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マジェスティコート小石川播磨坂

マジェスティコート小石川播磨坂の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
8,216万円 〜 16,114万円
（475万円 〜 525万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都文京区小石川５丁目２−６
築年月2005年8月
総階数12階
総戸数87戸
専有面積52.56㎡ 〜 102.51㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
光FTV
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
公園隣接
内廊下
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

マジェスティコート小石川播磨坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マジェスティコート小石川播磨坂」は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。竣工は2005年08月で、地上12階建ての87戸があります。周辺には、さまざまな施設があり、住環境が充実しています。

周辺には、コンビニがいくつかあります。最も近いのは、ファミリーマート 小石川五丁目店で、距離は約99mです。また、セブンイレブン 文京小石川播磨坂店やファミリーマート 茗荷谷店も徒歩圏内にあります。

スーパーマーケットも多くあります。まいばすけっと 茗荷谷駅東店やまいばすけっと 茗荷谷駅北店は、それぞれ約136mと約176mの距離にあります。また、三徳茗荷谷店も徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、一幸庵や学下コーヒー、中国料理万豊園などが徒歩圏内にあります。特に一幸庵は、約41mの距離に位置しているので、気軽に利用することができます。

病院や薬局も周辺にあります。茗荷谷歯科や茗荷谷レディースクリニックは、それぞれ約78mと約87mの距離にあります。また、スギ薬局 茗荷谷店や鈴薬局茗荷谷店も利用することができます。

他にも、小石川図書館や区役所の施設、テニスコート、警察署なども周辺にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「マジェスティコート小石川播磨坂」は、交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が充実しています。快適で便利な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

マジェスティコート小石川播磨坂の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 台東区, 北区, 新宿区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

マジェスティコート小石川播磨坂の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マジェスティコート小石川播磨坂は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では286.9万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マジェスティコート小石川播磨坂の存在する東京都文京区小石川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月9,280万円2008年2月55.0㎡168.7万円152LDK
2024年6月9,280万円2008年2月55.0㎡168.7万円152LDK
2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
2024年6月4,680万円1981年10月41.33㎡113.2万円31LDK
2024年6月7,750万円1980年8月88.11㎡88.0万円33LDK
2024年6月12,480万円1992年10月100.92㎡123.7万円113LDK
2024年6月4,280万円1976年11月42.44㎡100.8万円41LDK
2024年6月4,280万円1976年11月42.44㎡100.8万円41LDK
2024年6月4,280万円1976年11月42.44㎡100.8万円41LDK
2024年6月5,800万円1992年9月49.38㎡117.5万円91LDK
2024年6月9,780万円1995年2月63.92㎡153.0万円83LDK
2024年6月9,780万円1995年2月63.92㎡153.0万円83LDK
2024年6月26,900万円2021年3月79.29㎡339.3万円113LDK
2024年6月26,900万円2021年3月79.29㎡339.3万円113LDK
2024年6月3,880万円2003年9月30.39㎡127.7万円31K
2024年6月3,880万円2003年9月30.39㎡127.7万円31K
2024年5月22,180万円2021年3月73.86㎡300.3万円132LDK
2024年5月22,180万円2021年3月73.86㎡300.3万円132LDK
2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
2024年5月5,580万円2020年2月35.41㎡157.6万円11LDK
2024年5月5,580万円2020年2月35.41㎡157.6万円11LDK
2024年5月5,580万円2020年2月35.41㎡157.6万円11LDK
2024年5月18,500万円1991年8月102.91㎡179.8万円193LDK
2024年5月1,600万円1974年7月35.91㎡44.6万円41LDK
2024年5月4,980万円1978年12月56.35㎡88.4万円13LDK
2024年5月4,980万円1978年12月56.35㎡88.4万円13LDK
2024年5月6,998万円1982年8月68.98㎡101.4万円32LDK
2024年5月6,998万円1982年8月68.98㎡101.4万円32LDK
2024年5月6,998万円1982年8月68.98㎡101.4万円32LDK
2024年5月19,000万円1991年8月109.56㎡173.4万円113LDK
2024年5月9,980万円2000年2月55.71㎡179.1万円62LDK
2024年5月9,980万円2000年2月55.71㎡179.1万円62LDK
2024年5月8,280万円1968年10月88.46㎡93.6万円23LDK
2024年5月4,580万円1984年3月41.82㎡109.5万円71LDK
2024年5月4,580万円1984年3月41.82㎡109.5万円71LDK
2024年5月14,800万円1988年3月139.94㎡105.8万円24LDK
2024年5月14,800万円1988年3月139.94㎡105.8万円24LDK
2024年5月9,480万円2002年1月70.67㎡134.1万円23LDK
2024年5月9,480万円2002年1月70.67㎡134.1万円23LDK
2024年5月2,600万円1992年9月25.2㎡103.2万円61K
2024年4月5,480万円1976年11月55.31㎡99.1万円42LDK
2024年4月5,480万円1976年11月55.31㎡99.1万円42LDK
2024年4月5,480万円1976年11月55.31㎡99.1万円42LDK
2024年4月11,900万円1998年8月78.67㎡151.3万円73LDK
2024年4月2,320万円2005年4月19.96㎡116.2万円91K
2024年4月2,320万円2005年4月19.96㎡116.2万円91K
2024年4月4,500万円1978年4月55.58㎡81.0万円71K
2024年4月4,500万円1978年4月55.58㎡81.0万円71K
2024年4月8,980万円2020年2月47.28㎡189.9万円111LDK
2024年4月8,980万円2020年2月47.28㎡189.9万円111LDK
2024年4月8,980万円2020年2月47.28㎡189.9万円111LDK
2024年4月2,680万円1981年7月31.64㎡84.7万円61K
2024年4月2,680万円1981年7月31.64㎡84.7万円61K
2024年4月20,980万円1992年9月109.8㎡191.1万円93LDK
2024年4月3,280万円1987年3月33.96㎡96.6万円21K
2024年4月3,280万円1987年3月33.96㎡96.6万円21K
2024年4月2,680万円1976年11月31.98㎡83.8万円21K
2024年4月2,680万円1976年11月31.98㎡83.8万円21K
2024年4月2,680万円1976年11月31.98㎡83.8万円21K
2024年4月4,280万円1978年10月62.17㎡68.8万円82LDK
2024年4月4,280万円1978年10月62.17㎡68.8万円82LDK
2024年4月3,980万円2003年9月40.03㎡99.4万円21R
2024年4月3,980万円2003年9月40.03㎡99.4万円21R
2024年4月3,850万円1983年2月50.2㎡76.7万円32LDK
2024年4月3,140万円1983年2月44.4㎡70.7万円11LDK
2024年4月3,140万円1983年2月44.28㎡70.9万円11LDK
2024年4月3,850万円1983年2月49.2㎡78.3万円32LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月14,000万円2011年12月70.07㎡199.8万円32LDK
2024年4月14,580万円2003年11月76.39㎡190.9万円123LDK
2024年4月14,580万円2003年11月76.39㎡190.9万円123LDK
2024年4月14,580万円2003年11月76.39㎡190.9万円123LDK
2024年4月10,480万円1968年10月110.33㎡95.0万円34LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月17,900万円2021年3月68.02㎡263.2万円82LDK
2024年4月17,900万円2021年3月68.02㎡263.2万円82LDK
2024年4月9,480万円2023年8月56.41㎡168.1万円12LDK
2024年4月2,390万円2004年11月22.84㎡104.6万円21R
2024年4月2,390万円2004年11月22.84㎡104.6万円21R
2024年4月7,980万円1980年8月79.53㎡100.3万円23LDK
2024年4月3,990万円1980年10月36.1㎡110.5万円41LDK
2024年4月3,990万円1980年10月36.1㎡110.5万円41LDK
2024年4月3,990万円1980年10月36.1㎡110.5万円41LDK
2024年4月4,499万円1979年5月58.32㎡77.1万円22LDK
2024年4月4,499万円1979年5月58.32㎡77.1万円22LDK
2024年4月4,499万円1979年5月58.32㎡77.1万円22LDK
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グランヴェール小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−１１1998年11月76.9㎡〜9,088万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン小石川東京都文京区小石川５丁目３４−６1984年11月25.36㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川東京都文京区小石川５丁目２０−４2013年3月55.52㎡〜7,633万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス東京都文京区小石川５丁目２４－１９2025年11月----このマンションの相場を見る
プラウド小石川東京都文京区小石川５丁目１９−１２2011年7月60.8㎡〜1億2,749万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム小石川東京都文京区小石川５丁目２５−１１1977年6月26.29㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ小石川東京都文京区小石川５丁目３５−８1998年8月52.28㎡〜6,785万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ小石川東京都文京区小石川５丁目１−１1987年3月33.96㎡〜3,622万円〜このマンションの相場を見る
ロアール小石川植物園東京都文京区小石川５丁目３１−７1999年11月24.34㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川五丁目東京都文京区小石川５丁目１４−１５2017年8月32.11㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
グランアクス小石川東京都文京区小石川５丁目３０−４1991年1月105.09㎡〜9,579万円〜このマンションの相場を見る