92.51㎡	111.3万円	4	3LDK
2018年3月	5,500万円	2011年1月	67.18㎡	81.9万円	3	2LDK
2017年7月	7,580万円	2011年1月	96.81㎡	78.3万円	3	3LDK
2017年6月	7,980万円	2011年1月	96.81㎡	82.4万円	2	3LDK
2017年1月	13,500万円	2011年1月	112.18㎡	120.3万円	2	2LDK
2016年3月	4,970万円	2011年1月	82.12㎡	60.5万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

パークコート鎌倉

神奈川県鎌倉市佐助１丁目１８−９

築年月：2011年2月

専有面積：67.18㎡〜

相場価格：8,985万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークコート鎌倉	神奈川県鎌倉市佐助１丁目１８−９	2011年2月	67.18㎡〜	8,985万円〜	このマンションの相場を見る
アルス鎌倉御成町	神奈川県鎌倉市御成町１１−５	2004年3月	58.56㎡〜	6,203万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア鎌倉御成町	神奈川県鎌倉市御成町１４−２２	2008年11月	90.29㎡〜	1億3,061万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉御成町マスターズハウス	神奈川県鎌倉市御成町９−１８	2007年2月	64.54㎡〜	7,745万円〜	このマンションの相場を見る
シェルゼ鎌倉御成町	神奈川県鎌倉市御成町８−３０	2009年6月	66.32㎡〜	8,624万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鎌倉御成町	神奈川県鎌倉市御成町９−２１	2000年8月	85.03㎡〜	1億1,218万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール鎌倉笹目	神奈川県鎌倉市笹目町６−２	2003年12月	54.32㎡〜	4,201万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム鎌倉笹目	神奈川県鎌倉市笹目町７−１２	1989年6月	170.14㎡〜	8,778万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス鎌倉大町コートハウス	神奈川県鎌倉市大町３丁目１９−８	2003年11月	90.02㎡〜	5,614万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール鎌倉浄明寺	神奈川県鎌倉市浄明寺１丁目５−３	1990年3月	107.88㎡〜	4,537万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム鎌倉材木座	神奈川県鎌倉市材木座１丁目４−１６	1992年1月	123.12㎡〜	7,424万円〜	このマンションの相場を見る
由比若宮グリーンハイツ	神奈川県鎌倉市材木座１丁目７−１１	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー	神奈川県鎌倉市坂ノ下２７−３２	2007年4月	58.78㎡〜	3,933万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ	神奈川県鎌倉市坂ノ下３２−２２	2008年2月	74.49㎡〜	6,037万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉ビューパレス	神奈川県鎌倉市坂ノ下２９−１０	1968年5月	36.98㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス	神奈川県鎌倉市坂ノ下２７−１２	2006年3月	74.4㎡〜	5,971万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１１−２	2009年8月	59.52㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ鎌倉由比ヶ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−２７	1997年2月	119.65㎡〜	7,494万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉由比ヶ浜シティハウス	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２３−４	2002年3月	86.41㎡〜	7,790万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドコート鎌倉若宮大路	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−１０	2006年10月	66.96㎡〜	5,373万円〜	このマンションの相場を見る

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