ウイングヒルズ田無の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
2,804万円〜 2,948万円（150万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	東京都西東京市田無町７丁目１８−２２
築年月	2002年10月
総階数	8階
総戸数	16戸
専有面積	61.87㎡〜 62.06㎡
間取り	3LDK
アクセス	田無駅徒歩13分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1F2戸

洗髪洗面台

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ウイングヒルズ田無について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ウイングヒルズ田無は、2002年10月に竣工した地上8階のマンションです。交通アクセスとしては、西武新宿線「田無」駅まで徒歩13分となっており、通勤や通学に便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンといったコンビニが複数あり、日常の買い物に便利です。また、マルエツやOlympic(オリンピック)、ロピアといったスーパーも近くにあり、食料品の調達もスムーズに行えます。

飲食店についても、マクドナルドやスシロー、中国飯荘山城、だいちcafe田無など、バラエティに富んだジャンルのお店が揃っています。お好みの料理を気軽に楽しむことができます。

また、健康や医療に気を使う方には、特別養護老人ホームや眼科クリニック、薬局などの施設も充実しています。急な病気やケガにも安心して対応できる環境が整っています。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。西原自然公園や西原第一児童遊園などの公園は、自然を満喫したり、お子さんを遊ばせるのに最適な場所です。また、地元の学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代の方にも優れた環境です。

ウイングヒルズ田無は、交通利便性と豊富な周辺施設が魅力のマンションです。快適で便利な生活を送りたい方におすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

ウイングヒルズ田無の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	200,012	100.0
2020年	202,279	101.1
2025年	202,976	101.5
2030年	202,853	101.4
2035年	201,982	101.0
2040年	200,191	100.1
2045年	197,600	98.8

※周囲の市区町村は東久留米市, 武蔵野市, 小金井市, 小平市, 清瀬市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

ウイングヒルズ田無の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウイングヒルズ田無は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.1万円に比べて、築40年以上では120.0万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウイングヒルズ田無の存在する東京都西東京市田無町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,699万円	1981年2月	61.87㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年4月	5,140万円	2019年2月	70.07㎡	73.4万円	7	3LDK
2024年4月	1,730万円	2013年8月	25.6㎡	67.6万円	8	1K
2024年4月	2,980万円	1997年3月	69.68㎡	42.8万円	4	3LDK
2024年4月	6,780万円	2018年11月	71.57㎡	94.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,380万円	1973年5月	48.6㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年4月	2,699万円	1981年2月	46.82㎡	57.6万円	4	-
2024年4月	2,680万円	1994年6月	61.6㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,680万円	1994年6月	61.6㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年4月	880万円	1974年3月	38.35㎡	22.9万円	10	1DK
2024年4月	1,190万円	2006年4月	20.52㎡	58.0万円	1	1K
2024年4月	1,680万円	1984年11月	31.61㎡	53.1万円	2	1DK
2024年4月	1,980万円	1978年2月	60.48㎡	32.7万円	3	1LDK
2024年3月	2,699万円	1981年2月	51.03㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年3月	4,880万円	2019年3月	71.85㎡	67.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,620万円	1981年2月	43.74㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年3月	5,080万円	2000年7月	72.33㎡	70.2万円	12	3LDK
2024年3月	3,380万円	2002年10月	76.33㎡	44.3万円	1	2LDK
2024年3月	3,380万円	2002年10月	76.33㎡	44.3万円		2LDK
2024年3月	3,380万円	2002年10月	76.33㎡	44.3万円	-1	2SLDK
2024年3月	4,990万円	1997年9月	77.7㎡	64.2万円	6	3LDK
2024年3月	1,480万円	1978年12月	53.37㎡	27.7万円	3	1LDK
2024年2月	1,980万円	1997年3月	40.66㎡	48.7万円	3	1DK
2024年2月	5,380万円	2018年11月	68.08㎡	79.0万円	6	2LDK
2024年2月	4,680万円	2009年6月	55.69㎡	84.0万円	5	2LDK
2024年1月	2,480万円	1991年10月	47.28㎡	52.5万円	3	2LDK
2024年1月	2,280万円	1991年9月	44.45㎡	51.3万円	3	2DK
2024年1月	5,180万円	2014年7月	72.37㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年1月	4,990万円	1997年9月	77.74㎡	64.2万円	4	3LDK
2024年1月	800万円	1966年3月	38.0㎡	21.1万円	4	1SLDK
2023年12月	2,330万円	1978年10月	59.7㎡	39.0万円	5	3LDK
2023年12月	1,699万円	1990年10月	31.67㎡	53.6万円	3	1LDK
2023年12月	1,610万円	1991年10月	47.42㎡	34.0万円	2	3DK
2023年12月	1,100万円	1985年1月	30.5㎡	36.1万円	4	1LDK
2023年11月	4,580万円	2019年3月	66.69㎡	68.7万円	2	2SLDK
2023年11月	4,499万円	1998年6月	64.64㎡	69.6万円	6	3LDK
2023年11月	5,380万円	2014年7月	78.47㎡	68.6万円	2	3SLDK
2023年10月	1,880万円	1974年3月	49.68㎡	37.8万円	9	1LDK
2023年10月	5,680万円	2014年7月	71.58㎡	79.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,880万円	1978年10月	54.42㎡	34.5万円	2	2LDK
2023年10月	2,380万円	1978年2月	45.36㎡	52.5万円	3	2DK
2023年10月	4,999万円	2019年3月	75.57㎡	66.2万円	7	3LDK
2023年10月	2,280万円	1991年10月	48.1㎡	47.4万円	5	3DK
2023年10月	6,480万円	2019年3月	83.97㎡	77.2万円	11	3LDK
2023年9月	500万円	1963年1月	21.0㎡	23.8万円	3	ワンルーム
2023年9月	2,880万円	1991年10月	44.79㎡	64.3万円	4	2LDK
2023年9月	4,380万円	2000年7月	68.79㎡	63.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1981年11月	44.1㎡	38.1万円	2	1LDK
2023年8月	4,990万円	1997年9月	77.74㎡	64.2万円	6	3LDK
2023年8月	2,990万円	1974年7月	61.02㎡	49.0万円	8	3LDK
2023年8月	1,780万円	1974年1月	31.94㎡	55.7万円	1	ワンルーム
2023年8月	3,180万円	2005年9月	57.12㎡	55.7万円	6	2LDK
2023年8月	2,380万円	1973年5月	48.6㎡	49.0万円	2	2LDK
2023年8月	2,680万円	1974年7月	60.79㎡	44.1万円	8	3LDK
2023年8月	2,380万円	1973年5月	48.6㎡	49.0万円	7	2LDK
2023年7月	4,480万円	1997年9月	73.11㎡	61.3万円	4	3LDK
2023年7月	4,980万円	2018年11月	68.26㎡	73.0万円	3	3LDK
2023年6月	5,460万円	2019年3月	74.42㎡	73.4万円	6	3LDK
2023年6月	2,780万円	1978年2月	60.48㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,980万円	1993年2月	73.45㎡	54.2万円	1	3LDK
2023年6月	777万円	1963年1月	47.73㎡	16.3万円	3	1SLDK
2023年6月	3,380万円	2014年8月	55.84㎡	60.5万円	1	2LDK
2023年6月	1,890万円	1990年11月	40.02㎡	47.2万円	3	1LDK
2023年6月	1,900万円	1997年2月	55.65㎡	34.1万円	4	2LDK
2023年6月	4,998万円	2002年2月	75.03㎡	66.6万円	3	3LDK
2023年5月	1,080万円	1963年11月	42.51㎡	25.4万円	4	2LDK
2023年5月	1,099万円	1974年3月	31.68㎡	34.7万円	2	ワンルーム
2023年5月	4,480万円	1997年1月	73.6㎡	60.9万円	8	3LDK
2023年5月	4,380万円	1997年1月	73.6㎡	59.5万円	3	3LDK
2023年5月	3,280万円	1997年9月	65.54㎡	50.0万円	3	2LDK
2023年5月	3,880万円	1997年9月	77.74㎡	49.9万円	6	3LDK
2023年4月	4,980万円	1998年1月	100.14㎡	49.7万円	4	4LDK
2023年4月	1,180万円	1974年7月	39.83㎡	29.6万円	2	1LDK
2023年4月	5,480万円	2008年10月	72.75㎡	75.3万円	9	3LDK
2023年4月	2,180万円	1974年7月	69.72㎡	31.3万円	7	3LDK
2023年4月	2,790万円	1974年7月	67.02㎡	41.6万円	8	3LDK
2023年4月	2,699万円	1974年7月	67.01㎡	40.3万円	8	3LDK
2023年4月	3,780万円	1997年9月	73.11㎡	51.7万円	4	3LDK

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ルピアージュ田無

東京都西東京市田無町７丁目２０ー２７

築年月：1993年2月

専有面積：73.45㎡〜

相場価格：3,840万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルピアージュ田無	東京都西東京市田無町７丁目２０ー２７	1993年2月	73.45㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション田無第3	東京都西東京市田無町７丁目１９−２８	1997年12月	66.82㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野田無	東京都西東京市田無町７丁目１８−２０	1981年2月	43.74㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシール田無本町	東京都西東京市田無町７丁目１８−２４	1981年11月	33.52㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
コンファーレ田無	東京都西東京市田無町７丁目１９−５	2002年10月	29.64㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン田無	東京都西東京市田無町７丁目１８−３３	1995年2月	55.87㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル7	東京都西東京市田無町７丁目２−３	1981年11月	24.25㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム田無	東京都西東京市田無町７丁目１８−２６	1994年6月	61.0㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
コトー田無	東京都西東京市西原町３丁目６−１	1995年3月	68.93㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル田無	東京都西東京市西原町３丁目２−５	2002年1月	56.0㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
サニーヒルズ前沢	東京都東久留米市前沢１丁目５ー２７	1987年10月	71.82㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
ステラハウス花小金井	東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８	1997年6月	72.61㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
田無パールハイツ	東京都西東京市芝久保町３丁目２−８	1980年3月	51.68㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー芝久保	東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年2月	116.07㎡〜	5,351万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年8月	85.95㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４	2003年9月	92.22㎡〜	3,995万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ａ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年2月	88.85㎡〜	3,948万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年2月	95.38㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘I棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年8月	85.95㎡〜	3,882万円〜	このマンションの相場を見る

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