グリーンパーク日本橋三越前アペゼの売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
7,650万円〜 9,145万円（457万円〜 487万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋小舟町７−１２
築年月	2005年3月
総階数	11階
総戸数	20戸
専有面積	55.28㎡〜 62.12㎡
間取り	2LDK
アクセス	人形町駅徒歩5分三越前駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

電気式床暖房

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴｱｺﾝ

食洗機

光FIN

100ﾒｶﾞIN

CATV

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

全戸南向き

全戸角部屋

1F2戸

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

全戸2階以上

洗髪洗面台

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

足元保安灯

竹製ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

グリーンパーク日本橋三越前アペゼについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンパーク日本橋三越前アペゼ」は、2005年3月に竣工された地上11階のマンションです。20戸があるこのマンションは、都営浅草線「人形町」駅から徒歩5分の場所にあります。

このマンションの魅力は、その周辺施設との利便性にあります。例えば、キョウスケ津田沼店やセブンイレブンなどのコンビニが徒歩約100m程度の距離に複数あるため、日常生活において非常に便利です。また、まいばすけっとやマルエツプチといったスーパーマーケットも徒歩約200-300m程度の位置にありますので、食材の買い物も簡単です。

お食事や外食に出かけたい場合も、周辺には多くの飲食店があります。例えば、おぬまや日本橋鮨しば、呑み場3858などが目の前にありますので、グルメを楽しむことができます。

また、健康に関する施設も充実しており、二宮歯科医院や日本橋さくらば歯科クリニック、ファーストメディカルクリニックといった病院が徒歩150m以内にあります。そして、スギドラッグなどの薬局も徒歩約200-300m程度の位置にあります。

さらに、公共施設も近くにあります。堀留児童公園や小網町児童遊園、福徳の森など、自然に触れることができる公園もあります。また、日本橋図書館も徒歩約300mと、読書好きな方にも便利な施設です。

周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しており、中央区立日本橋小学校や中央区立堀留町保育園などが徒歩圏内にあります。

「グリーンパーク日本橋三越前アペゼ」は、マンション内外の施設や環境が整っており、快適な生活を送ることができる場所です。交通アクセスも良く、周辺施設も充実しているため、住環境の良さを求める方にはおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グリーンパーク日本橋三越前アペゼの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク日本橋三越前アペゼの最寄り人形町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク日本橋三越前アペゼは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グリーンパーク日本橋三越前アペゼの存在する東京都中央区日本橋小舟町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	5,580万円	2000年7月	46.11㎡	121.0万円	2	1LDK
2024年1月	6,490万円	1982年2月	47.98㎡	135.3万円	4	1LDK
2023年12月	3,750万円	2005年1月	32.28㎡	116.2万円	3	1DK
2023年12月	4,480万円	2000年7月	37.21㎡	120.4万円	7	1LDK
2023年11月	3,700万円	1982年2月	47.98㎡	77.1万円	5	2DK
2023年10月	3,980万円	2000年7月	37.21㎡	107.0万円	3	1DK
2023年10月	9,180万円	2005年2月	62.12㎡	147.8万円	3	2LDK
2023年10月	9,980万円	2005年1月	61.2㎡	163.1万円	3	2LDK
2023年9月	8,800万円	2005年2月	66.44㎡	132.5万円	3	2LDK
2023年6月	3,800万円	2000年7月	41.76㎡	91.0万円	7	1LDK
2023年5月	5,490万円	2001年3月	45.17㎡	121.5万円	11	1LDK
2023年4月	2,400万円	2001年7月	20.96㎡	114.5万円	3	1K
2023年4月	1,399万円	1982年2月	18.77㎡	74.5万円	6	ワンルーム
2023年1月	6,980万円	2014年1月	50.4㎡	138.5万円	4	2LDK
2022年11月	5,490万円	2000年7月	46.11㎡	119.1万円	3	1LDK
2022年11月	1,480万円	1981年1月	27.75㎡	53.3万円	3	ワンルーム
2022年10月	3,300万円	1982年2月	41.81㎡	78.9万円	3	ワンルーム
2022年10月	1,180万円	1980年12月	17.58㎡	67.1万円	7	ワンルーム
2022年10月	3,900万円	1982年2月	47.98㎡	81.3万円	4	ワンルーム
2022年9月	14,800万円	2019年7月	75.01㎡	197.3万円	11	1SLDK
2022年9月	3,280万円	2005年1月	34.36㎡	95.5万円	2	1K
2022年8月	7,980万円	2005年1月	66.44㎡	120.1万円	4	2LDK
2022年7月	2,690万円	2001年3月	19.28㎡	139.5万円	4	1K
2022年7月	13,400万円	2019年7月	75.08㎡	178.5万円	5	3LDK
2022年7月	1,580万円	1981年1月	27.75㎡	56.9万円	5	ワンルーム
2022年6月	1,580万円	1981年1月	21.2㎡	74.5万円	2	ワンルーム
2022年6月	2,280万円	1982年2月	25.42㎡	89.7万円	3	ワンルーム
2022年5月	4,490万円	2000年7月	46.11㎡	97.4万円	3	1LDK
2022年5月	1,300万円	1981年1月	15.21㎡	85.5万円	6	ワンルーム
2022年5月	1,100万円	1981年1月	15.21㎡	72.3万円	6	ワンルーム
2022年5月	9,180万円	2014年7月	64.63㎡	142.0万円	6	1SLDK
2022年5月	6,980万円	2005年1月	61.2㎡	114.1万円	3	2LDK
2022年5月	4,250万円	2001年3月	41.87㎡	101.5万円	1	1LDK
2022年4月	13,500万円	2019年7月	75.08㎡	179.8万円	11	2LDK
2022年4月	9,395万円	2005年2月	62.12㎡	151.2万円	11	2LDK
2022年4月	3,980万円	2015年3月	26.01㎡	153.0万円	2	1DK
2022年4月	16,500万円	2019年7月	75.08㎡	219.8万円	4	2LDK
2022年4月	15,000万円	2019年7月	75.08㎡	199.8万円	4	2LDK
2022年3月	2,080万円	1982年2月	30.61㎡	68.0万円	6	ワンルーム

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近隣のマンション情報

日本橋三越前アムフラット

東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２

築年月：2004年9月

専有面積：40.51㎡〜

相場価格：4,095万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日本橋三越前アムフラット	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２	2004年9月	40.51㎡〜	4,095万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４	2011年10月	44.66㎡〜	5,719万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール日本橋	東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３	1980年6月	18.28㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１	2016年7月	41.54㎡〜	6,751万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８	2005年12月	34.36㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６	2016年3月	40.78㎡〜	6,461万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋	東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４	1999年2月	28.71㎡〜	3,200万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日本橋三越前	東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１	2016年6月	40.65㎡〜	5,239万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤモンドマンション	東京都中央区日本橋本町１丁目６−３	1979年11月	15.85㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ日本橋三越前	東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０	2004年10月	19.28㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ日本橋1丁目	東京都中央区日本橋１丁目１８−１０	2002年10月	20.12㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
アイルイムーブル日本橋	東京都中央区日本橋小網町１８−５	2015年5月	25.8㎡〜	3,522万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ人形町	東京都中央区日本橋小網町１３−７	2014年9月	40.01㎡〜	6,004万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤマンション	東京都中央区日本橋小網町４−８	1971年6月	20.72㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
プラティーク日本橋	東京都中央区日本橋小網町１３−２	2003年6月	26.63㎡〜	3,087万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋小網町ハイツ	東京都中央区日本橋小網町１−５	1982年6月	25.42㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ日本橋	東京都中央区日本橋小網町１８−２０	1980年1月	18.9㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
安田小網町マンション	東京都中央区日本橋小網町１３−８	1980年5月	31.41㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
ガラシティ日本橋茅場町	東京都中央区日本橋小網町１−４	2003年10月	21.77㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る

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