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マノー新江古田

マノー新江古田の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
5,594万円 〜 7,749万円
（320万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都中野区江原町２丁目２８−１０
築年月2000年2月
総階数10階
総戸数29戸
専有面積57.74㎡ 〜 78.48㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
洗車ｽﾍﾟｰｽ
2階は自動車修理工場

マノー新江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マノー新江古田」は、2000年2月に竣工した地上10階建てのマンションです。都営大江戸線「新江古田」駅からは徒歩1分の好立地にあります。
マンション内には総戸数29戸があり、快適で利便性の高い暮らしを提供しています。さらに、マンションの敷地内には多くの植栽が行われており、自然との調和を感じることができます。
周辺には、さまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩1分の場所にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニ、113m先にはマルエツがあります。飲食店も充実しており、85m先には「LAUTOMNE(ロートンヌ) 中野店」、95m先には「ロイヤルホスト江古田店」といった店舗もあります。病院や薬局も近くにあり、住民の安心・安全を守っています。
公共施設としては、298m先に野方警察署江原町交番や388m先に中野区江古田地域事務所があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も豊富で、周辺環境の魅力を高めています。例えば、98m先には江原屋敷森緑地がありますし、最寄りの学校は313m先に中野区立江原小学校があります。さらに、保育園・幼稚園も徒歩圏内に数軒あります。
「マノー新江古田」は、駅からのアクセスも良く、周辺には生活に必要な施設が充実しています。また、環境にも配慮されたマンションであり、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

マノー新江古田の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

マノー新江古田の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マノー新江古田は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では169.1万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マノー新江古田の存在する東京都中野区江原町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,980万円1996年2月52.86㎡94.2万円22LDK
2024年7月4,980万円1996年2月52.86㎡94.2万円22LDK
2024年7月3,880万円1998年11月51.26㎡75.7万円32LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年7月990万円1973年3月23.53㎡42.1万円61LDK
2024年7月990万円1973年3月23.53㎡42.1万円61LDK
2024年7月990万円1973年3月23.53㎡42.1万円61LDK
2024年6月4,480万円1999年5月64.11㎡69.9万円21LDK
2024年6月4,480万円1999年5月64.11㎡69.9万円21LDK
2024年6月5,980万円2002年8月68.32㎡87.5万円93LDK
2024年6月3,480万円1987年7月57.44㎡60.6万円32LDK
2024年6月3,480万円1987年7月57.44㎡60.6万円32LDK
2024年6月2,280万円1988年11月34.55㎡66.0万円21LDK
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2024年6月5,780万円1991年3月67.12㎡86.1万円22LDK
2024年6月5,780万円1991年3月67.12㎡86.1万円22LDK
2024年5月2,380万円1972年5月40.32㎡59.0万円41LDK
2024年5月2,380万円1972年5月40.32㎡59.0万円41LDK
2024年5月2,380万円1972年5月40.32㎡59.0万円41LDK
2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年4月2,580万円1972年11月44.55㎡57.9万円32LDK
2024年4月2,580万円1972年11月44.55㎡57.9万円32LDK
2024年4月6,480万円2006年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年4月6,480万円2006年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年3月3,380万円1998年11月51.26㎡65.9万円22LDK
2024年3月3,380万円1998年3月51.26㎡65.9万円218LDK
2024年3月1,399万円1970年3月35.89㎡39.0万円71K
2024年3月1,399万円1970年3月35.89㎡39.0万円71K
2024年3月1,399万円1970年3月35.89㎡39.0万円71K
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月5,800万円2002年8月72.45㎡80.1万円43LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月6,380万円2011年6月63.54㎡100.4万円62LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月6,480万円2006年2月70.08㎡92.5万円72LDK
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2023年10月750万円1988年11月14.59㎡51.4万円31R
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2023年10月3,880万円1987年3月57.44㎡67.5万円32LDK
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2023年9月1,680万円1972年5月30.24㎡55.6万円71R
2023年9月1,680万円1972年5月30.24㎡55.6万円71R
2023年9月1,680万円1972年5月30.24㎡55.6万円71R
2023年9月5,380万円1999年5月77.05㎡69.8万円22LDK
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2023年9月3,899万円2007年10月45.15㎡86.4万円31LDK
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2023年7月2,180万円1972年5月36.72㎡59.4万円51LDK
2023年7月2,180万円1972年5月36.72㎡59.4万円51LDK
2023年7月2,180万円1972年5月36.72㎡59.4万円51LDK
2023年7月1,030万円1990年11月23.41㎡44.0万円51R
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2023年6月5,300万円2003年2月60.97㎡86.9万円32LDK
2023年6月870万円1988年11月16.8㎡51.8万円21R
2023年6月870万円1988年11月16.8㎡51.8万円21R
2023年6月5,300万円2003年2月60.97㎡86.9万円32LDK
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2023年5月3,199万円1975年8月68.25㎡46.9万円23LDK
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2023年5月5,680万円2011年6月63.54㎡89.4万円22LDK
2023年5月5,680万円2011年6月63.54㎡89.4万円32LDK
2023年4月6,790万円2003年2月67.93㎡100.0万円82LDK
2023年4月6,790万円2003年2月67.93㎡100.0万円82LDK
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2023年4月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円41K
2023年4月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円41K
2023年4月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円41K
2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月4,280万円1972年11月89.16㎡48.0万円84LDK
2023年3月4,280万円1972年11月89.16㎡48.0万円84LDK
2023年3月4,280万円1972年11月89.1㎡48.0万円84LDK
2023年3月4,280万円1972年11月89.1㎡48.0万円84LDK
2023年3月1,350万円1990年11月21.39㎡63.1万円31R
2023年3月6,380万円2015年8月66.3㎡96.2万円43LDK
2023年3月1,350万円1990年11月21.39㎡63.1万円31R
2023年3月6,380万円2015年8月66.3㎡96.2万円43LDK
2023年3月1,680万円1977年3月35.42㎡47.4万円21LDK
2023年2月1,480万円1965年5月52.65㎡28.1万円41LDK
2023年2月1,480万円1965年5月52.65㎡28.1万円41LDK
2023年2月5,480万円2015年8月58.76㎡93.3万円52LDK
2023年2月5,480万円2015年8月58.76㎡93.3万円52LDK
2022年12月1,580万円1972年5月36.72㎡43.0万円61LDK
2022年12月1,580万円1972年5月36.72㎡43.0万円61LDK
2022年12月1,580万円1972年5月36.72㎡43.0万円61LDK
2022年12月1,380万円1972年5月24.71㎡55.8万円61K
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ヴィラ江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０1972年2月31.41㎡〜1,577万円〜このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５1988年12月15.5㎡〜981万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−７2012年3月57.22㎡〜5,589万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８2018年8月----このマンションの相場を見る
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