プラウドシティ伊丹Ｄ棟の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
4,226万円〜 6,190万円（196万円〜 209万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２
築年月	2018年11月
総階数	11階
総戸数	132戸
専有面積	71.27㎡〜 98.01㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	伊丹駅徒歩9分伊丹駅徒歩9分

施設・設備

総447戸

提供公園

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

可動式面格子

LAN配線

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

来客用3台

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

プラウドシティ伊丹Ｄ棟の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,883	100.0
2020年	195,727	99.4
2025年	192,539	97.8
2030年	187,965	95.5
2035年	182,570	92.7
2040年	176,810	89.8
2045年	170,955	86.8

※周囲の市区町村は宝塚市, 池田市, 尼崎市, 川西市, 豊中市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ伊丹Ｄ棟の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ伊丹Ｄ棟は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では94.8万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ伊丹Ｄ棟の存在する兵庫県伊丹市昆陽東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,380万円	2018年10月	73.15㎡	59.9万円	1	3SLDK
2024年2月	4,380万円	2018年10月	72.12㎡	60.7万円	3	3SLDK
2024年1月	5,580万円	2018年1月	82.0㎡	68.0万円	10	3LDK
2024年1月	4,680万円	2018年1月	78.34㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,490万円	2018年1月	74.34㎡	60.4万円	2	3LDK
2023年12月	2,780万円	2008年11月	66.93㎡	41.5万円	9	2SLDK
2023年12月	2,980万円	2008年11月	79.21㎡	37.6万円	5	-
2023年10月	4,480万円	2018年1月	76.49㎡	58.6万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	2018年1月	75.99㎡	59.0万円	5	3SLDK
2023年10月	4,580万円	2018年1月	74.7㎡	61.3万円	8	3SLDK
2023年10月	5,600万円	2018年1月	89.86㎡	62.3万円	2	4SLDK
2023年10月	4,580万円	2018年1月	75.2㎡	60.9万円	8	3SLDK
2023年10月	4,580万円	2018年10月	72.94㎡	62.8万円	8	2LDK
2023年9月	4,680万円	2018年1月	72.25㎡	64.8万円	7	3LDK
2023年9月	4,680万円	2018年1月	72.25㎡	64.8万円	11	3LDK
2023年9月	4,330万円	2018年11月	72.12㎡	60.0万円	5	3LDK
2023年8月	2,390万円	2008年11月	66.93㎡	35.7万円	3	1LDK
2023年7月	4,380万円	2018年10月	72.94㎡	60.0万円	3	3SLDK
2023年7月	4,780万円	2018年10月	78.34㎡	61.0万円	1	3SLDK
2023年7月	4,980万円	2018年1月	73.05㎡	68.2万円	7	3LDK
2023年6月	4,280万円	2018年1月	74.34㎡	57.6万円	7	3LDK
2023年6月	4,080万円	2018年1月	71.75㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年5月	4,380万円	2018年1月	71.75㎡	61.0万円	10	3SLDK
2023年4月	5,080万円	2018年1月	83.22㎡	61.0万円	5	4SLDK
2023年4月	5,000万円	2018年1月	89.86㎡	55.6万円	9	4SLDK
2023年3月	4,280万円	2018年10月	74.17㎡	57.7万円	4	3LDK
2023年3月	4,280万円	2018年10月	71.75㎡	59.7万円	4	3LDK
2023年2月	4,480万円	2018年1月	77.15㎡	58.1万円	11	3SLDK
2023年1月	4,450万円	2018年1月	77.15㎡	57.7万円	10	3SLDK
2023年1月	5,280万円	2018年1月	91.01㎡	58.0万円	1	4LDK
2023年1月	4,280万円	2018年1月	71.75㎡	59.7万円	3	3SLDK
2022年11月	4,380万円	2018年1月	71.75㎡	61.0万円	11	3LDK
2022年9月	4,280万円	2018年1月	73.05㎡	58.6万円	1	3LDK
2022年8月	2,580万円	2008年11月	66.93㎡	38.5万円	7	2SLDK
2022年6月	4,480万円	2018年1月	75.2㎡	59.6万円	4	3LDK
2022年6月	4,180万円	2018年10月	71.75㎡	58.3万円	9	3SLDK
2022年5月	2,890万円	2008年11月	71.13㎡	40.6万円	6	3LDK
2022年3月	4,280万円	2018年1月	72.12㎡	59.3万円	3	3LDK
2022年2月	4,120万円	2018年1月	73.05㎡	56.4万円	2	3LDK
2022年1月	4,080万円	2018年1月	71.75㎡	56.9万円	8	3LDK
2021年12月	4,380万円	2018年1月	72.94㎡	60.0万円	7	3LDK
2021年11月	4,280万円	2018年10月	71.96㎡	59.5万円	7	2LDK
2021年8月	4,490万円	2018年10月	83.34㎡	53.9万円	3	2SLDK
2021年6月	4,780万円	2018年10月	82.0㎡	58.3万円	8	3LDK
2021年5月	2,580万円	2008年11月	69.81㎡	37.0万円	7	3LDK
2021年5月	3,800万円	2018年10月	72.94㎡	52.1万円	4	3LDK
2021年3月	4,380万円	2018年10月	77.15㎡	56.8万円	8	3LDK
2021年3月	3,990万円	2018年10月	71.75㎡	55.6万円	6	3SLDK
2020年12月	3,970万円	2018年10月	72.44㎡	54.8万円	6	3LDK
2020年12月	3,890万円	2018年10月	72.94㎡	53.3万円	6	3LDK
2020年11月	2,480万円	2008年11月	69.75㎡	35.6万円	3	3LDK
2020年10月	3,990万円	2018年10月	71.75㎡	55.6万円	9	3SLDK
2020年9月	4,180万円	2018年10月	72.26㎡	57.8万円	9	3SLDK

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近隣のマンション情報

伊丹東宝ハイツ

兵庫県伊丹市昆陽２丁目１６５−１

築年月：1973年11月

専有面積：34.36㎡〜

相場価格：791万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
伊丹東宝ハイツ	兵庫県伊丹市昆陽２丁目１６５−１	1973年11月	34.36㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール伊丹行基町	兵庫県伊丹市行基町２丁目６８−１	1998年7月	75.47㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹コーヨーハイツ	兵庫県伊丹市行基町２丁目１０	1983年6月	102.84㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー伊丹行基	兵庫県伊丹市行基町１丁目１１０	1996年9月	67.72㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル千僧	兵庫県伊丹市行基町１丁目１１２	1986年2月	39.79㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル伊丹昆陽	兵庫県伊丹市昆陽東５丁目３−１	1989年12月	65.13㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
パレ伊丹ファインステイ2	兵庫県伊丹市昆陽東５丁目１−１	2008年11月	65.96㎡〜	2,531万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ伊丹鈴原	兵庫県伊丹市鈴原町４丁目	2022年7月	70.55㎡〜	4,443万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹ダイヤハイツ	兵庫県伊丹市千僧５丁目５０−１	1978年8月	60.2㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート伊丹千僧アビエルト	兵庫県伊丹市千僧５丁目３４	2007年5月	70.08㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
クレアーレ伊丹千僧	兵庫県伊丹市千僧５丁目９３	2001年12月	75.81㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
アルビス伊丹千僧	兵庫県伊丹市千僧５丁目９１−１	1993年9月	67.14㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
アルビス伊丹千僧3号棟	兵庫県伊丹市千僧５丁目９１−９	1993年9月	74.0㎡〜	3,031万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹Ｅ棟	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目	2018年11月	65.76㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹Ｂ棟	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７	2018年11月	72.12㎡〜	4,369万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹Ｃ棟	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７	2018年11月	72.94㎡〜	4,218万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７	2018年1月	65.76㎡〜	4,041万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹Ａ棟	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７	2018年11月	71.3㎡〜	4,289万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンスクエア北伊丹	兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２	2000年7月	61.13㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
エスト新伊丹	兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２	1986年4月	57.82㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る

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