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パークサイド大分中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,223万円 〜 2,583万円 （145万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市末広町１丁目６ー２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
パークサイド大分中央の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
パークサイド大分中央の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイド大分中央は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1LDK
50.81㎡
7階 北
2LDK
57.68㎡
9階 北東
2LDK
50.81㎡
10階 南
2LDK
52.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 50.81㎡ | 北東 | 3階 北東(50.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.68㎡ | 北 | 7階 北(57.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.81㎡ | 北東 | 9階 北東(50.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 52.17㎡ | 南 | 10階 南(52.17㎡)を無料査定する |
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パークサイド大分中央の存在する大分県大分市末広町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 390万円 | 1991年12月 | 16.38㎡ | 23.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 2024年9月 | 63.72㎡ | 68.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,840万円 | 2024年9月 | 70.68㎡ | 68.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,240万円 | 2017年11月 | 81.68㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2017年11月 | 71.25㎡ | 46.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2017年11月 | 81.68㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 270万円 | 1991年12月 | 18.9㎡ | 14.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2017年11月 | 77.32㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,430万円 | 1981年1月 | 54.78㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 2004年6月 | 84.42㎡ | 35.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2017年11月 | 73.4㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2013年2月 | 50.81㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2017年12月 | 71.25㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,370万円 | 2013年2月 | 52.17㎡ | 45.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 2017年11月 | 81.68㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 250万円 | 1991年12月 | 16.38㎡ | 15.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2004年6月 | 98.27㎡ | 27.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,370万円 | 2017年11月 | 71.25㎡ | 47.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 2013年2月 | 50.81㎡ | 37.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1981年1月 | 54.65㎡ | 23.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,150万円 | 2013年2月 | 57.68㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 210万円 | 1991年12月 | 16.38㎡ | 12.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 2017年11月 | 73.4㎡ | 46.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 450万円 | 1991年12月 | 19.2㎡ | 23.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2004年6月 | 84.96㎡ | 23.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,900万円 | 2004年7月 | 79.32㎡ | 24.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,400万円 | 2004年6月 | 94.05㎡ | 25.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年1月 | 240万円 | 1991年12月 | 18.9㎡ | 12.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年8月 | 2,450万円 | 2004年6月 | 98.27㎡ | 24.9万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル竹町通り | 大分県大分市中央町３丁目４−１１ | 2002年3月 | 47.9㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル府内弐番館プルミエ | 大分県大分市府内町２丁目 | 2013年8月 | 47.97㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大分駅前セントマークス | 大分県大分市東大道１丁目 | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大分駅前レジスタ | 大分県大分市東大道１丁目８ー３ | 2014年8月 | 74.2㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション大分駅南 | 大分県大分市東大道１丁目１１−６ | 2009年9月 | 60.1㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クールベ5番街 | 大分県大分市府内町３丁目２−２７ | 2003年4月 | 61.04㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル府内5番街 | 大分県大分市府内町３丁目７−３２ | 1999年2月 | 62.03㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド西新町 | 大分県大分市中央町４丁目１−１４ | 2005年4月 | 80.08㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン大分駅南 | 大分県大分市大道町１丁目 | 2019年12月 | 67.55㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラガール大分 | 大分県大分市大道町１丁目６−１７ | 1993年1月 | 18.56㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュメル大分 | 大分県大分市大道町１丁目 | 1997年8月 | 27.23㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル大分駅前レジデンス | 大分県大分市末広町２丁目 | 2017年11月 | 71.25㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン末広 | 大分県大分市末広町２丁目６−３ | 2004年6月 | 79.32㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ末広1 | 大分県大分市末広町２丁目６−１７ | 1991年12月 | 16.38㎡〜 | 322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオンシェルズ府内 | 大分県大分市府内町１丁目８０−１ | 2006年10月 | 64.21㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドふない町 | 大分県大分市府内町１丁目５−１０ | 1998年7月 | 84.6㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオタワー大分 | 大分県大分市末広町１丁目２−１７ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ末広No18 | 大分県大分市末広町１丁目６−３３ | 1981年1月 | 54.65㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル大分駅前IIレジデンス | 大分県大分市末広町１丁目７２−１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−６ | 2003年11月 | 83.42㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |