シェルゼ鎌倉御成町の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
8,620万円〜 8,620万円（430万円〜 430万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市御成町８−３０
築年月	2009年6月
総階数	4階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	鎌倉駅徒歩4分

シェルゼ鎌倉御成町の

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

シェルゼ鎌倉御成町の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の84.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	173,019	100.0
2020年	170,568	98.6
2025年	166,392	96.2
2030年	161,356	93.3
2035年	156,051	90.2
2040年	151,239	87.4
2045年	147,250	85.1

※周囲の市区町村は逗子市, 横浜市栄区, 藤沢市, 三浦郡葉山町, 横浜市金沢区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鎌倉駅の築年数で見たマンション価格

シェルゼ鎌倉御成町の最寄り鎌倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェルゼ鎌倉御成町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価917.5万円に比べて、築40年以上では137.8万円と85.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

2LDK

66.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	66.32㎡	北	4階北(66.32㎡)を無料査定する

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シェルゼ鎌倉御成町の存在する神奈川県鎌倉市御成町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	22,500万円	2008年11月	120.06㎡	187.4万円	3	2LDK
2024年3月	21,000万円	2007年2月	94.65㎡	221.9万円	5	2LDK
2024年1月	11,990万円	2007年3月	79.39㎡	151.0万円	2	2SLDK
2023年10月	15,800万円	2000年8月	116.83㎡	135.2万円	4	3LDK
2023年9月	15,000万円	2000年8月	116.83㎡	128.4万円	4	3SLDK
2023年5月	16,800万円	2008年11月	120.06㎡	139.9万円	3	2LDK
2023年5月	14,900万円	2008年11月	120.06㎡	124.1万円	3	2LDK
2023年4月	7,980万円	2007年2月	81.96㎡	97.4万円	1	1LDK
2022年12月	8,280万円	2004年3月	81.91㎡	101.1万円	1	3LDK
2022年11月	7,990万円	2004年3月	80.32㎡	99.5万円	1	2LDK
2022年8月	29,600万円	2008年10月	165.63㎡	178.7万円	2	3LDK
2022年5月	8,990万円	2004年3月	86.29㎡	104.2万円	1	3LDK
2022年5月	8,280万円	2004年3月	86.29㎡	96.0万円	1	3LDK
2022年5月	9,780万円	2004年3月	86.29㎡	113.3万円	1	3LDK
2022年4月	13,800万円	2007年2月	94.65㎡	145.8万円	3	3LDK
2022年4月	8,880万円	2007年2月	79.39㎡	111.9万円	1	2SLDK
2022年3月	10,800万円	2007年2月	75.56㎡	142.9万円	2	1LDK
2022年3月	9,800万円	2007年2月	75.56㎡	129.7万円	2	1LDK
2022年1月	11,900万円	2007年2月	75.56㎡	157.5万円	2	1LDK
2021年12月	12,800万円	2007年2月	75.56㎡	169.4万円	2	1LDK
2021年7月	7,380万円	2007年2月	64.54㎡	114.3万円	2	1LDK
2021年5月	11,300万円	2007年2月	81.96㎡	137.9万円	5	2SLDK
2021年4月	7,700万円	2007年2月	81.96㎡	93.9万円	1	1LDK
2021年3月	9,800万円	2008年10月	90.29㎡	108.5万円	2	2LDK
2020年2月	11,800万円	2008年11月	108.76㎡	108.5万円	2	3SLDK
2019年12月	6,980万円	2007年2月	81.96㎡	85.2万円	1	1LDK
2019年12月	6,280万円	2004年3月	66.37㎡	94.6万円	5	2LDK
2019年12月	5,190万円	2004年3月	71.1㎡	73.0万円	3	2LDK
2019年11月	6,300万円	2004年3月	75.54㎡	83.4万円	3	2SLDK
2019年9月	12,800万円	2008年11月	120.06㎡	106.6万円	2	2LDK
2019年6月	6,480万円	2007年2月	75.56㎡	85.8万円	2	2LDK
2019年6月	7,680万円	2007年2月	81.96㎡	93.7万円	2	2LDK
2019年2月	11,900万円	2008年10月	103.72㎡	114.7万円	2	2LDK
2019年2月	6,480万円	2004年3月	75.54㎡	85.8万円	4	3LDK
2019年1月	7,980万円	2008年11月	98.9㎡	80.7万円	3	2LDK
2018年11月	8,400万円	2007年2月	81.96㎡	102.5万円	4	2LDK
2018年7月	5,480万円	2007年2月	64.54㎡	84.9万円	3	2LDK
2018年6月	13,200万円	2008年11月	120.06㎡	109.9万円	2	2LDK
2018年6月	11,900万円	2008年10月	103.72㎡	114.7万円	2	2LDK
2018年6月	13,800万円	2007年2月	110.26㎡	125.2万円	5	3LDK
2018年2月	5,200万円	2004年3月	58.56㎡	88.8万円	5	2LDK
2017年11月	29,800万円	2008年10月	192.54㎡	154.8万円	4	2LDK
2017年7月	10,800万円	2008年11月	98.9㎡	109.2万円	2	1LDK
2017年3月	10,700万円	2000年8月	126.68㎡	84.5万円	3	4LDK
2017年3月	9,970万円	2000年8月	126.68㎡	78.7万円	3	4LDK
2017年2月	11,800万円	2008年11月	92.22㎡	128.0万円	3	2SLDK
2016年12月	8,280万円	2009年6月	86.03㎡	96.2万円	3	2LDK
2016年11月	5,580万円	2009年6月	66.32㎡	84.1万円	4	2LDK
2016年9月	40,000万円	2008年9月	185.03㎡	216.2万円	4	4SLDK
2016年3月	8,980万円	2000年8月	116.91㎡	76.8万円	2	3LDK
2016年3月	8,980万円	2000年8月	116.83㎡	76.9万円	2	3LDK
2016年2月	8,780万円	2008年8月	90.29㎡	97.2万円	2	2LDK
2015年12月	11,500万円	2008年11月	98.9㎡	116.3万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

パークナード鎌倉小町

神奈川県鎌倉市小町１丁目１３−４

築年月：2006年3月

専有面積：57.06㎡〜

相場価格：6,223万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークナード鎌倉小町	神奈川県鎌倉市小町１丁目１３−４	2006年3月	57.06㎡〜	6,223万円〜	このマンションの相場を見る
アルス鎌倉御成町	神奈川県鎌倉市御成町１１−５	2004年3月	58.56㎡〜	6,203万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア鎌倉御成町	神奈川県鎌倉市御成町１４−２２	2008年11月	90.29㎡〜	1億3,061万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉御成町マスターズハウス	神奈川県鎌倉市御成町９−１８	2007年2月	64.54㎡〜	7,745万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鎌倉御成町	神奈川県鎌倉市御成町９−２１	2000年8月	85.03㎡〜	1億1,218万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス鎌倉大町コートハウス	神奈川県鎌倉市大町３丁目１９−８	2003年11月	90.02㎡〜	5,630万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール鎌倉浄明寺	神奈川県鎌倉市浄明寺１丁目５−３	1990年3月	107.88㎡〜	4,533万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム鎌倉材木座	神奈川県鎌倉市材木座１丁目４−１６	1992年1月	123.12㎡〜	7,418万円〜	このマンションの相場を見る
由比若宮グリーンハイツ	神奈川県鎌倉市材木座１丁目７−１１	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー	神奈川県鎌倉市坂ノ下２７−３２	2007年4月	58.78㎡〜	3,933万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ	神奈川県鎌倉市坂ノ下３２−２２	2008年2月	74.49㎡〜	6,037万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉ビューパレス	神奈川県鎌倉市坂ノ下２９−１０	1968年5月	36.98㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス	神奈川県鎌倉市坂ノ下２７−１２	2006年3月	74.4㎡〜	5,971万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート鎌倉	神奈川県鎌倉市佐助１丁目１８−９	2011年2月	67.18㎡〜	8,985万円〜	このマンションの相場を見る
エルザ鎌倉	神奈川県鎌倉市佐助１丁目７−１	2005年11月	53.96㎡〜	1億3,856万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１１−２	2009年8月	59.52㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ鎌倉由比ヶ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−２７	1997年2月	119.65㎡〜	7,501万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉由比ヶ浜シティハウス	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２３−４	2002年3月	86.41㎡〜	7,790万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドコート鎌倉若宮大路	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−１０	2006年10月	66.96㎡〜	5,373万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ1号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−１	1993年3月	57.37㎡〜	3,428万円〜	このマンションの相場を見る