アンピールマンション筑紫通りの売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
1,514万円〜 1,514万円（89万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区那珂５丁目７−２９
築年月	1985年8月
総階数	7階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	竹下駅徒歩20分笹原駅徒歩22分井尻駅徒歩24分

アンピールマンション筑紫通りの

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アンピールマンション筑紫通りの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の106.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市南区, 糟屋郡志免町, 春日市, 大野城市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格

アンピールマンション筑紫通りの最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンピールマンション筑紫通りは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.6万円に比べて、築40年以上では74.0万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

3LDK

56.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	56.24㎡	北	7階北(56.24㎡)を無料査定する

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アンピールマンション筑紫通りの存在する福岡県福岡市博多区那珂５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,980万円	1985年8月	55.16㎡	35.9万円	6	2LDK
2024年3月	2,780万円	2012年1月	57.72㎡	48.2万円	4	2LDK
2024年3月	5,180万円	2022年9月	72.53㎡	71.4万円	12	3LDK
2024年2月	2,200万円	1997年11月	80.48㎡	27.3万円	7	4LDK
2024年2月	2,980万円	2002年1月	76.07㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年1月	3,180万円	2002年2月	78.72㎡	40.4万円	5	3LDK
2023年12月	3,480万円	2014年8月	70.51㎡	49.4万円	8	3LDK
2023年12月	3,480万円	2014年8月	70.51㎡	49.4万円	8	3LDK
2023年10月	2,280万円	1996年8月	65.36㎡	34.9万円	5	2LDK
2023年10月	2,680万円	1997年9月	71.9㎡	37.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,750万円	2002年2月	78.85㎡	47.6万円	2	4LDK
2023年9月	2,780万円	2002年1月	72.03㎡	38.6万円	4	3LDK
2023年7月	1,990万円	1997年5月	73.15㎡	27.2万円	3	4LDK
2023年6月	2,230万円	1999年6月	63.7㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年6月	2,680万円	1999年7月	63.7㎡	42.1万円	5	3LDK
2023年4月	2,000万円	1987年3月	78.66㎡	25.4万円	2	4LDK
2023年4月	2,430万円	1997年9月	71.76㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,880万円	1989年1月	53.47㎡	35.2万円	7	2LDK
2023年2月	3,080万円	1999年7月	67.3㎡	45.8万円	7	3LDK
2023年2月	1,820万円	2000年9月	66.08㎡	27.5万円	4	3LDK
2023年2月	1,890万円	1997年5月	72.84㎡	25.9万円	3	4LDK
2023年2月	1,890万円	1997年5月	70.84㎡	26.7万円	3	4LDK
2023年1月	2,990万円	2002年1月	72.03㎡	41.5万円	8	3LDK
2022年12月	5,998万円	2022年9月	88.99㎡	67.4万円	4	4LDK
2022年9月	2,980万円	2002年1月	76.07㎡	39.2万円	8	2LDK
2022年8月	2,790万円	1999年10月	66.51㎡	41.9万円	5	3LDK
2022年8月	3,980万円	2006年6月	94.2㎡	42.3万円	9	4LDK
2022年8月	2,480万円	1997年11月	72.36㎡	34.3万円	7	3LDK
2022年7月	2,800万円	2002年2月	73.43㎡	38.1万円	9	3LDK
2022年7月	2,580万円	1997年9月	75.21㎡	34.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,999万円	1996年8月	105.75㎡	28.4万円	1	2LDK
2022年5月	2,280万円	1996年8月	65.36㎡	34.9万円	4	3LDK
2022年5月	4,690万円	2022年10月	72.01㎡	65.1万円	6	3LDK
2022年5月	3,200万円	2002年1月	72.03㎡	44.4万円	6	2LDK
2022年4月	1,000万円	2006年2月	24.0㎡	41.7万円	7	1K
2022年4月	2,690万円	2006年6月	82.35㎡	32.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,000万円	2006年2月	24.57㎡	40.7万円	7	1K
2022年3月	3,380万円	2002年1月	85.26㎡	39.6万円	3	4LDK
2022年3月	1,700万円	1989年2月	56.92㎡	29.9万円	6	2LDK
2022年3月	2,980万円	1987年3月	78.66㎡	37.9万円	2	4LDK
2022年2月	2,180万円	1994年2月	53.55㎡	40.7万円	3	2LDK
2022年2月	1,680万円	1994年2月	50.79㎡	33.1万円	3	ワンルーム
2022年1月	1,890万円	1985年8月	56.24㎡	33.6万円	7	3LDK
2022年1月	2,990万円	2002年2月	76.07㎡	39.3万円	6	3LDK
2022年1月	2,490万円	2002年2月	73.43㎡	33.9万円	2	2LDK
2021年12月	900万円	2006年2月	24.57㎡	36.6万円	2	1K
2021年11月	2,280万円	1997年5月	64.0㎡	35.6万円	3	3LDK
2021年11月	2,550万円	2002年1月	72.03㎡	35.4万円	3	3LDK
2021年10月	2,530万円	2002年1月	72.03㎡	35.1万円	8	3LDK
2021年9月	2,680万円	1999年7月	67.3㎡	39.8万円	6	3LDK
2021年9月	2,290万円	1997年11月	72.36㎡	31.6万円	8	3LDK
2021年9月	3,390万円	1998年6月	108.45㎡	31.3万円		5LDK
2021年7月	2,080万円	1999年10月	77.45㎡	26.9万円	4	3LDK
2021年7月	2,400万円	2002年2月	67.28㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年6月	980万円	2006年2月	24.57㎡	39.9万円	4	1K
2021年6月	2,850万円	2006年7月	83.18㎡	34.3万円	2	4LDK
2021年5月	2,580万円	1997年11月	82.09㎡	31.4万円	1	4LDK
2021年4月	3,350万円	2014年8月	71.57㎡	46.8万円	6	3LDK
2021年3月	3,390万円	1998年6月	108.45㎡	31.3万円	4	5LDK
2021年3月	680万円	1987年3月	59.53㎡	11.4万円	5	3LDK
2021年2月	2,240万円	1997年5月	64.0㎡	35.0万円	4	3LDK
2021年2月	3,150万円	2012年1月	72.27㎡	43.6万円	4	3LDK
2021年1月	2,298万円	2006年6月	68.55㎡	33.5万円	5	3LDK
2020年12月	1,080万円	1987年3月	69.39㎡	15.6万円	5	3LDK
2020年12月	2,980万円	1996年8月	105.75㎡	28.2万円	1	2LDK
2020年10月	2,050万円	1999年7月	73.13㎡	28.0万円	4	4LDK
2020年8月	2,680万円	1994年2月	97.78㎡	27.4万円	7	4LDK
2020年7月	2,900万円	2012年1月	74.75㎡	38.8万円	8	3LDK
2020年6月	2,180万円	2000年8月	74.4㎡	29.3万円	2	3LDK

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アンピールマンション筑紫通りの

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近隣のマンション情報

ダイナコートエスパシオ板付

福岡県福岡市博多区板付３丁目８−２２

築年月：1999年4月

専有面積：68.57㎡〜

相場価格：2,039万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイナコートエスパシオ板付	福岡県福岡市博多区板付３丁目８−２２	1999年4月	68.57㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ板付中央公園	福岡県福岡市博多区板付３丁目２６−５	1999年6月	70.84㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール板付	福岡県福岡市博多区板付３丁目８−５	1984年5月	53.35㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
新栄アンピール筑紫通り	福岡県福岡市博多区那珂５丁目７−２９	1985年8月	55.16㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク博多那珂グラッセ	福岡県福岡市博多区那珂５丁目４−３３	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ筑紫通博多	福岡県福岡市博多区那珂５丁目６−２２	1989年2月	53.47㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ板付	福岡県福岡市博多区西月隈１丁目１３−２８	1989年3月	57.55㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション西月隈	福岡県福岡市博多区西月隈１丁目２−１８	1983年3月	60.61㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ空港南2	福岡県福岡市博多区西月隈５丁目１９−３６	1991年3月	51.45㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
デュ・レジア博多	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目６ー２０	2015年8月	62.5㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション山王公園南	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目７−３	1990年7月	55.35㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
アムール山王公園南	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目６−１６	1998年7月	63.43㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ山王公園南	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目６−３６	1999年2月	70.01㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション山王公園南	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目７−８	1988年5月	52.82㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート博多ロイヤルステージ	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目３−１３	2012年10月	69.87㎡〜	3,185万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート博多東2番館	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目８−３３	2005年1月	75.06㎡〜	2,909万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート博多エクシアII	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目１７	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレート博多ロイヤルマークス	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目	2019年6月	42.59㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ山王リバーサイド	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目６−５０	2004年7月	67.75㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション東福岡	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目２−１７	1984年2月	53.55㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る