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中野オリンピックマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,853万円 〜 2,836万円 （203万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上高田２丁目４０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中野オリンピックマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
中野オリンピックマンションは、1979年に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩10分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には多くの便利な施設があります。徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、日常の買い物も手軽に行えます。また、まいばすけっとやコモディイイダといったスーパーマーケットも近くにあり、食材の調達も簡単です。
飲食店も充実しており、ユチャや喜家酒館、やきとり遊助などさまざまなお店があります。地域の特産物や地元の味を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。
公共施設も充実しており、中野警察署や中野区指定障害者支援施設、中野区消費者センターなどが近くにあります。安心して暮らせる環境が整っています。
さらに、学校や保育園も周辺にあり、お子さまの教育環境にも恵まれています。大妻中野高校や大妻中野中学校などの学校や、さくらさくみらい中野やピノキオ幼児舎中野園などの保育園があります。
中野オリンピックマンションは、交通の便が良く、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っているため、住みやすいマンションと言えるでしょう。是非、快適な暮らしを実現できるこのマンションで、新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
中野オリンピックマンションの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
中野オリンピックマンションの最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野オリンピックマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.9万円に比べて、築40年以上では182.1万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1LDK
31.86㎡
1階 南東
1DK
30.24㎡
1階 北西
1DK
31.86㎡
2階 西
2DK
36.43㎡
3階 南西
2LDK
44.55㎡
3階 南
1LDK
42.55㎡
3階 東
1LDK
43.74㎡
5階 南
3DK
39.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 31.86㎡ | 東 | 1階 東(31.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.24㎡ | 南東 | 1階 南東(30.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 31.86㎡ | 北西 | 1階 北西(31.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.43㎡ | 西 | 2階 西(36.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.55㎡ | 南西 | 3階 南西(44.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.55㎡ | 南 | 3階 南(42.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.74㎡ | 東 | 3階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 39.6㎡ | 南 | 5階 南(39.6㎡)を無料査定する |
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中野オリンピックマンションの存在する東京都中野区上高田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1963年3月 | 39.2㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1971年4月 | 47.2㎡ | 54.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 56.9㎡ | 135.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 74.49㎡ | 87.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 42.2㎡ | 80.1万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 20.16㎡ | 113.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 41.21㎡ | 96.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 55.9㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1983年11月 | 15.12㎡ | 66.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 1998年4月 | 66.37㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1981年7月 | 15.84㎡ | 41.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1971年4月 | 49.6㎡ | 56.0万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 103.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 64.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 55.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 63.54㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1997年2月 | 56.9㎡ | 119.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 68.82㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 101.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 57.11㎡ | 41.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 39.1万円 | 11 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1971年8月 | 37.79㎡ | 39.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 47.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 2005年6月 | 42.2㎡ | 82.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,299万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 53.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1997年2月 | 55.14㎡ | 104.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 62.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1987年7月 | 17.82㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 31.74㎡ | 71.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 22.32㎡ | 79.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,050万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 79.6万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 42.55㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 1979年6月 | 39.6㎡ | 63.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 54.6㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 30.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 55.14㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 49.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 10,800万円 | 2014年11月 | 84.01㎡ | 128.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ中野 | 東京都中野区上高田３丁目３ー５ | 1983年6月 | 14.48㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２７−２ | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 5,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１−１１ | 1984年12月 | 13.8㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２５−９ | 2005年5月 | 30.08㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田３丁目３９−１１ | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１５−１５ | 1983年11月 | 15.12㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストギアビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田３丁目４１−７ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和合ビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−５ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシア中野 | 東京都中野区新井１丁目１２−１１ | 2006年1月 | 32.95㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都中野区新井１丁目１−５ | 1965年3月 | 52.62㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中野 | 東京都中野区新井１丁目16−15 | 2024年2月 | 30.53㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野 | 東京都中野区新井１丁目２６−５ | 1995年11月 | 51.13㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第3コーポ | 東京都中野区新井１丁目１５−１１ | 1968年12月 | 26.86㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ中野 | 東京都中野区新井１丁目３９ー３ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野2 | 東京都中野区新井１丁目１−１０ | 1990年9月 | 21.59㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス中野 | 東京都中野区新井１丁目１１−６ | 2017年10月 | 25.71㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤモンドマンション | 東京都中野区新井１丁目４３−５ | 1970年7月 | 27.24㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中野アーバンス | 東京都中野区新井１丁目３−１ | 2009年12月 | 27.02㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ中野 | 東京都中野区新井１丁目４３−４ | 2006年3月 | 23.89㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |