グランドハイツ第5三郎丸の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
497万円〜 695万円（27万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−３
築年月	1989年1月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	城野駅徒歩10分

グランドハイツ第5三郎丸の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

グランドハイツ第5三郎丸の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の72.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	181,878	100.0
2020年	180,101	99.0
2025年	177,318	97.5
2030年	173,803	95.6
2035年	169,687	93.3
2040年	164,955	90.7
2045年	159,799	87.9

※周囲の市区町村は北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市門司区, 下関市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ第5三郎丸の最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ第5三郎丸は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.0万円に比べて、築40年以上では26.9万円と81.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

79.66㎡

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2階北

4LDK

80.58㎡

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3階北

4LDK

84.73㎡

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3階北

4LDK

80.58㎡

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3階北

4LDK

80.5㎡

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5階南西

4DK

59.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	79.66㎡	北	1階北(79.66㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.58㎡	北	2階北(80.58㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.73㎡	北	3階北(84.73㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.58㎡	北	3階北(80.58㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.5㎡	北	3階北(80.5㎡)を無料査定する
5	4DK	59.33㎡	南西	5階南西(59.33㎡)を無料査定する

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グランドハイツ第5三郎丸の存在する福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,200万円	1975年6月	83.79㎡	14.3万円	3	3SLDK
2024年4月	150万円	1972年12月	36.4㎡	4.1万円	3	2DK
2024年3月	630万円	1975年6月	77.87㎡	8.1万円	4	3LDK
2023年12月	290万円	1973年8月	40.26㎡	7.2万円	5	2DK
2023年10月	600万円	1975年6月	71.66㎡	8.4万円	4	3LDK
2023年9月	550万円	2008年2月	29.38㎡	18.7万円	3	1DK
2023年9月	680万円	1975年6月	78.2㎡	8.7万円	9	3LDK
2023年9月	680万円	2008年2月	30.33㎡	22.4万円	3	1DK
2023年8月	110万円	1972年12月	22.62㎡	4.9万円	6	2K
2023年8月	350万円	1971年4月	43.18㎡	8.1万円	4	2LDK
2023年7月	610万円	2008年2月	28.26㎡	21.6万円	2	1DK
2023年6月	900万円	2008年2月	51.11㎡	17.6万円	3	2LDK
2023年5月	950万円	1975年6月	70.8㎡	13.4万円	4	3LDK
2023年5月	299万円	1971年10月	38.35㎡	7.8万円	5	2DK
2023年3月	1,280万円	1991年4月	67.46㎡	19.0万円	2	2LDK
2023年2月	1,198万円	1975年6月	83.79㎡	14.3万円	3	3LDK
2023年2月	700万円	1989年1月	79.66㎡	8.8万円	1	3LDK
2023年1月	620万円	1975年6月	70.16㎡	8.8万円	10	3LDK
2022年12月	330万円	1975年6月	70.16㎡	4.7万円	9	3LDK
2022年11月	950万円	2008年2月	47.3㎡	20.1万円	3	2LDK
2022年10月	220万円	1971年10月	43.18㎡	5.1万円	2	2DK
2022年7月	1,150万円	2008年2月	51.11㎡	22.5万円	7	2LDK
2022年6月	5,280万円	2017年7月	134.23㎡	39.3万円	8	4LDK
2022年5月	3,198万円	2017年7月	77.99㎡	41.0万円	7	4LDK
2022年5月	3,198万円	2017年7月	77.99㎡	41.0万円	2	4LDK
2022年4月	730万円	2008年2月	30.0㎡	24.3万円	2	1DK
2022年4月	610万円	2008年2月	30.33㎡	20.1万円	2	1DK
2022年3月	480万円	1989年1月	80.58㎡	6.0万円	2	4LDK
2022年3月	750万円	2008年2月	27.15㎡	27.6万円	4	1LDK
2022年3月	800万円	1975年6月	70.8㎡	11.3万円	4	3LDK
2022年1月	5,280万円	2017年7月	134.23㎡	39.3万円		4LDK
2022年1月	150万円	1971年10月	38.35㎡	3.9万円	4	3K
2021年9月	620万円	2008年2月	30.78㎡	20.1万円	2	1DK
2021年8月	640万円	1975年6月	73.05㎡	8.8万円	6	3LDK
2021年6月	190万円	1971年10月	38.35㎡	5.0万円	2	2DK
2021年6月	5,280万円	2017年7月	134.23㎡	39.3万円	7	4LDK
2021年5月	2,480万円	2017年7月	70.78㎡	35.0万円	5	3LDK
2021年2月	2,698万円	2017年7月	75.52㎡	35.7万円	2	3LDK
2021年2月	750万円	1991年8月	63.0㎡	11.9万円	4	3LDK
2021年2月	398万円	1989年1月	59.33㎡	6.7万円	5	4DK
2020年12月	4,050万円	2017年7月	97.71㎡	41.4万円	3	4LDK
2020年8月	980万円	1991年8月	63.0㎡	15.6万円	2	2LDK
2020年8月	300万円	1975年6月	58.93㎡	5.1万円	5	2LDK
2020年7月	2,890万円	2017年7月	81.35㎡	35.5万円	4	4LDK
2020年7月	2,950万円	2017年7月	73.31㎡	40.2万円	9	3LDK
2020年6月	1,398万円	2008年2月	51.68㎡	27.1万円	8	2LDK
2020年4月	400万円	1975年6月	34.18㎡	11.7万円	11	1LDK
2020年4月	200万円	1972年12月	40.26㎡	5.0万円	5	2LDK
2020年4月	220万円	1972年12月	40.26㎡	5.5万円	5	2LDK
2020年4月	1,098万円	1992年8月	67.46㎡	16.3万円	2	3LDK
2020年1月	430万円	1975年6月	75.54㎡	5.7万円	7	3LDK
2019年11月	280万円	1975年6月	34.18㎡	8.2万円	5	ワンルーム
2019年8月	520万円	1975年6月	78.2㎡	6.6万円	2	3LDK
2019年8月	795万円	1988年12月	66.59㎡	11.9万円	6	4DK
2019年7月	480万円	1975年6月	75.54㎡	6.4万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

小倉第1マンション

福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４

築年月：1971年10月

専有面積：38.35㎡〜

相場価格：243万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小倉第1マンション	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４	1971年10月	38.35㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンス21小倉東	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１ー９	2008年1月	27.15㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ片野	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目２−３２	1988年12月	66.59㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
九建住宅コーポ	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１３−１０	1978年7月	16.49㎡〜	101万円〜	このマンションの相場を見る
シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯＡ棟	福岡県北九州市小倉北区城野団地２−１	2017年10月	63.1㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
トアレンス城野	福岡県北九州市小倉北区若富士町９−９	1984年9月	61.64㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク城野駅前イクシア	福岡県北九州市小倉北区片野新町３丁目１−３６	2017年9月	67.62㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ三萩野	福岡県北九州市小倉北区片野新町２丁目１３−５	1975年6月	34.18㎡〜	277万円〜	このマンションの相場を見る
足立レジデンス	福岡県北九州市小倉北区片野新町２丁目８−２	1972年12月	22.62㎡〜	117万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレ片野	福岡県北九州市小倉北区片野新町２丁目１−７	1991年8月	63.0㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ三郎丸	福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目１−１５	1973年7月	47.32㎡〜	224万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ三郎丸	福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目１１−６	1984年4月	83.29㎡〜	610万円〜	このマンションの相場を見る
第２７プリンスマンション	福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目５−１	1981年9月	70.25㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス三郎丸	福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目９−２	1998年8月	81.2㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ第2三郎丸	福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目１２ー３	1985年2月	69.45㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ三郎丸	福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目９−１２	1989年12月	63.13㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ貴園	福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目８−１５	1973年4月	42.9㎡〜	205万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール神岳	福岡県北九州市小倉北区神岳２丁目１−２１	1987年8月	69.12㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション北九大前	福岡県北九州市小倉南区北方２丁目２４−１０	1990年2月	47.41㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ小倉南	福岡県北九州市小倉南区北方２丁目１−７	1990年7月	19.06㎡〜	198万円〜	このマンションの相場を見る

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