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ヤマキ第6ユニアスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,957万円 〜 4,285万円 （230万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヤマキ第6ユニアスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヤマキ第6ユニアス」は、1979年に竣工された地上6階建てのマンションです。そのマンションの魅力は、交通の利便性にあります。JR中央本線(東京～塩尻)「吉祥寺」駅まで徒歩6分と、アクセスが良いので通勤や通学に便利です。
また、周辺施設の多さも魅力のひとつです。すぐ近くにはコンビニがいくつかあり、セブンイレブン 吉祥寺本町五日市街道店は徒歩87mの距離にあります。さらに、スーパーも近くに複数あり、地産マルシェ吉祥寺店まで徒歩171m、まいばすけっと 吉祥寺本町店まで徒歩191mと、買い物も便利です。
飲食店に関しても、周辺に様々なお店があります。例えば、友友や居酒屋葵、宵の実などが全て徒歩圏内にあります。また、病院や薬局、公共施設も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
さらに、教育施設も近くに充実しており、アクシス吉祥寺インターナショナルスクールや中野スクールオブビジネス、専門学校中野スクールオブビジネスが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育て中の方にも安心です。
周辺には公園もあり、吉祥寺の杜 宮本小路公園まで徒歩102mと、自然を感じながら過ごすこともできます。
以上のように、「ヤマキ第6ユニアス」は交通の便が良く、周辺には様々な施設があり便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ヤマキ第6ユニアスの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 杉並区, 西東京市, 練馬区, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
ヤマキ第6ユニアスの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヤマキ第6ユニアスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では264.8万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1DK
28.13㎡
4階 南西
2LDK
59.5㎡
4階 北
3DK
52.54㎡
5階 南
3DK
52.54㎡
6階 南西
2LDK
59.5㎡
6階 北
3DK
52.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 28.13㎡ | 北 | 3階 北(28.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.5㎡ | 南西 | 4階 南西(59.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.54㎡ | 北 | 4階 北(52.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.54㎡ | 南 | 5階 南(52.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.5㎡ | 南西 | 6階 南西(59.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.74㎡ | 北 | 6階 北(52.74㎡)を無料査定する |
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ヤマキ第6ユニアスの存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年10月 | 36.63㎡ | 78.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 69.77㎡ | 133.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2003年11月 | 75.77㎡ | 131.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1984年8月 | 19.01㎡ | 78.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2002年7月 | 69.27㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1976年3月 | 53.16㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 85.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,750万円 | 2022年12月 | 59.36㎡ | 147.4万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 2022年12月 | 59.36㎡ | 168.3万円 | -1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1976年5月 | 33.72㎡ | 79.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,750万円 | 2022年12月 | 59.36㎡ | 147.4万円 | -1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 2022年12月 | 59.36㎡ | 168.3万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 155.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 39.58㎡ | 125.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 155.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 155.6万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 1,870万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1979年3月 | 35.2㎡ | 59.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1982年10月 | 17.25㎡ | 72.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2002年7月 | 58.45㎡ | 116.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1999年12月 | 74.08㎡ | 134.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2019年2月 | 61.63㎡ | 126.2万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 43.39㎡ | 105.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 2012年12月 | 55.78㎡ | 166.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 1987年11月 | 82.52㎡ | 102.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1983年7月 | 27.52㎡ | 45.4万円 | 1 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1973年4月 | 33.48㎡ | 35.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 8,600万円 | 2012年11月 | 64.68㎡ | 133.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 45.5万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1995年3月 | 20.07㎡ | 97.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 55.57㎡ | 107.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 29.69㎡ | 130.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1982年10月 | 35.95㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1976年3月 | 53.16㎡ | 65.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 13,480万円 | 2023年8月 | 75.47㎡ | 178.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,780万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 181.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,650万円 | 2003年11月 | 55.65㎡ | 119.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,048万円 | 1973年4月 | 38.6㎡ | 53.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 18,900万円 | 1982年4月 | 251.92㎡ | 75.0万円 | 5 | 6SLDK |
| 2023年8月 | 19,800万円 | 1982年4月 | 251.92㎡ | 78.6万円 | 5 | 6SLDK |
| 2023年8月 | 24,800万円 | 1982年4月 | 251.92㎡ | 98.4万円 | 5 | 6SLDK |
| 2023年8月 | 3,260万円 | 2018年7月 | 25.61㎡ | 127.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2003年11月 | 67.2㎡ | 126.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 10,990万円 | 1998年2月 | 94.51㎡ | 116.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1979年2月 | 28.13㎡ | 74.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 49.17㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1967年4月 | 50.89㎡ | 31.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1998年2月 | 43.55㎡ | 121.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,950万円 | 1987年9月 | 33.62㎡ | 117.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,850万円 | 1998年2月 | 43.55㎡ | 111.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1984年8月 | 23.8㎡ | 58.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1983年9月 | 58.2㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1973年4月 | 33.83㎡ | 49.7万円 | 5 | 2K |
| 2023年6月 | 13,000万円 | 2012年11月 | 73.8㎡ | 176.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1981年2月 | 30.75㎡ | 74.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 1983年3月 | 56.7㎡ | 101.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 26.96㎡ | 58.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 21.46㎡ | 69.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 2010年2月 | 27.42㎡ | 112.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 24.87㎡ | 119.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1987年9月 | 43.39㎡ | 91.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,900万円 | 1978年1月 | 50.0㎡ | 78.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 2003年11月 | 25.43㎡ | 121.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 1984年7月 | 59.13㎡ | 104.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 15,300万円 | 2022年12月 | 82.08㎡ | 186.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 15,800万円 | 2022年12月 | 82.08㎡ | 192.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 12,000万円 | 2003年11月 | 86.82㎡ | 138.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 42.34㎡ | 63.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2022年12月 | 58.11㎡ | 154.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,680万円 | 2003年11月 | 56.94㎡ | 134.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1982年10月 | 46.86㎡ | 84.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 63.9㎡ | 124.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2001年7月 | 66.87㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 63.9㎡ | 124.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1975年5月 | 57.51㎡ | 95.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 29.69㎡ | 127.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年1月 | 9,380万円 | 2000年3月 | 75.09㎡ | 124.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 37.25㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,560万円 | 1973年4月 | 35.28㎡ | 44.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1973年4月 | 27.78㎡ | 60.5万円 | 2 | 1DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ユニアスコスモエイト | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１６ | 2003年4月 | 48.39㎡〜 | 6,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクセル井の頭 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２９−１０ | 1971年3月 | 48.88㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１１−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 7,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニアス吉祥寺オフィスワン | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−４ | 1994年3月 | 22.8㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナック吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−４ | 2005年8月 | 27.93㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス井の頭 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１３ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニアス武蔵野 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目３−３ | 1975年10月 | 35.71㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東町コート | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２３−３ | 1984年5月 | 52.46㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ユニアス | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目４−１２ | 1974年12月 | 20.96㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |