クレッセント新丸子5売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格(坪単価)
6,554万円 〜 7,625万円
(287万円 〜 298万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418−3
築年月2000年10月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積75.41㎡ 〜 84.69㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
床暖房
防災倉庫
フラットフロア
ホルム対策
TVモニター
乾燥機付フルオートバス
CATV
光ファイバーケーブル

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

クレッセント新丸子5の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 247,529 100.0
2020年 258,484 104.4
2025年 266,900 107.8
2030年 272,663 110.2
2035年 276,042 111.5
2040年 277,240 112.0
2045年 276,415 111.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市高津区, 大田区, 品川区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント新丸子5の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント新丸子5は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.9万円に比べて、築40年以上では190.7万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント新丸子5の存在する神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,480万円1998年7月68.93㎡94.0万円23LDK
2024年3月6,500万円2020年2月56.34㎡115.4万円62LDK
2024年2月6,280万円1997年7月64.49㎡97.4万円33LDK
2024年2月4,080万円1981年11月56.83㎡71.8万円83LDK
2024年2月1,480万円1976年11月26.88㎡55.1万円2ワンルーム
2024年2月2,380万円1976年11月49.95㎡47.6万円22DK
2024年1月6,280万円2011年10月55.63㎡112.9万円52LDK
2024年1月6,990万円1998年7月80.0㎡87.4万円10-
2024年1月2,980万円1976年11月51.84㎡57.5万円31SLDK
2023年12月4,980万円1998年11月60.12㎡82.8万円73LDK
2023年12月7,598万円2002年11月76.2㎡99.7万円33LDK
2023年12月7,480万円2004年2月71.17㎡105.1万円32LDK
2023年11月4,590万円1995年11月57.87㎡79.3万円52SLDK
2023年11月1,280万円1989年8月17.59㎡72.8万円61K
2023年11月5,980万円2006年12月56.22㎡106.4万円52LDK
2023年10月2,980万円1981年11月61.6㎡48.4万円43DK
2023年10月7,980万円2011年10月72.4㎡110.2万円103LDK
2023年10月6,990万円1998年7月80.0㎡87.4万円42LDK
2023年9月4,380万円2000年11月53.37㎡82.1万円22DK
2023年9月6,080万円2006年12月60.5㎡100.5万円92LDK
2023年9月5,380万円1996年12月68.01㎡79.1万円32SLDK
2023年9月3,089万円1976年11月51.84㎡59.6万円11LDK
2023年9月980万円1990年3月16.47㎡59.5万円10ワンルーム
2023年9月5,480万円1998年7月66.34㎡82.6万円22LDK
2023年8月5,599万円1995年11月57.87㎡96.8万円42LDK
2023年8月6,780万円2006年5月72.76㎡93.2万円33LDK
2023年7月7,620万円1998年7月70.29㎡108.4万円53LDK
2023年7月1,080万円1990年3月17.67㎡61.1万円6ワンルーム
2023年7月6,480万円2020年2月56.98㎡113.7万円122LDK
2023年7月5,780万円1997年7月63.72㎡90.7万円122LDK
2023年6月900万円1990年3月17.46㎡51.5万円31K
2023年6月2,600万円2018年1月20.0㎡130.0万円31K
2023年6月2,580万円1976年11月51.84㎡49.8万円62SDK
2023年5月6,690万円2000年11月76.08㎡87.9万円32LDK
2023年5月3,680万円1992年11月50.0㎡73.6万円81LDK
2023年4月3,980万円1992年11月50.0㎡79.6万円51LDK
2023年4月6,280万円1997年7月63.72㎡98.6万円83LDK
2023年4月880万円1989年8月18.49㎡47.6万円41K
2023年3月7,680万円2020年2月70.21㎡109.4万円63LDK
2023年3月6,280万円2011年11月55.75㎡112.6万円22LDK
2023年3月5,280万円2006年12月53.47㎡98.7万円42DK
2023年2月2,980万円1978年11月64.4㎡46.3万円32LDK
2023年2月1,480万円1973年11月43.2㎡34.3万円12DK
2023年2月630万円1989年2月16.25㎡38.8万円1ワンルーム
2023年2月5,680万円2004年2月71.17㎡79.8万円32LDK
2023年2月4,780万円1996年11月60.05㎡79.6万円92LDK
2023年1月3,980万円2000年11月52.97㎡75.1万円22DK
2023年1月5,500万円2006年12月56.22㎡97.8万円62LDK
2023年1月1,130万円1990年3月16.62㎡68.0万円8ワンルーム
2023年1月4,498万円2000年11月53.12㎡84.7万円21LDK
2023年1月3,650万円2000年11月53.37㎡68.4万円22LDK
2023年1月7,000万円2005年2月76.0㎡92.1万円93LDK
2022年12月6,880万円2006年4月75.0㎡91.7万円53LDK
2022年12月3,680万円1986年9月51.22㎡71.8万円31LDK
2022年12月3,990万円1981年11月61.6㎡64.8万円53LDK
2022年12月5,780万円1998年7月80.0㎡72.3万円42SLDK
2022年12月4,299万円1981年11月61.6㎡69.8万円73LDK
2022年12月3,085万円1976年11月49.95㎡61.8万円42LDK
2022年11月5,300万円1997年7月63.72㎡83.2万円83LDK
2022年11月1,200万円1990年3月16.67㎡72.0万円7ワンルーム

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神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674−1
築年月:1996年12月
専有面積:68.01㎡〜
相場価格:5,267万円
神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676
築年月:1990年3月
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相場価格:1,065万円
神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682−48
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神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707−7
築年月:2000年11月
専有面積:52.97㎡〜
相場価格:4,110万円
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