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ポレスターブロードシティ大手門の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,747万円 〜 3,161万円 （94万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区金田１丁目１０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
ポレスターブロードシティ大手門の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 181,878 | 100.0 |
| 2020年 | 180,101 | 99.0 |
| 2025年 | 177,318 | 97.5 |
| 2030年 | 173,803 | 95.6 |
| 2035年 | 169,687 | 93.3 |
| 2040年 | 164,955 | 90.7 |
| 2045年 | 159,799 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小倉駅の築年数で見たマンション価格
ポレスターブロードシティ大手門の最寄り小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスターブロードシティ大手門は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.1万円に比べて、築40年以上では29.2万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ポレスターブロードシティ大手門の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
110.48㎡
7階 北西
2SLDK
97.01㎡
7階 南西
3LDK
100.84㎡
10階 北
4LDK
110.54㎡
11階 北
3LDK
103.34㎡
12階 南西
3LDK
103.34㎡
14階 南西
4LDK
99.47㎡
14階 北
3LDK
97.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 110.48㎡ | 南西 | 4階 南西(110.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 97.01㎡ | 北西 | 7階 北西(97.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 100.84㎡ | 南西 | 7階 南西(100.84㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 110.54㎡ | 北 | 10階 北(110.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 103.34㎡ | 北 | 11階 北(103.34㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 103.34㎡ | 南西 | 12階 南西(103.34㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 99.47㎡ | 南西 | 14階 南西(99.47㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 97.01㎡ | 北 | 14階 北(97.01㎡)を無料査定する |
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ポレスターブロードシティ大手門の存在する福岡県北九州市小倉北区金田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1984年7月 | 83.37㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1984年8月 | 77.73㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1982年2月 | 65.59㎡ | 19.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1982年2月 | 65.59㎡ | 19.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1991年11月 | 131.11㎡ | 15.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2024年1月 | 88.85㎡ | 52.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1982年4月 | 65.59㎡ | 14.9万円 | 9 | 4DK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1982年4月 | 69.06㎡ | 14.2万円 | 9 | 4DK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1982年4月 | 82.14㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,098万円 | 1980年4月 | 66.69㎡ | 16.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1982年2月 | 65.59㎡ | 9.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1982年2月 | 69.06㎡ | 9.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1982年4月 | 90.99㎡ | 14.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 79.36㎡ | 16.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1982年4月 | 78.43㎡ | 8.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,098万円 | 1982年2月 | 65.59㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1983年4月 | 56.47㎡ | 13.3万円 | 1 | 3SDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1982年2月 | 69.06㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1982年4月 | 65.59㎡ | 7.3万円 | 2 | 4DK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1984年7月 | 77.73㎡ | 30.7万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 2006年4月 | 103.34㎡ | 29.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 890万円 | 1982年4月 | 68.8㎡ | 12.9万円 | 10 | 4DK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1980年4月 | 91.69㎡ | 8.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,299万円 | 1980年8月 | 87.37㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 715万円 | 1980年4月 | 66.66㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 2024年1月 | 61.75㎡ | 50.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2015年1月 | 81.38㎡ | 37.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 68.77㎡ | 18.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 598万円 | 1980年4月 | 66.69㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2005年8月 | 90.37㎡ | 30.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1991年11月 | 88.0㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 2015年1月 | 85.27㎡ | 33.8万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1982年2月 | 72.33㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 650万円 | 1982年4月 | 72.33㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1991年11月 | 88.14㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 880万円 | 1980年4月 | 91.69㎡ | 9.6万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年10月 | 530万円 | 1982年4月 | 55.08㎡ | 9.6万円 | 7 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,860万円 | 2002年8月 | 76.96㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1984年7月 | 71.27㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1984年7月 | 62.95㎡ | 12.4万円 | 5 | 4DK |
| 2021年8月 | 698万円 | 1982年4月 | 68.8㎡ | 10.1万円 | 1 | 4DK |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 1991年11月 | 78.91㎡ | 13.9万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ小倉原町2 | 福岡県北九州市小倉北区原町２丁目２−１４ | 1997年3月 | 51.48㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク原町テラス | 福岡県北九州市小倉北区原町２丁目３−４ | 2017年1月 | 71.3㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大手町 | 福岡県北九州市小倉北区原町２丁目３−１ | 2003年9月 | 52.8㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第38プリンスマンション | 福岡県北九州市小倉北区原町１丁目８ー２０ | 1986年5月 | 65.74㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ小倉原町3 | 福岡県北九州市小倉北区原町１丁目９−１ | 2007年2月 | 66.2㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート小倉原町 | 福岡県北九州市小倉北区原町１丁目１１−２ | 2001年1月 | 61.23㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ小倉原町 | 福岡県北九州市小倉北区原町１丁目１１−１ | 1994年3月 | 60.01㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ金田B棟 | 福岡県北九州市小倉北区金田１丁目３−３２ | 1982年2月 | 55.08㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ金田A棟 | 福岡県北九州市小倉北区金田１丁目３ー３１ | 1980年4月 | 55.21㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド小倉原町通り | 福岡県北九州市小倉北区金田１丁目８ー１ | 2015年1月 | 74.46㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オービジョン小倉金田 | 福岡県北九州市小倉北区金田１丁目３６１−１ | 2024年1月 | 61.75㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ木町Ⅱ | 福岡県北九州市小倉北区木町４丁目４−６ | 2012年2月 | 71.59㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス南小倉 | 福岡県北九州市小倉北区木町４丁目１２−１１ | 1993年9月 | 34.66㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール南小倉 | 福岡県北九州市小倉北区木町４丁目１１ー１５ | 1994年2月 | 65.03㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール緑ケ丘2 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町５−２８ | 1989年7月 | 69.21㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福丸団地1棟 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−１ | 1967年1月 | 49.55㎡〜 | 225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町１０ | 1980年5月 | 70.15㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション緑ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町２３−１ | 1986年9月 | 61.0㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福丸団地2棟 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−２ | 1967年1月 | 49.55㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール到津 | 福岡県北九州市小倉北区都１丁目１３−１ | 1995年3月 | 58.0㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |