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アルファステイツおもろまちの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,052万円 〜 6,103万円 （287万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファステイツおもろまちの
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
アルファステイツおもろまちの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツおもろまちの最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツおもろまちは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.3万円に比べて、築40年以上では80.7万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南西
2LDK
70.2㎡
7階 南西
1LDK
57.8㎡
8階 南西
1LDK
57.8㎡
10階 南西
2LDK
57.8㎡
11階 南西
2LDK
57.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 70.2㎡ | 南西 | 6階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 57.8㎡ | 南西 | 7階 南西(57.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 57.8㎡ | 南西 | 8階 南西(57.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 57.8㎡ | 南西 | 10階 南西(57.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 57.8㎡ | 南西 | 11階 南西(57.8㎡)を無料査定する |
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アルファステイツおもろまちの存在する沖縄県那覇市おもろまち４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2020年8月 | 76.83㎡ | 83.0万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2001年3月 | 65.12㎡ | 44.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 62.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2015年5月 | 84.73㎡ | 88.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,000万円 | 2013年9月 | 68.25㎡ | 102.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2007年11月 | 131.0㎡ | 105.3万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2013年9月 | 68.75㎡ | 81.5万円 | 23 | - |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 2003年3月 | 70.82㎡ | 73.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2013年9月 | 70.43㎡ | 79.5万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 2013年9月 | 85.59㎡ | 84.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 2013年9月 | 83.43㎡ | 86.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 70.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,555万円 | 2002年1月 | 86.06㎡ | 64.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 103.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2015年5月 | 74.27㎡ | 80.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2015年5月 | 79.62㎡ | 105.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2013年9月 | 86.06㎡ | 73.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 2020年5月 | 42.76㎡ | 86.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2015年5月 | 72.65㎡ | 78.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,750万円 | 2015年5月 | 83.57㎡ | 92.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,100万円 | 2021年1月 | 57.8㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.09㎡ | 75.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,888万円 | 2000年9月 | 86.48㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 71.39㎡ | 69.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 71.39㎡ | 69.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2013年9月 | 55.2㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 2000年9月 | 75.09㎡ | 35.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 2013年9月 | 73.45㎡ | 115.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,300万円 | 2015年9月 | 74.27㎡ | 84.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2013年9月 | 82.24㎡ | 119.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2007年9月 | 100.0㎡ | 125.0万円 | 13 | - |
| 2023年10月 | 6,850万円 | 2020年3月 | 76.83㎡ | 89.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2015年5月 | 70.34㎡ | 89.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,000万円 | 2013年9月 | 82.24㎡ | 145.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2020年5月 | 42.76㎡ | 86.3万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 55.2㎡ | 101.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2020年6月 | 76.83㎡ | 84.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,500万円 | 2013年9月 | 90.54㎡ | 93.9万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年9月 | 32,300万円 | 2007年11月 | 155.56㎡ | 207.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年9月 | 34,000万円 | 2007年11月 | 155.56㎡ | 218.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2015年5月 | 70.86㎡ | 81.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2015年5月 | 66.09㎡ | 90.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年8月 | 32,300万円 | 2007年11月 | 159.65㎡ | 202.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 82.47㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2013年9月 | 70.09㎡ | 102.4万円 | 27 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,300万円 | 2013年9月 | 72.43㎡ | 114.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2015年5月 | 73.64㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 34,000万円 | 2007年11月 | 159.65㎡ | 213.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 82.96㎡ | 33.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2007年11月 | 131.0㎡ | 113.0万円 | 23 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2013年9月 | 53.9㎡ | 76.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 2013年9月 | 66.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2002年12月 | 78.64㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2013年9月 | 66.64㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,390万円 | 2013年9月 | 70.09㎡ | 91.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年7月 | 25,000万円 | 2015年5月 | 133.93㎡ | 186.7万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,200万円 | 2021年3月 | 57.8㎡ | 90.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 74.11㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 2020年4月 | 27.32㎡ | 91.5万円 | 11 | 1K |
| 2023年5月 | 3,330万円 | 2020年4月 | 42.79㎡ | 77.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,080万円 | 2013年9月 | 66.65㎡ | 76.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2013年9月 | 70.43㎡ | 77.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2013年9月 | 72.24㎡ | 75.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2003年3月 | 88.68㎡ | 65.2万円 | 3 | 4LDK |
アルファステイツおもろまちの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)ワイズエステムコート新都心おもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目９ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目１１−３５ | 2005年2月 | 76.76㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア新都心センタープレイス | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目７−５ | 2005年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーベル天久新都心第2 | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目１１−６ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズセントラルパークおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目 | 2020年6月 | 27.32㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目２−２７ | 2002年12月 | 71.3㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥエルヴガーデンディア | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目５−２４ | 2004年1月 | 61.66㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目６－３０ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ那覇おもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目５−１６ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハピネス新都心3 | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目５−２５ | 2003年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン新都心 | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目６−２０ | 2004年11月 | 71.57㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア天久パークビュー | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目４−５ | 2002年1月 | 70.79㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新都心 | 沖縄県那覇市おもろまち１丁目２−２０ | 2001年8月 | 61.65㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュークスタワーザイースト | 沖縄県那覇市おもろまち１丁目１−２５ | 2015年8月 | 55.15㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュークスタワーザウエスト | 沖縄県那覇市おもろまち１丁目１−２５ | 2013年9月 | 53.9㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイマナマンション | 沖縄県那覇市字安謝２４０−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |