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ベルドゥムール浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,325万円 〜 5,605万円 （269万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区今戸１丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 53.17㎡ 〜 64.38㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
全戸角住戸
内廊下
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
屋上ﾃﾗｽ
ベルドゥムール浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルドゥムール浅草」は、2011年11月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は24戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ銀座線「浅草」駅まで徒歩14分となっています。
周囲には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設など多くの施設があり、便利な暮らしを実現できます。例えば、浅草駅から110mの場所にセブンイレブン 台東東浅草1丁目店があります。また、230m先には東武ストア 東浅草一丁目店や、550m先には業務スーパー 浅草店があります。飲食店もすみれパン店や砂場などが周辺に点在しており、食事に困ることはありません。
また、近くには吉野公園や山谷堀公園などの公園もあり、自然も身近に感じることができます。さらに、徒歩圏内には東京都立浅草高校や台東区立富士小学校などの教育機関もあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「ベルドゥムール浅草」は、周辺の施設に恵まれた立地にあり、交通アクセスも良いため、快適な生活が送れるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ベルドゥムール浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
ベルドゥムール浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルドゥムール浅草は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.8万円に比べて、築40年以上では219.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベルドゥムール浅草の存在する東京都台東区今戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 960万円 | 1990年2月 | 18.37㎡ | 52.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 84.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年6月 | 59.57㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 69.32㎡ | 71.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2015年11月 | 53.38㎡ | 78.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 75.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2007年9月 | 25.64㎡ | 85.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2011年10月 | 64.38㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 83.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2001年2月 | 78.14㎡ | 72.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 75.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 75.1万円 | 7 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 48.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 59.54㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,299万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1990年2月 | 17.61㎡ | 53.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 68.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 2009年2月 | 30.32㎡ | 70.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 65.23㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 38.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 50.6㎡ | 53.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,265万円 | 1990年2月 | 18.37㎡ | 68.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 69.32㎡ | 64.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 60.41㎡ | 89.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 42.61㎡ | 79.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,029万円 | 1988年6月 | 16.23㎡ | 63.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 2009年3月 | 50.91㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 30.32㎡ | 91.7万円 | 7 | 1DK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 60.41㎡ | 79.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 53.08㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 2009年6月 | 40.92㎡ | 73.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 今戸住宅 | 東京都台東区今戸２丁目２６−１２ | 1977年9月 | 75.31㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄マンション | 東京都台東区今戸２丁目２０−１０ | 1974年2月 | 27.21㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金屋第２ビル | 東京都台東区今戸２丁目 | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草ロイヤルマンション | 東京都台東区今戸２丁目２６−６ | 1979年8月 | 40.32㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パテラ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目９−２ | 2010年12月 | 27.56㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３９−２ | 1990年2月 | 17.61㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目８−２ | 2003年2月 | 38.37㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ浅草NO3 | 東京都台東区今戸２丁目１３−３ | 1988年6月 | 14.18㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草イースト | 東京都台東区今戸２丁目１２−１３ | 2013年4月 | 43.32㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目２０−４ | 2015年11月 | 50.19㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草ウエスト | 東京都台東区今戸２丁目３９−６ | 2013年2月 | 60.41㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草ビューステージ | 東京都台東区今戸２丁目２４−３ | 2001年2月 | 69.32㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目２−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目１０−１ | 2009年3月 | 30.32㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３６−８ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |