シティハウス札幌大通東の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
3,384万円〜 4,080万円（163万円〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北一条東３丁目２−２
築年月	2008年11月
総階数	15階
総戸数	121戸
間取り	―
アクセス	バスセンター前駅徒歩4分大通駅徒歩8分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

シティハウス札幌大通東の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス札幌大通東の最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス札幌大通東は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では96.1万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2LDK

75.16㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	75.16㎡	北東	2階北東(75.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.01㎡	南西	4階南西(80.01㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.08㎡	東	4階東(80.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.09㎡	北東	4階北東(69.09㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.16㎡	北東	4階北東(75.16㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.09㎡	北東	6階北東(69.09㎡)を無料査定する
6	2LDK	68.72㎡	北東	6階北東(68.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.01㎡	東	8階東(80.01㎡)を無料査定する
9	2LDK	75.16㎡	北東	9階北東(75.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.01㎡	東	9階東(80.01㎡)を無料査定する
9	2LDK	69.09㎡	北東	9階北東(69.09㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.16㎡	北	10階北(75.16㎡)を無料査定する
10	2LDK	69.09㎡	北東	10階北東(69.09㎡)を無料査定する
11	3LDK	80.08㎡	東	11階東(80.08㎡)を無料査定する
12	2LDK	69.09㎡	北東	12階北東(69.09㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.8㎡	東	12階東(80.8㎡)を無料査定する
14	2LDK	69.09㎡	北東	14階北東(69.09㎡)を無料査定する
14	2LDK	80.08㎡	南西	14階南西(80.08㎡)を無料査定する
14	3LDK	74.81㎡	北東	14階北東(74.81㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.16㎡	北東	15階北東(75.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,480万円	2015年2月	63.49㎡	70.6万円	13	2LDK
2024年3月	3,380万円	2016年4月	55.27㎡	61.2万円	13	2LDK
2024年3月	3,280万円	1995年11月	70.39㎡	46.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,280万円	1995年11月	62.21㎡	36.7万円	3	2LDK
2024年1月	5,798万円	1995年11月	122.26㎡	47.4万円	26	3LDK
2024年1月	3,580万円	1995年11月	76.57㎡	46.8万円	20	3LDK
2023年12月	2,980万円	1995年11月	70.39㎡	42.3万円	17	3LDK
2023年11月	3,490万円	2002年11月	92.81㎡	37.6万円	7	3LDK
2023年9月	2,290万円	1995年11月	70.39㎡	32.5万円	7	3LDK
2023年9月	3,498万円	2016年5月	71.14㎡	49.2万円	5	3LDK
2023年8月	3,780万円	2016年4月	80.6㎡	46.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,580万円	1995年11月	71.13㎡	36.3万円	18	2LDK
2023年7月	3,690万円	2008年10月	73.0㎡	50.5万円	9	3LDK
2023年6月	3,690万円	2008年11月	75.16㎡	49.1万円	9	2LDK
2023年4月	2,780万円	1995年11月	56.78㎡	49.0万円	20	2LDK
2023年3月	3,480万円	2002年11月	87.08㎡	40.0万円	6	2LDK
2023年3月	4,780万円	2008年10月	93.82㎡	50.9万円	4	3LDK
2023年2月	3,598万円	1995年11月	76.57㎡	47.0万円	16	3LDK
2023年1月	3,880万円	2008年12月	74.81㎡	51.9万円	14	3LDK
2023年1月	3,880万円	2008年11月	80.01㎡	48.5万円	8	3LDK
2023年1月	4,180万円	2008年10月	79.03㎡	52.9万円	9	3LDK
2022年12月	4,180万円	2008年10月	75.78㎡	55.2万円	9	3LDK
2022年12月	2,980万円	1995年11月	73.56㎡	40.5万円	17	3LDK
2022年12月	3,580万円	2008年11月	68.72㎡	52.1万円	6	2LDK
2022年11月	2,980万円	2016年4月	55.27㎡	53.9万円	12	2LDK
2022年11月	2,398万円	1995年11月	70.39㎡	34.1万円	15	3LDK
2022年11月	2,580万円	1995年11月	64.65㎡	39.9万円	15	3LDK
2022年11月	3,380万円	2002年11月	92.81㎡	36.4万円	9	3LDK
2022年9月	2,150万円	1995年11月	56.78㎡	37.9万円	7	2LDK
2022年9月	5,650万円	2015年2月	95.76㎡	59.0万円	9	4LDK
2022年9月	4,880万円	2015年2月	77.59㎡	62.9万円	11	3LDK
2022年7月	2,380万円	1995年11月	56.78㎡	41.9万円	15	2LDK
2022年7月	3,780万円	2008年11月	75.16㎡	50.3万円	15	3LDK
2022年6月	3,780万円	2015年2月	63.49㎡	59.5万円	15	2LDK
2022年6月	3,780万円	2015年2月	63.49㎡	59.5万円	12	2LDK
2022年5月	2,998万円	1995年11月	70.39㎡	42.6万円	10	3LDK
2022年4月	2,100万円	1995年11月	56.78㎡	37.0万円	4	2LDK
2022年4月	3,880万円	2008年11月	80.08㎡	48.5万円	11	3LDK
2022年3月	3,150万円	2008年10月	69.9㎡	45.1万円	13	2LDK
2022年3月	2,580万円	1995年11月	73.56㎡	35.1万円	23	3LDK
2022年2月	4,590万円	2016年12月	79.66㎡	57.6万円	2	3LDK
2022年1月	3,450万円	2008年11月	80.01㎡	43.1万円	4	3LDK
2021年11月	3,250万円	2008年11月	69.09㎡	47.0万円	9	2LDK
2021年10月	4,180万円	2016年4月	80.6㎡	51.9万円	11	3LDK
2021年10月	3,900万円	2016年4月	77.21㎡	50.5万円	11	3LDK
2021年7月	3,200万円	2008年11月	69.09㎡	46.3万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
Dクラディア大通	北海道札幌市中央区南一条東３丁目４	2004年3月	70.14㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
大通シティハウス	北海道札幌市中央区南一条東３丁目１−１	2002年1月	81.91㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ札幌北1条	北海道札幌市中央区北一条東５丁目１０−３	2015年2月	58.0㎡〜	3,527万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト	北海道札幌市中央区北四条東４丁目１−３	2015年7月	62.41㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ永山公園	北海道札幌市中央区北三条東５丁目３３６−１	2013年3月	60.27㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワーズフロンティア札幌	北海道札幌市中央区北三条東５丁目	2019年7月	58.07㎡〜	4,062万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大通東第3	北海道札幌市中央区南一条東４丁目７−４	1997年9月	68.14㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ	北海道札幌市中央区南二条東４丁目	2019年11月	36.5㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス大通	北海道札幌市中央区南二条東４丁目１−１	1984年9月	51.49㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ札幌創成イースト	北海道札幌市中央区南二条東４丁目２−１	2023年2月	64.85㎡〜	4,064万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス大通	北海道札幌市中央区南二条東４丁目１−１９	2000年10月	81.22㎡〜	3,440万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス大通東	北海道札幌市中央区南二条東４丁目２−４	2011年10月	72.14㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス大通東ツインレジデンス	北海道札幌市中央区大通東６丁目	2015年4月	77.29㎡〜	4,701万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションストリート	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−２３	2011年6月	60.78㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー札幌通り	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−３４	2004年10月	56.5㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションルミエール	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−２５	2017年11月	52.28㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションコート	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−４４	2015年3月	52.98㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
Ｌａ　Ｃｌａｓｓｅ　Ｓａｐｐｏｒｏ　Ｓｔａｔｉｏｎ　Ｃｏｕｒｔ	北海道札幌市中央区北三条東２丁目	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラピス札幌N3	北海道札幌市中央区北三条東３丁目１−２７	2004年2月	82.73㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー札幌	北海道札幌市中央区北四条東１丁目１−１	2019年3月	56.11㎡〜	5,486万円〜	このマンションの相場を見る

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