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ラヴォーグ南青山

ラヴォーグ南青山の売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
4,598万円 〜 16,008万円
（495万円 〜 533万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都港区南青山６丁目７−１５
築年月2003年10月
総階数13階
総戸数57戸
専有面積30.71㎡ 〜 99.33㎡
間取り1R/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

※売主都合のため調査終了
Wﾛｯｸ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
生活支援ｼｽﾃﾑ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ラヴォーグ南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラヴォーグ南青山」は、地上13階建てのマンションで、2003年に竣工しました。全57戸の住戸があり、東京メトロ銀座線「表参道」駅からは徒歩11分の好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあります。ミニストップ 南青山6丁目店は徒歩93m、セブンイレブン セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店は徒歩118m、セブンイレブン 港区南青山7丁目店は徒歩133mに位置しています。

飲食店に関しても、魅力的な選択肢が充実しています。例えば、レッドシューズ、ドミナント、虎萬元 南青山店、LAUBURU、アントニオ 南青山本店は、いずれも徒歩100m以内にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面も充実しています。例えば、広心クリニックは徒歩172m、南青山さとう内科は徒歩192m、ケア21南青山は徒歩200mの距離に位置しています。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあり、便利な暮らしをサポートしてくれます。コートヤードHIROOは徒歩366m、GLASSAREA AOYAMAは徒歩440mの距離に位置しています。赤坂警察署 南青山地域安全センターや富士フイルム株式会社、スロベニア共和国大使館なども周辺にあります。

また、自然環境も充実しており、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。南青山六丁目児童遊園、西麻布二丁目児童遊園、広尾北公園などは、いずれも徒歩5分以内で行ける距離です。学校としては、私立東京女学館高校、東京女学館中学校などが周辺に位置しています。

「ラヴォーグ南青山」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境により、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的なマンションでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ラヴォーグ南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ラヴォーグ南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴォーグ南青山は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価976.6万円に比べて、築40年以上では473.6万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラヴォーグ南青山の存在する東京都港区南青山６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月9,980万円2001年5月45.21㎡220.7万円21LDK
2024年7月9,980万円2001年5月45.21㎡220.7万円21LDK
2024年7月9,980万円2001年5月45.21㎡220.7万円21LDK
2024年7月46,830万円2017年12月70.07㎡668.3万円101LDK
2024年7月46,830万円2017年12月70.07㎡668.3万円101LDK
2024年7月19,800万円2014年2月49.54㎡399.7万円31LDK
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2024年7月7,499万円1976年9月66.42㎡112.9万円71LDK
2024年7月35,000万円1979年3月124.46㎡281.2万円23LDK
2024年7月3,980万円1968年3月33.5㎡118.8万円31R
2024年7月3,980万円1968年3月33.5㎡118.8万円31R
2024年7月3,980万円1968年3月33.5㎡118.8万円31R
2024年7月1,840万円1972年8月25.02㎡73.5万円31R
2024年7月1,840万円1972年8月25.02㎡73.5万円31R
2024年7月1,840万円1972年8月25.02㎡73.5万円31R
2024年7月4,200万円1972年8月1.0㎡4,200.0万円51LDK
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2024年7月4,200万円1972年8月1.0㎡4,200.0万円51LDK
2024年7月14,400万円2012年2月66.12㎡217.8万円23LDK
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2024年7月4,200万円1972年8月30.78㎡136.5万円51LDK
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2024年7月4,790万円1968年3月37.5㎡127.7万円61R
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2024年7月20,000万円2019年1月55.23㎡362.1万円141LDK
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2024年7月21,500万円1998年4月95.93㎡224.1万円132LDK
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2024年7月17,800万円2006年2月57.27㎡310.8万円101LDK
2024年7月17,800万円2006年2月57.27㎡310.8万円101LDK
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2024年7月17,480万円1982年5月95.42㎡183.2万円93LDK
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2024年7月118,000万円2017年12月143.7㎡821.2万円213LDK
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2024年6月12,000万円1968年3月93.0㎡129.0万円44LDK
2024年6月12,000万円1968年3月93.0㎡129.0万円44LDK
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2024年6月23,400万円1979年3月91.17㎡256.7万円33LDK
2024年6月6,499万円1983年12月51.85㎡125.3万円21LDK
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2024年6月19,300万円1985年6月119.67㎡161.3万円22LDK
2024年6月6,499万円1983年12月51.85㎡125.3万円11LDK
2024年6月6,499万円1983年12月51.85㎡125.3万円11LDK
2024年6月15,900万円2013年9月57.91㎡274.6万円93LDK
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2024年6月4,780万円1980年11月40.72㎡117.4万円52LDK
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2024年6月43,800万円2017年12月83.09㎡527.1万円92LDK
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2024年6月4,300万円1972年2月33.77㎡127.3万円51R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,790万円1998年9月22.8㎡166.2万円81K
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2024年6月23,700万円1988年9月108.19㎡219.1万円22LDK
2024年6月7,980万円1981年8月46.02㎡173.4万円61LDK
2024年6月7,980万円1981年8月46.02㎡173.4万円61LDK
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2024年6月26,800万円2002年3月88.98㎡301.2万円22LDK
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2024年6月6,999万円1972年9月48.42㎡144.5万円42LDK
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2024年5月13,800万円2013年8月68.6㎡201.2万円-12LDK
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2024年5月15,800万円2012年2月56.41㎡280.1万円52LDK
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2024年5月15,800万円2012年2月56.41㎡280.1万円52LDK
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2024年5月6,060万円1989年6月30.8㎡196.8万円31R
2024年5月19,400万円2004年5月65.1㎡298.0万円41LDK
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2024年5月3,650万円2012年9月22.44㎡162.7万円21K
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2024年5月16,800万円2002年3月121.68㎡138.1万円13LDK
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2024年5月6,280万円1968年3月56.2㎡111.7万円22LDK
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2024年5月4,710万円1998年9月35.89㎡131.2万円51LDK
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2024年5月42,500万円2006年2月124.02㎡342.7万円73LDK
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2024年5月42,500万円2006年2月124.02㎡342.7万円73LDK
2024年5月8,000万円2013年9月41.34㎡193.5万円21LDK
2024年5月8,000万円2013年9月41.34㎡193.5万円21LDK
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ライオンズマンション南青山グランフォート東京都港区南青山７丁目５−４2001年4月63.62㎡〜1億4,982万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町東京都港区南青山７丁目１２−１６2017年8月79.37㎡〜2億1,452万円〜このマンションの相場を見る
第2高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目５−１６1978年6月70.96㎡〜1億482万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南青山東京都港区南青山７丁目８−２５1988年9月108.19㎡〜2億2,621万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目１−１２1976年8月34.15㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
常盤松ハウス東京都港区南青山７丁目１−２１2021年6月54.03㎡〜1億2,552万円〜このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ東京都港区南青山７丁目８−８1978年2月68.13㎡〜8,615万円〜このマンションの相場を見る
南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,361万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,167万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,901万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークマンション東京都港区南青山７丁目３−１４1981年9月46.0㎡〜7,816万円〜このマンションの相場を見る
南青山アンクレー東京都港区南青山７丁目１４−１１1984年2月37.86㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
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