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プレミスト大宮氷川参道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,000万円 〜 8,494万円 （306万円 〜 312万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 53.98㎡ 〜 90.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
性能評価書
プレミスト大宮氷川参道の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
プレミスト大宮氷川参道の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市見沼区, さいたま市北区, さいたま市浦和区, さいたま市西区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
プレミスト大宮氷川参道の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト大宮氷川参道は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では102.4万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレミスト大宮氷川参道の存在する埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2001年1月 | 78.95㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,498万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,298万円 | 2001年1月 | 80.22㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,298万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 74.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,399万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 79.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 87.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2001年2月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,890万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 85.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 65.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 68.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 72.7㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,380万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2001年1月 | 78.95㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 71.84㎡ | 90.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,190万円 | 2016年9月 | 53.98㎡ | 77.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 6,180万円 | 2016年9月 | 72.7㎡ | 85.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 68.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 2016年8月 | 66.74㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 5,390万円 | 2016年9月 | 66.3㎡ | 81.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,080万円 | 2001年1月 | 80.2㎡ | 50.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 78.95㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年5月 | 4,080万円 | 2001年1月 | 75.16㎡ | 54.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,780万円 | 2001年1月 | 75.16㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,990万円 | 2016年8月 | 66.74㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,690万円 | 2016年9月 | 71.84㎡ | 79.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年7月 | 8,090万円 | 2016年9月 | 71.84㎡ | 112.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 75.16㎡ | 53.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年12月 | 5,990万円 | 2016年9月 | 75.65㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,995万円 | 2001年2月 | 75.16㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンポーゼ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目８４−３ | 2000年6月 | 53.96㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台トーレ | 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目１４４ | 1985年4月 | 29.72㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティクーメリア | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１３６−１ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラス大宮大門町 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１５６−２ | 2010年2月 | 58.05㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮大門パークホームズ | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１３０−１ | 1995年12月 | 61.24㎡〜 | 4,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１３３−１ | 2000年8月 | 55.17㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮中央パークホームズ | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１４３−１ | 2000年3月 | 58.94㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１６９−２ | 2019年4月 | 60.6㎡〜 | 7,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大宮大門町 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１６３−７ | 2015年3月 | 65.0㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大門町 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１４７−１ | 2004年12月 | 55.04㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮高鼻町 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３−２ | 2001年1月 | 75.16㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明和マンション | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目４９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮高鼻町ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大宮シティ | 埼玉県さいたま市大宮区宮町３丁目２１−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 埼玉県さいたま市大宮区東町１丁目１６−１ | 2001年9月 | 71.11㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティグレイス氷川 | 埼玉県さいたま市大宮区東町１丁目５０−１ | 1993年3月 | 109.4㎡〜 | 4,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ大宮氷川の杜 | 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目 | 2021年10月 | 35.23㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮東町 | 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目３９ | 2009年4月 | 67.52㎡〜 | 4,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮氷川参道パークハウス | 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１７６−１ | 2003年2月 | 69.66㎡〜 | 5,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ大宮氷川参道ザ・テラス | 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１８１−２ | 2018年9月 | 32.36㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |