エステムコート平野ニュースクエアの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,470万円〜 3,191万円（132万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目１−５０
築年月	2005年1月
総階数	10階
総戸数	83戸
専有面積	61.96㎡〜 76.82㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	加美駅徒歩2分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

BBIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ

ﾌﾟﾛｸﾞﾚｯｼﾌﾞｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ錠

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾎﾙﾑ対策

活水ｼｽﾃﾑ

全戸南向

大型ﾊﾟﾈﾙｽｲｯﾁ

勝手口付ｷｯﾁﾝ

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾎｰﾑ保安灯

食洗機

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

エステムコート平野ニュースクエアの存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は八尾市, 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東成区, 松原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加美駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート平野ニュースクエアの最寄り加美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート平野ニュースクエアは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エステムコート平野ニュースクエアの存在する大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,280万円	2005年2月	80.01㎡	41.0万円	1	4LDK
2024年2月	3,700万円	2005年2月	80.01㎡	46.2万円	10	4LDK
2024年2月	1,680万円	1989年2月	64.7㎡	26.0万円	9	3LDK
2024年1月	3,180万円	2005年1月	67.1㎡	47.4万円	10	3LDK
2023年12月	1,400万円	1989年2月	60.18㎡	23.3万円	14	3LDK
2023年11月	1,999万円	1989年1月	67.0㎡	29.8万円	6	-
2023年9月	2,250万円	1996年9月	62.37㎡	36.1万円	7	3LDK
2023年7月	2,048万円	1989年2月	67.1㎡	30.5万円	6	2LDK
2023年7月	1,750万円	1989年2月	64.7㎡	27.0万円	10	3LDK
2023年5月	1,380万円	1989年2月	67.1㎡	20.6万円	6	3LDK
2023年5月	1,580万円	1989年2月	60.18㎡	26.3万円	5	3LDK
2023年5月	2,980万円	2005年1月	76.47㎡	39.0万円	9	4LDK
2023年5月	2,398万円	1989年2月	78.0㎡	30.7万円	13	4LDK
2023年4月	2,398万円	1989年2月	78.46㎡	30.6万円	13	4LDK
2023年3月	2,180万円	1989年2月	71.08㎡	30.7万円	6	3LDK
2022年11月	2,398万円	1989年2月	78.47㎡	30.6万円	13	4LDK
2022年10月	2,300万円	2005年1月	66.5㎡	34.6万円	1	3LDK
2022年7月	2,980万円	2005年1月	76.47㎡	39.0万円	8	4LDK
2022年3月	1,980万円	1989年2月	60.18㎡	32.9万円	4	3LDK
2022年2月	2,980万円	2005年2月	70.17㎡	42.5万円	13	3LDK
2022年1月	3,280万円	2005年2月	80.01㎡	41.0万円	6	3LDK
2021年12月	1,780万円	1989年2月	60.18㎡	29.6万円	13	3LDK
2021年9月	2,580万円	2005年1月	67.34㎡	38.3万円	5	3LDK
2021年7月	2,580万円	2005年2月	66.5㎡	38.8万円	1	3LDK
2021年6月	2,380万円	2005年1月	67.34㎡	35.3万円	8	3LDK
2021年3月	2,480万円	2005年1月	63.08㎡	39.3万円	10	3LDK
2021年2月	1,880万円	1996年9月	64.37㎡	29.2万円	9	3LDK
2020年11月	3,180万円	2005年2月	80.01㎡	39.7万円	15	3LDK
2020年4月	1,698万円	1989年2月	60.18㎡	28.2万円	14	3LDK
2020年2月	1,980万円	1996年9月	61.91㎡	32.0万円	1	3LDK
2020年2月	1,980万円	1996年9月	64.37㎡	30.8万円	1	3LDK
2019年12月	1,850万円	1989年2月	67.1㎡	27.6万円	14	2SLDK
2019年10月	2,700万円	2005年2月	75.02㎡	36.0万円	2	3LDK
2019年10月	1,680万円	1996年9月	63.86㎡	26.3万円	9	3LDK
2019年8月	1,798万円	1989年2月	71.08㎡	25.3万円	11	3LDK
2019年8月	1,648万円	1989年2月	60.18㎡	27.4万円	11	3LDK
2019年2月	2,680万円	2005年2月	80.01㎡	33.5万円	4	4LDK
2019年2月	2,700万円	2005年2月	75.02㎡	36.0万円	13	3LDK
2019年2月	2,280万円	2005年3月	70.17㎡	32.5万円	13	3LDK
2018年8月	1,798万円	1989年2月	71.08㎡	25.3万円	14	3LDK
2018年5月	1,180万円	1989年2月	64.28㎡	18.4万円	11	3LDK
2017年9月	2,098万円	2005年2月	63.08㎡	33.3万円	5	3LDK
2017年2月	2,298万円	2005年1月	62.65㎡	36.7万円	5	3LDK
2017年2月	1,798万円	1996年9月	63.86㎡	28.2万円	9	2SLDK
2017年2月	1,680万円	1989年2月	82.47㎡	20.4万円	9	4LDK
2016年9月	1,798万円	1996年9月	63.86㎡	28.2万円	2	2SLDK

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近隣のマンション情報

メイツプライヴ平野

大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目２−１６

築年月：2005年2月

専有面積：69.67㎡〜

相場価格：2,955万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツプライヴ平野	大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目２−１６	2005年2月	69.67㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ平野	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１０−１２	1996年10月	63.0㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ平野ネオフラッツ	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１４−２６	2001年3月	64.0㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
セザール平野	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１８−２４	2003年2月	66.96㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア平野加美	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１６−１４	2008年2月	55.05㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート平野B棟	大阪府大阪市平野区加美西２丁目７−２	1985年7月	50.05㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート平野A棟	大阪府大阪市平野区加美西２丁目７−１	1986年1月	48.27㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール加美西公園	大阪府大阪市平野区加美西２丁目５−３０	1985年10月	58.79㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート加美西	大阪府大阪市平野区加美西２丁目７−１	1986年1月	51.07㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート加美	大阪府大阪市平野区加美西２丁目５−１７	2008年11月	66.44㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ加美	大阪府大阪市平野区加美西２丁目３−１１	1974年10月	41.97㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
平野加美グリーンマンション	大阪府大阪市平野区加美東４丁目１６−４	1983年7月	55.96㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
カサグランデ加美	大阪府大阪市平野区加美東４丁目１７−２６	1974年2月	48.0㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
ライフデザイン平野	大阪府大阪市平野区加美東４丁目１６−２	2007年2月	42.62㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジリッツ平野	大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目２−６	1996年9月	61.91㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ1号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	67.31㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る