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グランフォーレ矢切の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,420万円 〜 2,670万円 （143万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市下矢切１４８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
グランフォーレ矢切の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 江戸川区, 三郷市, 足立区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢切駅の築年数で見たマンション価格
グランフォーレ矢切の最寄り矢切駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフォーレ矢切は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.56㎡ | 東 | 3階 東(61.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.85㎡ | 東 | 6階 東(31.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.01㎡ | 東 | 7階 東(50.01㎡)を無料査定する |
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グランフォーレ矢切の存在する千葉県松戸市下矢切周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 800万円 | 1973年9月 | 53.46㎡ | 15.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 15.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 580万円 | 1973年9月 | 53.46㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 2007年11月 | 31.85㎡ | 46.5万円 | 6 | 1DK |
| 2022年3月 | 760万円 | 1973年9月 | 52.83㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 700万円 | 1973年9月 | 53.46㎡ | 13.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2007年11月 | 61.56㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2007年11月 | 50.01㎡ | 43.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1973年9月 | 53.46㎡ | 10.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 590万円 | 1973年9月 | 53.46㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 890万円 | 1973年9月 | 53.46㎡ | 16.6万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム国府台 | 千葉県市川市国府台６丁目１−３ | 1994年3月 | 55.11㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス市川北 | 千葉県市川市堀之内５丁目２１−７ | 2004年2月 | 71.81㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア北小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１１−６ | 1979年9月 | 35.3㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホテルスカイコート小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１１−４ | 1988年7月 | 16.5㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク京成小岩CITYGATE | 東京都江戸川区北小岩６丁目２−１０ | 2010年1月 | 30.03㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三昌北小岩ハイツ | 東京都江戸川区北小岩６丁目１５−１６ | 1976年10月 | 22.39㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・シャルール北小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１−４ | 2015年8月 | 45.42㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ京成小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１５−１８ | 1979年10月 | 60.2㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール京成小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１４−７ | 2000年9月 | 32.83㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア北小岩第2 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１０−１ | 1980年3月 | 37.72㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成小岩駅前グリーンプラザ | 東京都江戸川区北小岩６丁目１１−３ | 1983年1月 | 29.79㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル北小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目３−９ | 2016年11月 | 52.16㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー萩 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町２０−１ | 1991年8月 | 59.73㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北小岩レジデンス | 東京都江戸川区北小岩８丁目１２−１２ | 2012年6月 | 55.84㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー北小岩クリアス | 東京都江戸川区北小岩８丁目４−１２ | 2005年3月 | 72.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル江戸川駅前 | 東京都江戸川区北小岩４丁目３７−２ | 2009年1月 | 33.37㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北小岩ディスカバリー1 | 東京都江戸川区北小岩４丁目１６−１１ | 2016年4月 | 64.52㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩４丁目１１−７ | 1989年12月 | 22.8㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小岩パークホームズ | 東京都江戸川区北小岩４丁目３９−１７ | 1992年2月 | 62.97㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |