メゾンドヴェスペール売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区松原6丁目33−4
築年月1982年12月
総階数4階
総戸数27戸
間取り
アクセス

メゾンドヴェスペールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メゾンドヴェスペールは、小田急線「豪徳寺」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上4階建ての建物で1982年12月に完成しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、うめとぴあやセブンイレブン、ファミリーマートが徒歩数分の距離にあります。また、スーパーも近くにあり、サミットストアやまいばすけっと、Odakyu OXが徒歩で行ける範囲にあります。

飲食店に関しても、ベネッセパレット松原ややきとり屋こころ、uneclef、とんとん、旬菜魚いなだなどが周辺に存在します。これらの店舗は、マンションから155m〜292mの距離に位置しています。

医療施設や薬局も、梶原クリニックや世田谷区保健センター、世田谷区医師会附属子ども初期救急診療所などの病院や、泰洋薬局赤堤店やスギ薬局豪徳寺店、ココカラファイン薬局梅ケ丘北口店などの薬局が徒歩圏内に位置しています。これにより、医療に関する安心感も得られます。

また、公共施設としては、世田谷区児童相談所や世田谷消防署松原出張所、北沢警察署などが近くに存在します。さらに、羽根木公園有料施設窓口や羽根木プレーパーク、豪徳寺一丁目オリーブ公園などの公園、世田谷区医師会立看護高等専修学校や東京都立光明学園、世田谷区立梅丘中学校などの学校、梅丘至誠パーチェや豪徳寺保育園、河田保育園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

以上のような具体的な周辺施設が多数存在することから、メゾンドヴェスペールは便利な立地となっており、住環境が大変良いことが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

メゾンドヴェスペールの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豪徳寺駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドヴェスペールの最寄り豪徳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドヴェスペールは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

メゾンドヴェスペールの存在する東京都世田谷区松原6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月2,500万円1982年8月36.76㎡68.0万円81LDK
2024年3月3,498万円1973年4月47.32㎡73.9万円51LDK
2024年3月1,680万円1972年2月25.92㎡64.8万円61DK
2024年3月3,540万円2008年8月40.42㎡87.6万円1-
2024年3月1,400万円1988年12月15.37㎡91.1万円6ワンルーム
2024年3月3,540万円2008年8月40.42㎡87.6万円-11DK
2024年3月3,480万円1971年3月49.84㎡69.8万円21LDK
2024年3月7,598万円1982年2月86.44㎡87.9万円23LDK
2024年3月3,980万円1973年12月49.32㎡80.7万円4ワンルーム
2024年3月3,280万円1971年7月37.72㎡87.0万円81LDK
2024年3月10,800万円2011年2月73.72㎡146.5万円73LDK
2024年3月2,120万円1999年9月19.82㎡107.0万円51K
2024年3月14,400万円1988年5月181.92㎡79.2万円33LDK
2024年2月14,400万円1988年5月189.31㎡76.1万円33SLDK
2024年2月9,780万円2020年7月61.59㎡158.8万円53LDK
2024年2月2,200万円1969年10月41.9㎡52.5万円12DK
2024年2月850万円1982年11月16.0㎡53.1万円2ワンルーム
2024年2月2,280万円1995年11月30.81㎡74.0万円21K
2024年2月4,480万円1997年10月38.64㎡115.9万円41LDK
2024年2月5,480万円1995年6月62.62㎡87.5万円22LDK
2024年2月4,180万円1975年1月52.05㎡80.3万円132LDK
2024年2月5,080万円1995年10月55.66㎡91.3万円52LDK
2024年2月3,980万円1981年7月52.61㎡75.7万円42LDK
2024年2月6,990万円1997年10月52.96㎡132.0万円22LDK
2024年1月4,580万円1973年12月54.24㎡84.4万円62LDK
2024年1月10,480万円2002年7月84.7㎡123.7万円53LDK
2024年1月1,980万円1978年11月38.07㎡52.0万円72DK
2024年1月3,150万円2013年1月25.83㎡122.0万円71K
2024年1月7,980万円2011年2月59.28㎡134.6万円72LDK
2024年1月6,480万円2007年2月60.88㎡106.4万円32LDK
2024年1月1,388万円1978年8月23.94㎡58.0万円3ワンルーム
2024年1月1,298万円1967年10月27.24㎡47.7万円32K
2024年1月4,980万円1994年8月53.3㎡93.4万円72LDK
2024年1月4,780万円1975年2月54.67㎡87.4万円102LDK
2024年1月980万円1975年8月23.1㎡42.4万円51K
2024年1月3,080万円1974年12月48.6㎡63.4万円123K
2024年1月7,990万円2004年8月75.46㎡105.9万円22LDK
2023年12月3,980万円1982年8月42.39㎡93.9万円32DK
2023年12月7,980万円1997年11月50.35㎡158.5万円82LDK
2023年12月6,680万円1997年10月53.04㎡125.9万円22LDK
2023年12月3,880万円1976年7月48.6㎡79.8万円62LDK
2023年12月1,398万円1978年2月22.95㎡60.9万円3ワンルーム
2023年12月8,180万円2007年2月80.27㎡101.9万円1LDK
2023年12月8,180万円2007年2月80.27㎡101.9万円-21LDK
2023年12月6,780万円2006年8月83.09㎡81.6万円-11LDK
2023年12月9,250万円2011年2月71.48㎡129.4万円22LDK
2023年12月4,598万円1975年1月59.4㎡77.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

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東京都世田谷区松原6丁目29−7
築年月:2007年2月
専有面積:57.53㎡〜
相場価格:7,401万円
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築年月:2006年2月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,532万円
東京都世田谷区松原6丁目20ー22
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目32−5
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目20−14
築年月:2007年7月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:6,694万円
東京都世田谷区松原6丁目43−3
築年月:2004年7月
専有面積:32.2㎡〜
相場価格:3,516万円
東京都世田谷区松原6丁目2−7
築年月:2024年2月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:5,732万円
東京都世田谷区松原6丁目39−13
築年月:1968年12月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:1,887万円
東京都世田谷区松原6丁目40−11
築年月:2011年3月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:5,904万円
東京都世田谷区松原6丁目21−3
築年月:1998年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目1−10
築年月:1973年7月
専有面積:78.4㎡〜
相場価格:5,469万円
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専有面積:42.42㎡〜
相場価格:3,330万円
東京都世田谷区松原6丁目35−4
築年月:1983年1月
専有面積:14.91㎡〜
相場価格:1,226万円
東京都世田谷区松原6丁目29−1
築年月:2002年7月
専有面積:72.05㎡〜
相場価格:6,692万円
東京都世田谷区松原6丁目24−4
築年月:1995年11月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:1,639万円
東京都世田谷区松原6丁目31ー7
築年月:1981年11月
専有面積:65.44㎡〜
相場価格:4,597万円
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専有面積:31.88㎡〜
相場価格:2,694万円
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