ヴェルシティ大阪の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
3,245万円〜 4,759万円（174万円〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目１０−９
築年月	2006年1月
総階数	15階
総戸数	126戸
専有面積	60.75㎡〜 84.84㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	あびこ駅徒歩1分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨ

防犯ｶﾒﾗ

防犯ｾﾝｻｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｻﾑﾀｰﾝ防止

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾎｰﾑ保安灯

玄関前ｺﾞﾐ出し可

ﾘﾋﾞﾝｸﾞ収納

ﾉﾝｸﾞﾚｰﾁﾝｸﾞ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾁｬｲﾙﾄﾞﾐﾗｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ヴェルシティ大阪の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

ヴェルシティ大阪の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。

周囲の市区町村の82.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	154,239	100.0
2020年	151,593	98.3
2025年	147,896	95.9
2030年	143,960	93.3
2035年	139,821	90.7
2040年	135,425	87.8
2045年	130,828	84.8

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 堺市北区, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区, 松原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りあびこ駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルシティ大阪の最寄りあびこ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルシティ大阪は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.8万円に比べて、築40年以上では89.9万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

ヴェルシティ大阪の存在する大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,200万円	2004年3月	27.71㎡	43.3万円	5	1K
2024年2月	3,980万円	2011年1月	66.0㎡	60.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,500万円	1978年9月	66.54㎡	22.5万円	2	3DK
2023年10月	2,150万円	1978年9月	66.54㎡	32.3万円	4	3LDK
2023年10月	4,380万円	2004年8月	70.03㎡	62.5万円	11	3LDK
2023年9月	2,580万円	1995年3月	54.13㎡	47.7万円	5	3DK
2023年6月	1,140万円	2004年3月	28.71㎡	39.7万円	8	1K
2023年5月	3,880万円	2006年1月	72.0㎡	53.9万円	7	2SLDK
2023年5月	3,880万円	2006年1月	73.0㎡	53.2万円	7	3LDK
2023年4月	2,480万円	1995年3月	54.13㎡	45.8万円	4	2LDK
2023年4月	3,200万円	1995年3月	70.0㎡	45.7万円	6	3LDK
2023年2月	3,580万円	2002年9月	63.83㎡	56.1万円	4	3LDK
2022年12月	1,430万円	2004年3月	28.71㎡	49.8万円	2	1K
2022年11月	1,880万円	1978年9月	53.25㎡	35.3万円	1	2LDK
2022年9月	1,090万円	2004年3月	28.71㎡	38.0万円	9	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	7	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	2	1K
2022年7月	2,180万円	1978年9月	66.54㎡	32.8万円	5	2LDK
2022年6月	2,998万円	1998年9月	67.86㎡	44.2万円	8	3LDK
2022年1月	1,150万円	2004年2月	28.71㎡	40.1万円	5	1K
2021年11月	3,380万円	2002年9月	63.83㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,280万円	1978年9月	53.25㎡	24.0万円	1	2LDK
2021年11月	3,980万円	2006年1月	70.0㎡	56.9万円	14	3LDK
2021年10月	1,180万円	2004年2月	28.71㎡	41.1万円	8	1K
2021年10月	4,480万円	2006年1月	84.84㎡	52.8万円	8	3LDK
2021年9月	3,480万円	2004年8月	67.75㎡	51.4万円	2	3LDK
2021年8月	1,180万円	2004年2月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2021年7月	4,480万円	2006年1月	84.84㎡	52.8万円	11	3LDK
2021年6月	2,980万円	1998年9月	66.0㎡	45.2万円	11	3LDK
2021年6月	2,280万円	1995年3月	50.73㎡	44.9万円	5	2LDK
2020年11月	1,180万円	2004年3月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2020年10月	3,298万円	2002年10月	67.03㎡	49.2万円	10	3LDK
2020年8月	3,780万円	2006年1月	73.0㎡	51.8万円	12	3LDK
2020年6月	2,980万円	2006年1月	60.75㎡	49.1万円	6	2LDK
2020年3月	1,100万円	2004年3月	28.71㎡	38.3万円	3	1K
2020年3月	2,780万円	1998年7月	67.0㎡	41.5万円	7	3LDK
2020年3月	980万円	1978年9月	53.25㎡	18.4万円	2	ワンルーム
2020年2月	1,150万円	2004年2月	27.18㎡	42.3万円	8	1K
2020年2月	1,160万円	2004年2月	27.18㎡	42.7万円	9	1K
2019年12月	1,080万円	2004年3月	28.71㎡	37.6万円	4	1K
2019年12月	1,120万円	2004年2月	28.71㎡	39.0万円	6	1K
2019年11月	3,780万円	2004年8月	80.0㎡	47.3万円	6	3LDK
2019年11月	3,080万円	2002年9月	76.0㎡	40.5万円	5	3LDK
2019年11月	1,220万円	2004年2月	28.71㎡	42.5万円	10	1K
2019年11月	1,130万円	2004年2月	28.71㎡	39.4万円	7	1K
2019年10月	3,580万円	2006年1月	64.12㎡	55.8万円	15	2LDK
2019年9月	3,300万円	2003年12月	67.75㎡	48.7万円	8	3LDK
2019年8月	3,580万円	2002年9月	76.0㎡	47.1万円	10	3LDK
2019年8月	1,130万円	2004年3月	28.71㎡	39.4万円	5	1K
2019年8月	1,780万円	1978年9月	55.69㎡	32.0万円	6	2DK
2019年7月	1,250万円	2004年2月	28.71㎡	43.5万円	11	1K
2019年6月	2,980万円	1998年9月	73.39㎡	40.6万円	7	3LDK
2019年6月	2,590万円	1998年9月	67.86㎡	38.2万円	7	3LDK
2019年5月	2,298万円	1995年3月	54.13㎡	42.5万円	4	2LDK
2019年4月	1,080万円	2004年3月	26.08㎡	41.4万円	5	1K
2019年3月	3,598万円	2006年1月	68.95㎡	52.2万円	2	3LDK
2019年2月	2,880万円	2006年1月	61.82㎡	46.6万円	7	3LDK
2018年11月	1,980万円	1998年9月	65.02㎡	30.5万円	4	3LDK
2018年11月	2,480万円	2011年1月	60.45㎡	41.0万円	11	1LDK
2018年10月	1,198万円	2004年2月	28.71㎡	41.7万円	8	1K
2018年8月	3,750万円	2006年1月	80.46㎡	46.6万円	6	4LDK
2018年8月	1,180万円	2004年3月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2018年2月	3,180万円	2006年1月	68.95㎡	46.1万円	12	2LDK
2018年1月	3,350万円	2006年1月	70.0㎡	47.9万円	13	3LDK
2017年9月	2,680万円	1995年3月	63.58㎡	42.2万円	8	3LDK
2017年5月	3,780万円	2006年1月	80.46㎡	47.0万円	12	3LDK
2017年4月	1,280万円	2004年2月	27.18㎡	47.1万円	4	1K
2017年2月	1,800万円	2004年2月	28.71㎡	62.7万円	7	1K
2017年2月	2,380万円	1998年9月	65.7㎡	36.2万円	7	3LDK
2017年1月	3,080万円	2006年2月	66.97㎡	46.0万円	7	2LDK
2017年1月	1,080万円	2004年2月	28.71㎡	37.6万円	4	1K
2016年12月	2,490万円	1995年3月	63.58㎡	39.2万円	2	3LDK

もっと見る(全72件)

ヴェルシティ大阪の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ヴェルシティ大阪アネックス

大阪府大阪市住吉区我孫子４丁目１０−２９

築年月：2006年10月

専有面積：65.4㎡〜

相場価格：3,155万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルシティ大阪アネックス	大阪府大阪市住吉区我孫子４丁目１０−２９	2006年10月	65.4㎡〜	3,155万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスティ長居公園南	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１１−８	2004年2月	25.95㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームスあびこファスト	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１１−６	2011年3月	60.45㎡〜	3,678万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ長居公園	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１−２６	2002年9月	60.18㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイムあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目５−３	1998年9月	65.02㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズあびこ	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１１−２	2011年11月	57.68㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュあびこVert	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目４−２	2022年1月	63.15㎡〜	4,050万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴァリエ苅田2号棟	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−２	1992年8月	85.65㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴァリエ苅田1号棟	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−１	1994年8月	71.23㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴァリエ苅田	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−２	1992年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンコートあびこ	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目５−１５	1984年11月	53.49㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームスあびこデュオ	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目２−２４	2010年6月	61.12㎡〜	3,095万円〜	このマンションの相場を見る
アデイ住吉	大阪府大阪市住吉区杉本１丁目１３−７	2007年2月	61.2㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
グランフェルティあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子東３丁目２−３０	1995年3月	50.73㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオあびこエスタシオン	大阪府大阪市住吉区我孫子東３丁目２−３３	2004年8月	67.35㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目４−２７	1978年9月	53.25㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目４−２０	2003年12月	69.08㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル御堂筋あびこ	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目３	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマートあびこ	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目４−２３	1979年12月	57.51㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートあびこBAUS	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目１１	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る