ヴェルシティ大阪の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.04

売却査定価格: 3,543万円〜 5,202万円

坪単価: 189万円〜 203万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/4/23

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目１０−９
築年月	2006年1月
総階数	15階
総戸数	126戸
専有面積	60.75㎡〜 84.84㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	あびこ駅徒歩1分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：松本ビル管理株式会社
修繕積立金	約129円/㎡
管理費	約150円/㎡
分譲会社	プロタクト地所株式会社、株式会社セイクレスト
施工会社	株式会社松本組
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨ

防犯ｶﾒﾗ

防犯ｾﾝｻｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｻﾑﾀｰﾝ防止

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾎｰﾑ保安灯

玄関前ｺﾞﾐ出し可

ﾘﾋﾞﾝｸﾞ収納

ﾉﾝｸﾞﾚｰﾁﾝｸﾞ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾁｬｲﾙﾄﾞﾐﾗｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

ヴェルシティ大阪の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

ヴェルシティ大阪の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の81.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 堺市北区, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区, 松原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りあびこ駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルシティ大阪の最寄りあびこ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルシティ大阪は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.6万円に比べて、築40年以上では94.5万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	4LDK	80.46㎡	201を無料査定する
202	3LDK	73.0㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.0㎡	203を無料査定する
204	3LDK	66.97㎡	204を無料査定する
205	3LDK	64.12㎡	205を無料査定する
206	4LDK	84.84㎡	206を無料査定する
207	3LDK	60.75㎡	207を無料査定する
208	3LDK	61.82㎡	208を無料査定する
209	3LDK	68.95㎡	209を無料査定する
301	4LDK	80.46㎡	301を無料査定する
302	3LDK	73.0㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.0㎡	303を無料査定する
304	3LDK	66.97㎡	304を無料査定する
305	3LDK	64.12㎡	305を無料査定する
306	4LDK	84.84㎡	306を無料査定する
307	3LDK	60.75㎡	307を無料査定する
308	3LDK	61.82㎡	308を無料査定する
309	3LDK	68.95㎡	309を無料査定する
401	4LDK	80.46㎡	401を無料査定する
402	3LDK	73.0㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.0㎡	403を無料査定する
404	3LDK	66.97㎡	404を無料査定する
405	3LDK	64.12㎡	405を無料査定する
406	4LDK	84.84㎡	406を無料査定する
407	3LDK	60.75㎡	407を無料査定する
408	3LDK	61.82㎡	408を無料査定する
409	3LDK	68.95㎡	409を無料査定する
501	4LDK	80.46㎡	501を無料査定する
502	3LDK	73.0㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.0㎡	503を無料査定する
504	3LDK	66.97㎡	504を無料査定する
505	3LDK	64.12㎡	505を無料査定する
506	4LDK	84.84㎡	506を無料査定する
507	3LDK	60.75㎡	507を無料査定する
508	3LDK	61.82㎡	508を無料査定する
509	3LDK	68.95㎡	509を無料査定する
601	4LDK	80.46㎡	601を無料査定する
602	3LDK	73.0㎡	602を無料査定する
603	3LDK	70.0㎡	603を無料査定する
604	3LDK	66.97㎡	604を無料査定する
605	3LDK	64.12㎡	605を無料査定する
606	4LDK	84.84㎡	606を無料査定する
607	3LDK	60.75㎡	607を無料査定する
608	3LDK	61.82㎡	608を無料査定する
609	3LDK	68.95㎡	609を無料査定する
701	4LDK	80.46㎡	701を無料査定する
702	3LDK	73.0㎡	702を無料査定する
703	3LDK	70.0㎡	703を無料査定する
704	3LDK	66.97㎡	704を無料査定する
705	3LDK	64.12㎡	705を無料査定する
706	4LDK	84.84㎡	706を無料査定する
707	3LDK	60.75㎡	707を無料査定する
708	3LDK	61.82㎡	708を無料査定する
709	3LDK	68.95㎡	709を無料査定する
801	4LDK	80.46㎡	801を無料査定する
802	3LDK	73.0㎡	802を無料査定する
803	3LDK	70.0㎡	803を無料査定する
804	3LDK	66.97㎡	804を無料査定する
805	3LDK	64.12㎡	805を無料査定する
806	4LDK	84.84㎡	806を無料査定する
807	3LDK	60.75㎡	807を無料査定する
808	3LDK	61.82㎡	808を無料査定する
809	3LDK	68.95㎡	809を無料査定する
901	4LDK	80.46㎡	901を無料査定する
902	3LDK	73.0㎡	902を無料査定する
903	3LDK	70.0㎡	903を無料査定する
904	3LDK	66.97㎡	904を無料査定する
905	3LDK	64.12㎡	905を無料査定する
906	4LDK	84.84㎡	906を無料査定する
907	3LDK	60.75㎡	907を無料査定する
908	3LDK	61.82㎡	908を無料査定する
909	3LDK	68.95㎡	909を無料査定する
1001	4LDK	80.46㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	73.0㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	70.0㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	66.97㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	64.12㎡	1005を無料査定する
1006	4LDK	84.84㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	60.75㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	61.82㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	68.95㎡	1009を無料査定する
1101	4LDK	80.46㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	73.0㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	70.0㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	66.97㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	64.12㎡	1105を無料査定する
1106	4LDK	84.84㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	60.75㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	61.82㎡	1108を無料査定する
1109	3LDK	68.95㎡	1109を無料査定する
1201	4LDK	80.46㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	73.0㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	70.0㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	66.97㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	64.12㎡	1205を無料査定する
1206	4LDK	84.84㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	60.75㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	61.82㎡	1208を無料査定する
1209	3LDK	68.95㎡	1209を無料査定する
1301	4LDK	80.46㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	73.0㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	70.0㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	66.97㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	64.12㎡	1305を無料査定する
1306	4LDK	84.84㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	60.75㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	61.82㎡	1308を無料査定する
1309	3LDK	68.95㎡	1309を無料査定する
1401	4LDK	80.46㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	73.0㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	70.0㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	66.97㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	64.12㎡	1405を無料査定する
1406	4LDK	84.84㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	60.75㎡	1407を無料査定する
1408	3LDK	61.82㎡	1408を無料査定する
1409	3LDK	68.95㎡	1409を無料査定する
1501	4LDK	80.46㎡	1501を無料査定する
1502	3LDK	73.0㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	70.0㎡	1503を無料査定する
1504	3LDK	66.97㎡	1504を無料査定する
1505	3LDK	64.12㎡	1505を無料査定する
1506	4LDK	84.84㎡	1506を無料査定する
1507	3LDK	60.75㎡	1507を無料査定する
1508	3LDK	61.82㎡	1508を無料査定する
1509	3LDK	68.95㎡	1509を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ヴェルシティ大阪の存在する大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,980万円	1978年9月	52.11㎡	38.0万円	1	2LDK
2025年4月	3,780万円	2002年9月	67.03㎡	56.4万円	12	2LDK
2025年3月	5,380万円	2006年1月	84.84㎡	63.4万円	8	2LDK
2025年3月	1,980万円	1978年9月	66.54㎡	29.8万円	1	2LDK
2025年2月	3,790万円	2006年1月	60.75㎡	62.4万円	8	3LDK
2025年2月	2,030万円	1978年9月	66.54㎡	30.5万円	4	3LDK
2025年2月	3,590万円	2011年1月	66.0㎡	54.4万円	3	3LDK
2024年12月	3,880万円	1995年3月	69.72㎡	55.7万円	11	2LDK
2024年10月	4,680万円	2002年9月	63.83㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,580万円	1978年9月	62.49㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,490万円	2002年9月	63.83㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,180万円	2006年1月	60.75㎡	52.3万円	8	3LDK
2024年7月	1,380万円	1978年9月	66.66㎡	20.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,580万円	1978年9月	66.54㎡	23.7万円	2	2LDK
2024年6月	3,280万円	1995年3月	69.72㎡	47.0万円	11	2LDK
2024年6月	4,980万円	2006年2月	84.84㎡	58.7万円	14	3LDK
2024年4月	1,200万円	2004年3月	27.71㎡	43.3万円	5	1K
2024年4月	1,200万円	2004年3月	27.71㎡	43.3万円	5	1K
2024年4月	3,980万円	2011年1月	66.0㎡	60.3万円	3	3LDK
2024年3月	4,380万円	2004年8月	70.03㎡	62.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,580万円	1995年3月	54.13㎡	47.7万円	5	2LDK
2023年12月	1,430万円	2004年1月	28.71㎡	49.8万円	2	1K
2023年12月	1,430万円	2004年1月	28.71㎡	49.8万円	2	1K
2023年7月	2,480万円	1995年3月	54.13㎡	45.8万円	4	2LDK
2023年7月	1,680万円	1978年9月	53.25㎡	31.5万円	1	2LDK
2023年6月	1,140万円	2004年3月	28.71㎡	39.7万円	8	1K
2023年6月	1,140万円	2004年3月	28.71㎡	39.7万円	8	1K
2023年5月	3,880万円	2006年1月	72.0㎡	53.9万円	7	3LDK
2023年5月	3,880万円	2006年1月	73.0㎡	53.2万円	7	3LDK
2023年4月	3,200万円	1995年3月	70.0㎡	45.7万円	6	4LDK
2023年2月	3,580万円	2002年9月	63.83㎡	56.1万円	4	3LDK
2023年1月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	7	1K
2023年1月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	7	1K
2022年10月	1,090万円	2004年3月	28.71㎡	38.0万円	9	1K
2022年10月	1,090万円	2004年3月	28.71㎡	38.0万円	9	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	2	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	2	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	2	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	7	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	7	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	2	1K
2022年8月	1,180万円	2004年2月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2022年8月	1,180万円	2004年2月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2022年7月	2,280万円	1978年9月	66.54㎡	34.3万円	5	2LDK
2022年6月	3,198万円	1998年9月	67.86㎡	47.1万円	8	3LDK
2022年3月	1,280万円	1978年9月	53.25㎡	24.0万円	1	2LDK
2022年2月	1,150万円	2004年2月	28.71㎡	40.1万円	5	1K
2022年2月	1,150万円	2004年2月	28.71㎡	40.1万円	5	1K
2021年12月	3,980万円	2006年1月	70.0㎡	56.9万円	14	3LDK
2021年11月	3,380万円	2002年9月	63.83㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年10月	1,180万円	2004年2月	28.71㎡	41.1万円	8	1K
2021年10月	1,180万円	2004年2月	28.71㎡	41.1万円	8	1K
2021年10月	4,480万円	2006年1月	84.84㎡	52.8万円	8	3LDK
2021年9月	3,480万円	2004年8月	67.75㎡	51.4万円	2	3LDK
2021年7月	4,480万円	2006年1月	84.84㎡	52.8万円	11	3LDK
2021年6月	3,080万円	1998年9月	66.0㎡	46.7万円	11	3LDK
2021年6月	2,280万円	1995年3月	50.73㎡	44.9万円	5	2LDK
2020年11月	1,180万円	2004年3月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2020年11月	1,180万円	2004年3月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2020年10月	3,298万円	2002年10月	67.03㎡	49.2万円	10	3LDK
2020年9月	1,080万円	2004年3月	28.71㎡	37.6万円	4	1K
2020年9月	1,080万円	2004年3月	28.71㎡	37.6万円	4	1K
2020年8月	3,780万円	2006年1月	73.0㎡	51.8万円	12	3LDK
2020年7月	3,580万円	2002年9月	76.0㎡	47.1万円	10	3LDK
2020年6月	2,980万円	2006年1月	60.75㎡	49.1万円	6	2LDK
2020年5月	1,150万円	2004年2月	27.18㎡	42.3万円	8	1K
2020年5月	1,150万円	2004年2月	27.18㎡	42.3万円	8	1K
2020年3月	1,100万円	2004年3月	28.71㎡	38.3万円	3	1K
2020年3月	1,100万円	2004年3月	28.71㎡	38.3万円	3	1K
2020年3月	1,100万円	2004年5月	28.71㎡	38.3万円	3	1K
2020年3月	1,100万円	2004年5月	28.71㎡	38.3万円	3	1K
2020年3月	2,780万円	1998年7月	67.0㎡	41.5万円	7	3LDK
2020年3月	2,590万円	1998年9月	67.86㎡	38.2万円	7	3LDK
2020年3月	980万円	1978年9月	53.25㎡	18.4万円	2	1R
2020年2月	1,180万円	2004年2月	27.18㎡	43.4万円	8	1K
2020年2月	1,180万円	2004年2月	27.18㎡	43.4万円	8	1K
2020年2月	1,120万円	2004年2月	28.71㎡	39.0万円	6	1K
2020年2月	1,120万円	2004年2月	28.71㎡	39.0万円	6	1K
2020年2月	1,160万円	2004年2月	27.18㎡	42.7万円	9	1K
2020年2月	1,160万円	2004年2月	27.18㎡	42.7万円	9	1K
2019年12月	1,180万円	2004年3月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2019年12月	1,180万円	2004年3月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2019年12月	3,780万円	2004年8月	80.0㎡	47.3万円	6	3LDK
2019年12月	1,100万円	2004年2月	28.71㎡	38.3万円	6	1K
2019年12月	1,100万円	2004年2月	28.71㎡	38.3万円	6	1K
2019年11月	3,080万円	2002年9月	76.0㎡	40.5万円	5	3LDK
2019年11月	1,220万円	2004年2月	28.71㎡	42.5万円	10	1K
2019年11月	1,220万円	2004年2月	28.71㎡	42.5万円	10	1K
2019年11月	1,130万円	2004年2月	28.71㎡	39.4万円	7	1K
2019年11月	1,130万円	2004年2月	28.71㎡	39.4万円	7	1K
2019年10月	3,580万円	2006年1月	64.12㎡	55.8万円	15	2LDK
2019年10月	1,080万円	2004年2月	26.08㎡	41.4万円	5	1K
2019年10月	1,080万円	2004年2月	26.08㎡	41.4万円	5	1K
2019年9月	3,300万円	2003年12月	67.75㎡	48.7万円	8	3LDK
2019年8月	1,130万円	2004年3月	28.71㎡	39.4万円	5	1K
2019年8月	1,130万円	2004年3月	28.71㎡	39.4万円	5	1K
2019年8月	3,150万円	2002年9月	76.0㎡	41.4万円	10	3LDK
2019年8月	1,780万円	1978年9月	55.69㎡	32.0万円	6	1LDK
2019年8月	3,498万円	2006年1月	68.95㎡	50.7万円	2	3LDK
2019年7月	1,250万円	2004年2月	28.71㎡	43.5万円	11	1K

もっと見る(全100件)

ヴェルシティ大阪の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

ヴェルシティ大阪アネックス

大阪府大阪市住吉区我孫子４丁目１０−２９

築年月：2006年10月

専有面積：65.4㎡〜

相場価格：3,370万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルシティ大阪アネックス	大阪府大阪市住吉区我孫子４丁目１０−２９	2006年10月	65.4㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスティ長居公園南	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１１−８	2004年2月	25.95㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームスあびこファスト	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１１−６	2011年3月	60.45㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ長居公園	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１−２６	2002年9月	60.18㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイムあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目５−３	1998年9月	65.02㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズあびこ	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１１−２	2011年11月	57.68㎡〜	3,200万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスあびこ	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンヴァリエ苅田2号棟	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−２	1992年8月	85.65㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュあびこVert	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目４−２	2022年1月	63.15㎡〜	3,918万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴァリエ苅田1号棟	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−１	1994年8月	71.23㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴァリエ苅田	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−２	1992年8月	64.08㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
サンコートあびこ	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目５−１５	1984年11月	53.49㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームスあびこデュオ	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目２−２４	2010年6月	61.12㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
アデイ住吉	大阪府大阪市住吉区杉本１丁目１３−７	2007年2月	61.2㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
グランフェルティあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子東３丁目２−３０	1995年3月	50.73㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオあびこエスタシオン	大阪府大阪市住吉区我孫子東３丁目２−３３	2004年8月	67.35㎡〜	4,085万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目４−２７	1978年9月	53.25㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目４−２０	2003年12月	69.08㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル御堂筋あびこ	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目	2024年6月	53.62㎡〜	4,538万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマートあびこ	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目４−２３	1979年12月	57.51㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る

ヴェルシティ大阪の売却査定・相場情報

人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

最寄りあびこ駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルシティ大阪の存在する大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する